Проекти прибудов до дерев'яного будинку. Дерев'яні, цегляні, каркасні прибудови

Для того щоб зробити будинок комфортним, оптимальним рішенням є створення додаткової площі. Перш за все, проекти прибудов до дерев`яного будинку і будь-якого іншого повинні бути правильно юридично оформлені.

Це краще зробити попередньо, оскільки простіше внести до них зміни, ніж потім переробляти вже готову конструкцію.

Мети зведення прибудови

1. Облаштування літньої веранди або ганку.
2. Створення технічного приміщення (майстерня, гараж, котельня, електрощитова, комора).
3. Розширення житлового приміщення (вітальня, ванна, кухня, їдальня, передпокій).

При цьому необхідно враховувати, що прибудова має деякі особливості в порівнянні з іншими спорудами.

Які прибудови підходять для дерев`яного будинку?

Незважаючи на функціональне розходження додаткових приміщень, існує обов`язкова умова – забезпечення безпеки головного будови. Для дерев`яних будинків застосування прибудов з ідентичного матеріалу доцільно заради створення гармонії та попередження перевантаження фундаменту. Якщо основна будівля є зрубом, до нього підходять колоди, брус і навіть газобетонні блоки. Але дерев`яні прибудови залишаються кращими.

Самим раціональним варіантом є прилаштовуванням каркасної конструкції. Наявність у продажу сучасних матеріалів дає можливість зробити нові приміщення максимально комфортними і функціональними цілий рік.

Що необхідно враховувати при створенні прибудови?

У будівництві повинні бути передбачені наступні фактори:

1. Вид фундаменту і його габарити.
2. Стан стін з покрівлею і які елементи вимагають заміни.
3. Можливість жорсткого з`єднання споруд та створення переходу між приміщеннями.
4. Переходи між приміщеннями.

У зв`язку з тим, що дерев`яна прибудова дає усадку протягом першого року після будівництва, її жорстке кріплення до стін будинку робити не рекомендується. Між ними залишають так званий деформаційний шов, забезпечує відносне проковзування стін по вертикалі. Він необхідний навіть при загальному фундаменті і поділяє всі частини будівлі знизу вгору, аж до даху. Остаточно шов заповнюється еластичними стрічками, пінополістиролом, пластичною масою з бітуму, силікону або акрилу.

При суміщенні різних матеріалів в місці з`єднання застосовуються заставні елементи: арматура, швелер, куточок. Герметичність стику створюється за допомогою зазору в 1-2 см, який в подальшому заповнюється монтажною піною і закривається нащельником. Метал слід ретельно пофарбувати для захисту від корозії.

Цілком реально створити підвал під новим приміщенням. У цьому випадку необхідний стрічковий фундамент глибокого закладення. Але закладати нову підставу нижче підошви старого не можна. Підошва фундаменту прибудови повинна бути такою ж, як у будинку, або розміщуватися вище.

Робота над проектом

Найбільш популярними стали проекти прибудов до дерев`яного будинку завдяки економічності, простоті й ефективності. Перш за все, створюється проект. Прибудова доповнює будинок, створюючи єдине ціле, а не є окремою його частиною. Важливо передбачити стан дотичних стін і при необхідності замінити підгнилі частини.

Слід дотримуватися одного стилю. Габарити додаткового будови не повинні перевищувати 2/3 від будинку. При цьому необхідно враховувати, щоб не порушувався загальний вигляд фасаду. Площа веранди зазвичай становить близько 20% від будинку.

Прибудова може бути і двоповерхової. Важливо забезпечити її надійну теплоізоляцію. Якщо пристроювати приміщення поєднується з кімнатами будинку дверними прорізами, воно повинне бути надійно утеплено. В іншому випадку це вплине на мікроклімат всього будинку. Захист від холоду повинна бути забезпечена з усіх боків.

При зміні житлового будинку необхідно дозвіл міського архітектурного комітету. Готуються всі необхідні креслення. Ціна послуг будівельної компанії, яка береться створити проект прибудови до приватного будинку, становить від 25000 р. Відповідний варіант можна вибрати по запропонованим фото.

Типові готові проекти застосувати складно, оскільки необхідна прив`язка до існуючої конструкції будинку і станом грунту. Їх беруть за основу, вносячи зміни різного рівня складності, в залежності від побажань замовників. У результаті може бути отримано оригінальне рішення.

Зведення нового фундаменту

Коли розробляються проекти прибудов до дерев`яного будинку, особлива увага приділяється фундаменту. Щоб він не давав усадку, його з`єднують з основою будинку. Моноліт отримати не вдасться, але наблизитися до цього можна. Спочатку риється траншея і звільняються прибудовують частини основного фундаменту. З нього счищается гідроізоляція, а потім коронкою діаметром не менше 100 мм висвердлюють виїмки на глибину 60-80 мм. Після замість коронки вставляється бур і в бетоні свердляться тонкі отвори. Потім у них забивається арматура. До неї прив`язується каркас нового фундаменту і проводиться його заливка бетоном. Після затвердіння на підставі настилається гідроізоляція, після чого можна зводити прибудову з будь-якого матеріалу, але створювати важкі конструкції не рекомендується.

Якщо армування двох фундаментів не робити, з часом вони можуть розійтися.

Як робити дах?

Дах прибудови зводиться відокремлено. Її роблять односхилим і з великим ухилом. З`єднання з основним будовою не проводиться. При цьому слід забезпечити щільне прилягання покрівлі до стіни будинку. Тоді її просідання не відбудеться в процесі усушки та усадки будови.

Дах розташовується нижче основної або робиться з нею як одне ціле. Слід передбачити, щоб усадка нового будови не привела до просідання покрівлі. Якщо прийнято рішення збудувати дах загальної, тоді доведеться робити реконструкцію всієї покрівлі.

Зведення прибудови з бруса

Проекти прибудов до дерев`яного будинку найчастіше передбачають виготовлення нових конструкцій з того ж матеріалу, наприклад, з бруса. Будова зазвичай кріпиться до стіни фасаду і може мати стільки ж поверхів, скільки їх у будинку. Тоді фундамент робиться такий же, а покрівля може бути загальною або односторонньої скатної. Під веранду застосовують полегшене стовпчасті підставу.

Стіни зводять за тією ж технологією, як для основного будинку. Брус з`єднується між собою нагелями. Кріплення до основної стіни виробляється пластинами з шурупами або скобами.

Прибудова з бруса зазвичай призначена для житлового приміщення.

Для неї дах можна зробити загальною, зв`язавши перекриття металевими кутами. Конструкція системи водостоків робиться цілісною.

Витрати на прибудову складаються таким чином:

• тип конструкції та оздоблення;
• кількість поверхів;
• складність фундаменту;
• наявність комунікацій;
• вид бруса.

До загального переліку входять також ціна проекту, перевезення і складність будівництва.

Каркасна прибудова

Каркасна основа є найпростішим і поширеним рішенням для зведення прибудови до дерев`яного будинку. Незважаючи на те що ця технологія з`явилася недавно, вона отримала загальне визнання з причини економічності та швидкості зведення.

Каркас робиться з дерева або металу. Вартість конструкції залежить, насамперед, від її призначення. Найбільших витрат вимагає зведення житлового приміщення, де потрібна утеплення мінватою, пінопластом, пінополіуретаном та іншими теплозахисними матеріалами.

Металеві конструкції виготовляються з профілів різної форми і розмірів за допомогою зварювання. Дешевший дерев`яний каркас також відрізняється міцністю і довговічністю.

Фундамент робиться невеликим і може бути мелкозаглубленним або стовпчастим. Він виводиться нарівні з основним по верхньому рівню.

Дерев`яний каркас обробляється антисептиком і протипожежним складом. Потім проводиться його складання. З боку фасаду стіни обшиваються листами фанери або ОСБ, з обробкою сайдингом або пластиком, а зсередини – вагонкою. Якщо її попередньо покрити декількома шарами лаку, термін служби матеріалу значно триватиме. Між зовнішньою і внутрішньою обшивкою укладається утеплювач.

Прибудова ганку до каркасного будовою не відрізняється складністю. Під нього робиться невеликий фундамент, пов`язаний з основним.

Висновок

Прибудова до будинку дозволяє з мінімальними витратами збільшити житлоплощу і створити комфортні умови для життя. Це можна зробити своїми руками, якщо грамотно розробити свої або внести зміни в готові проекти з прив`язкою до конкретних умов. При цьому не можна допускати помилок у будівництві.