Як зробити автономне опалення в квартирі. Автономне опалення в квартирі: ціна, відгуки

З кожним роком все більше зростають тарифи на комунальні послуги, а вже рахунки за опалення і зовсім б`ють всі рекорди. У той же час якість послуг, що надаються житловими господарствами, залишає бажати набагато кращого. Погано ізольовані теплотраси, старі та іржаві труби, щорічне подорожчання теплоносія - всі ці фактори наводять на думку про те, що зробити автономне опалення в квартирі не так вже й клопітно.

Перехід на автономку: причини

Популярність індивідуального опалення зростає з кожним днем. Причин для такого зростання кілька:

1. Автономне опалення в квартирі дає можливість мешканцям не залежати від «температури за бортом» і санітарних норм - не потрібно чекати, поки на вулиці, на думку ЖЕКу, стане досить холодно. Ви замерзли - це достатній привід для початку опалювального сезону.
2. З гарячою водою те ж саме, не потрібно більше гріти воду каструльками - вона у вас буде завжди, навіть влітку.
3. Установка автономного опалення в квартирі дозволяє вам регулювати температуру в приміщенні самостійно.
4. Якщо ваш будинок має неправильну розводку тепломереж, то взимку у квартирі завжди буде занадто холодно або, навпаки, жарко. Поводження з скаргами в різні інстанції навряд чи дадуть відчутний результат - ніхто не стане переробляти систему опалення всього будинку чи під`їзду.
5. Значна економія - адже, маючи в будинку індивідуальне опалення, ви станете платити тільки за те тепло, яке використовували, чи не сплачуючи при цьому втрати в теплотрасі.

Як отримати дозвіл

Щоб встановити автономне опалення в квартирі, дозвіл потрібно отримувати в декількох місцях одночасно. Причому і в Росії, і на Україні цей процес відбувається приблизно однаково. Для початку варто відзначити, що якщо ви живете вище десятого поверху, то про автономне газове опалення в квартирі можете забути, дозволу на нього ви не отримаєте ніколи. У всіх інших випадках потрібно отримати дозвіл від органів місцевої виконавчої влади. На цьому етапі зазвичай виникають найбільші проблеми. Чомусь вважається, що якщо одна або кілька квартир у будинку перейдуть на індивідуальне опалення, то постраждають власники решти житлових приміщень - розладнається гідравлічний режим, порушиться тепловий баланс і як наслідок знизиться температура сусідніх приміщень. Тому відмовитися від централізованого опалення вам просто так не дадуть. З цієї ситуації є два виходи:

Перший - вимагати від місцевої влади, щоб вашу заявку розглядала особлива міжвідомча комісія, вона повинна бути створена при кожному виконкомі і проводити свої засідання хоч раз на місяць. Члени комісії проведуть перевірку, вивчать всі ризики відключення від тепломережі саме вашої квартири і в 30-денний термін винесуть рішення.

Другий - за допомогою санепідемстанції або співробітників самого теплокомуненерго зафіксувати невідповідність якості послуг тепломережі санітарним нормам. На підставі цього акту потрібно в судовому порядку вимагати розірвання договору з компанією, яка обслуговує тепломережа, мотивуючи свій позов низькою якістю наданої послуги. Після отримання рішення суду і розірвання договору можна сміливо припиняти платити за рахунками. Зростаючої заборгованості можна не боятися, оскільки договір ви не укладали і послугу не замовляли, тому якщо теплопостачальна компанія звернеться до суду за стягненням заборгованості, найімовірніше, їй відмовлять. У такому випадку у комунальників залишиться два виходи - продовжувати поставляти вам послугу безкоштовно або відключити вашу квартиру від центрального опалення. А вам тільки цього й треба.

Після того як заповітний дозвіл отримано. потрібно звернутися в проектну фірму, де будуть розроблені технічні умови і проект нової опалювальної системи.

