Технологія монтажу "мокрого фасаду", розрахунок витрат

Технологія монтажу "мокрого фасаду" набула широкої популярності на вітчизняному будівельному ринку. Даний спосіб утеплення має ряд переваг перед іншими методами. У даній статті буде докладно розглянута послідовність монтажних робіт, з неї ви дізнаєтеся особливості, переваги і недоліки цього процесу.

Склад "мокрого фасаду"

Дана технологія є досить складною, вона являє собою багатошарову конструкцію, до складу якої входить:

- ефективний утеплювач - пінополістирол, мінвата-

- грунт - клейовий шар-

- армирующий складу для зчіпки фінішного покриття і теплоізоляціі-

- сітка лужна або армірующая-

- фінішний шар.

Як утеплювач вибирають матеріали з мінімальним значенням теплопровідності, найчастіше використовують пінополістирол. Армована сітка захищає фасад від тріщин, а фінішний шар - від впливу навколишнього середовища.

Етапи робіт

Пристрій "мокрого фасаду" відбувається в кілька етапів:

- подготовка-

- пристрій цокольного профіля-

- монтаж теплоізоляціі-

- установка армирующего шару-

- обробка.

На першому етапі технологія монтажу "мокрого фасаду" вимагає ретельної підготовки підстави. Стіни потрібно очистити від різних забруднень. