Встановлювати лічильник на воду обов'язково чи ні?

Правила організації та регулювання комунального водопостачання за останні роки зазнали ряд змін. Одним з нововведень стало обов`язкове впровадження лічильників у всіх регіонах Росії. Хоча рекомендації з установки розрахункових приладів діють вже кілька років, донині ними обзавелися далеко не всі власники житлових об`єктів. Крім того, залишаються актуальними питання про те, наскільки вигідний лічильник на воду, обов`язково чи ні встановлювати прилад. У деяких випадках його економічна доцільність ставиться під сумнів, а з процедурою його реєстрації не всі знайомі.

Що говорить закон?

Розробка проекту закону, що зачіпає необхідність установки лічильників, завершилася ще в 2013 р На той момент процентна кількість власників, що забезпечили комунікації розрахунковим пристроєм, не перевищувало 60%. З цієї причини ніякі санкції щодо решти користувачів ресурсу не передбачалося. З 2014 року був запущений проект, відповідно до якого обов`язкова установка лічильників води (закон 261) проходила з підтримкою комунальних служб. Тарифи оплати для тих, хто не мав приладів обліку, регулювалися відповідно до нормативів, які встановлюються місцевою владою. ДО 2015 р наявність лічильника не просто стало обов`язковим - у разі його відсутності допускалися відсоткові надбавки в якості штрафу.

Санкції проти «ухильників»

З поточного року розмір комунальної оплати для громадян, які не виявили свідомість стосовно встановлення лічильника, збільшився на 10%. Ця накидки відноситься до споживчого нормативом за кожен квартал. Примітно, що відсутність лічильника негативно позначається не тільки на системі обліку води, але й на сумлінних громадянах. Цим і зумовлена підтримка закону багатьма приватними споживачами. Справа в тому, що якщо розрахунок ведеться за старою моделлю, то оплата проводиться, грубо кажучи, за усередненими тарифами і не залежить від фактичних обсягів споживання. Тобто обов`язково ставити лічильники на воду слід і в цілях оптимізації розподілу витрат між мешканцями: кожен оплачує стільки, скільки він споживає.

Хто повинен встановлювати лічильник?

Оснащення комунікаційної інфраструктури лічильниками індивідуального обліку на гарячу і холодну воду стосується всіх власників житлових об`єктів Росії. Єдине розбіжність у формах проведення цієї операції відноситься до тієї категорії населення, яка представлена орендарями державної нерухомості. Якщо у мешканця є на руках договір соціального найму, то впровадженням апарату повинні займатися міські комунальні господарства, використовуючи кошти з бюджету. В інших же випадках установка лічильників на воду обов`язкова для власників нерухомості. Важливо відзначити, що в перший період дії закону передбачалися програми допомоги в технічної та фінансової частині оновлення водопроводу. Сьогодні кожен власник бере всі витрати на себе.

У скільки обійдеться лічильник і його установка?

Конкретні цифри змінюються в залежності від регіону і міста. У великих мегаполісах, до яких відносяться Москва, Єкатеринбург, Краснодар, Самара і т. Д., Прилади по обліку витрати води стоять 3-6 тис. руб. Як не дивно, в провінції і невеликих містах вартість збільшується до 8 тис. Враховуючи, що саме в таких районах проживають люди з найменшим рівнем доходів, регіональні влади передбачають можливість розстрочки, за якою отримується лічильник на воду. Обов`язково чи ні брати витрати в цій частині на себе пенсіонерам та іншим пільговикам - ще один неоднозначний питання. У деяких регіонах установка для власників цієї групи оплачується з бюджету, в інших покриття здійснюється якраз від відсотків, зібраних у вигляді штрафів.

На жаль, у міру посилення заходів по боротьбі з «ухильниками» підвищуються і ставки на послуги сантехніків - високий попит, відповідно, формує умови для зростання тарифів у цій частині. Проте питання про те, чи обов`язкові лічильники на воду, не варто навіть на тлі зростаючих цін на обладнання та невигідних умов монтажу від місцевих комунальних організацій.

Встановлення лічильників житловими організаціями

Зловживання місцевих комунальних служб - не рідкість в Росії. Практично кожне нововведення в правилах управління та експлуатації житлового фонду супроводжується масою чуток і появою неправдивої інформації. В даному випадку є приклади, коли житлові об`єднання, товариства і керуючі компанії сповіщають власників, що необхідно купити лічильники на воду, обов`язково встановити і зареєструвати їх строго до певної дати. Частково це справедлива рекомендація, але організації не мають права нав`язувати саме свої послуги, пропонуючи укласти з ними договір про придбання лічильників конкретного виробника. Більш того, установка через незалежні компанії обходиться дешевше.

Як встановити лічильник?

Покупку лічильника можна здійснити самостійно або на основі договору зі спеціалізованою компанією. Другий варіант зручніше, оскільки до переліку послуг, зазначених у договорі, можна внести також аналіз характеристик системи водопостачання і безпосередньо монтаж. Сучасна установка лічильників води обов`язково включає і цілий набір додаткових компонентів з витратними матеріалами - до цих витрат теж слід готуватися, інакше постраждає якість встановленого апарату і його не приймуть.