Квартирне опалення: особливості

Установка автономного опалення в квартирі відрізняється від опалювальної системи приватного будинку насамперед тим, що повноцінну котельню облаштувати не вийде. Тому варто добре продумати яким чином воно буде здійснюватися.

Автономне опалення в квартирі може бути реалізовано за допомогою газу, електрики і в рідкісних випадках сонячної енергії. Кожна з цих систем має свої особливості.

Автономне опалення газовою колонкою

Автономне газове опалення в квартирі - найпоширеніший варіант, т. К. Газ підключений до переважної більшості будинків. Газові котли займають небагато місця, мають закриту камеру згоряння, працюють тихо і не вимагають постійного обслуговування. Досить проводити профілактику один раз на рік. Найвигідніше купувати двоконтурний котел, так як він забезпечує не тільки опалення, але і підігрів води. Такі котли досить безпечні - складна система автоматики забезпечує достатній контроль, в будь-якій критичній ситуації котел просто згасне.

Установку обов`язково потрібно довірити професіоналам, так як переробки будуть значними - знадобиться повністю змонтувати нову систему опалення. Практично єдиним недоліком газових котлів може виявитися їх ціна.

Індивідуальне електроопалення

Якщо газу немає, а автономне опалення в квартирі облаштувати все ж хочеться, можна придбати електрокотел.
У такого виду обладнання є очевидні переваги:

• невеликі розміри - обладнання можна змонтувати навіть у маленькому помещеніі;
• система має високий ККД, легко регулюється і вимагає мінімум постійного уваги;
• абсолютна екологічність - при такому вигляді опалення немає ніяких викидів в атмосферу, так що димар не понадобітся;
• повна безшумність в роботі;
• якщо ви використовуєте настінні електрообігрівачі або систему теплих підлог, то теплоносій вам теж не знадобиться, так що і труб у вас в будинку не буде.

Однак при всіх своїх перевагах така система має і негативні сторони. Наприклад, можливі відключення електроенергії або стара і слабка проводка в будинку. А головним недоліком можна вважати високу вартість - адже електрику набагато дорожче газу.

Використовуємо сонячне світло

Якщо автономне опалення в квартирі вирішите встановити не тільки ви, але і всі ваші сусіди по під`їзду або будинку, то, отримавши всі необхідні дозволи та скооперувавшись, можете встановити на даху систему сонячних батарей. Такі системи опалення не тільки повністю екологічні, але й цілком ефективні, особливо в тих випадках, коли забезпечена якісна теплоізоляція приміщень. На жаль, через високу вартість самих сонячних батарей і робіт з монтажу встановити таке опалення для однієї квартири достатньо дорого.

Автономне опалення в квартирі: ціна питання

Як ви вже зрозуміли перехід на індивідуальне опалення досить недешевий, проте назвати точну суму не представляється можливим. Перш за все потрібно визначитися з видом альтернативного опалення та необхідним обладнанням. Розрахунок потужності як газового, так і електричного котла слід проводити виходячи з площі опалювального приміщення і максимально низької температури на вулиці. Крім цього, приплюсуйте вартість розробки проекту, витратних матеріалів та робіт з монтажу, а також суму всяких держмита і зборів при оформленні дозвільних документів.

Таким чином, вартість автономного опалення може коливатися в межах 60 - 160 тис. Рублів, залежно від перерахованих вище факторів.

Індивідуальне опалення в квартирі: вигідно чи ні

Якщо вам здається, що організувати автономне опалення в квартирі занадто дорого, то згадайте скільки разів на місяць доводилося включати камін, а ще як багато грошей ви віднесли в аптеку, коли лікували кашель і нежить, зароблені в холодній квартирі. Звичайно, для того щоб змонтувати автономне опалення в квартирі, дозвіл отримати дуже непросто, але вся дорожнеча і витрати часу окупляться буквально за 5-6 років, а адже користуватися цим благом ви будете набагато довше. Так що сміливо відкидайте всі сумніви і вирушайте збирати необхідні документи.