Знову ж для економії бажано уникати співпраці з керуючою компанією і комунальними службами, оскільки їх послуги нерідко обходяться дорожче, а якість нижче. Стороння організація виконає той же перелік робіт, дасть гарантію і справить необхідну настройку приладу. На цьому етапі при обстеженні внутрішньобудинкової інженерії може виникнути і ще одне питання: "Чи обов`язкові лічильники на воду, якщо загальнобудинкової прилад обліку відсутній?" Відповідно до правил, цю ваду не є причиною, по якій лічильник не може бути встановлений.

У плані формальних нюансів важливо відзначити, що керуюча компанія все ж повинна отримати відповідну заяву про встановлення лічильника. До речі, комунальні служби, товариства і керуючі органи обізнані, що в будинку необхідно обов`язково ставити лічильники на воду, тому додаткових перешкод на цьому етапі, швидше за все, не буде. Власнику видаються технічні документи, за якими фахівці будуть підбирати модель пристрою і підключати його. Також необхідно заздалегідь узгодити час відключення і підключення інженерної системи на момент установки.

Реєстрація лічильника

Всі зусилля по оновленню системи обліку водоспоживання можуть виявитися марними, якщо неправильно оформити лічильник на воду. Прилад необхідно реєструвати, оскільки результат його роботи не має ніякого значення, якщо представник керуючої будинком компанії не оформив відповідні документи. Пристрій повинен бути зареєстровано протягом місяця з дня його встановлення. Перевіряючий повинен занести результати прийому лічильника в спеціальний акт. Цей документ складається у трьох примірниках - для представника перевіряє організації, для власника будинку і компанії, що здійснила монтаж. Акт прийому є підставою для переходу на новий порядок розрахунку оплати за воду.

Доцільність встановлення лічильника

Нові вимоги щодо експлуатації комунальних систем, і зокрема зміни у підходах до розрахунку за тарифами, рідко мають позитивні відгуки з боку користувачів. Так само було сприйнято нововведення щодо приладів обліку - багато донині не знають, чи потрібно встановлювати лічильник на воду. Обов`язково чи ні? На жаль, альтернативи у громадян немає - рано чи пізно його доведеться встановити. Однак його наявність не призведе до підвищення витрат на воду. Для влади впровадження даного пристрою дозволить оптимізувати систему розрахунків споживання ресурсу, але для звичайної людини це цілком реальна економія.

За даними різних дослідницьких компаній, лічильник в залежності від умов експлуатації може забезпечити зниження витрат до 48%. Якраз з цієї причини багато водоканали не поспішають встановлювати лічильники, оскільки їх використання буде означати скорочення доходів. Але навіть незважаючи на ці недоліки, питання про те, чи обов`язкова установка лічильників води, не варто. Федеральні і місцева влада все ж зацікавлені в максимально точному обліку водоспоживання.

Коли установка лічильника невиправдана?

У звичайних схемах розрахунку і технічної організації споживання води експлуатація лічильників забезпечує економію. Але є випадки, коли ефективність приладів обліку ставиться під сумнів. Одна з проблем пов`язана з різницею у фактичному витраті і номінальному, з якого складається сума оплати за нормативом. Так, за старою схемою в квартирі, де проживає одна людина, платіжка передбачає суму, начисляемую на одного споживача. Якщо за фактом в будинку проживає 3 людини, то плата як і раніше буде розраховуватися на одного.

Лічильник змінює систему, обумовлюючи необхідність платити по реальному витраті води, тобто кількість проживаючих людей значення не має - весь обсяг зафіксує лічильник на воду. Обов`язково чи ні встановлювати прилад в цьому випадку? Так, оскільки важливий фактичний облік ресурсу. Інша справа, що проблеми можуть виникнути в комунальних квартирах, де неможливо розрахувати, хто і скільки води витратив, а показники лічильника будуть представлені в одній цифрі.

Проблеми старого житлофонду

Є й проблеми іншого роду, пов`язані з експлуатацією старих комунікаційних систем. У будинках старого житлофонду, як правило, трубопроводи мають незадовільний технічний стан. Принципово цей аспект нічого не змінює, проте вартість заходи щодо установки облікового приладу помітно підвищується. І знову ж багато хто сумнівається - чи обов`язково ставити лічильники води в старих будівлях, якщо самі труби і основна інфраструктура знаходяться в жалюгідному стані? Вихід тут тільки один - робити заміну водопроводу. На жаль, це доведеться робити своїми силами і за власні гроші. У цьому, безсумнівно, головний мінус установки лічильника, але зате власник буде впевнений, що нова система не доставить проблем в найнесподіваніший момент. Оновлення комунікацій зайвим не буває, але ризики аварій скорочує.

Висновок

Цікавий факт, але ще до прийняття закону, який ставить в обов`язок споживачам води встановлювати лічильники, кількість прихильників нової системи обліку було значним. Її користь вже багато оцінили, хоча як і раніше залишаються сумніви в економічній вигоді, яку забезпечують лічильники на воду. Обов`язково перед установкою потрібно розрахувати технічні можливості наявного водопроводу, щоб не розчаруватися в переході на фактичний розрахунок споживання води. Як показує практика експлуатації газових та електричних лічильників, даний підхід себе виправдовує. Зрозуміло, є випадки, що показують низьку ефективність або зовсім неможливість такого обліку, але ж і колишня система аж ніяк не ідеальна.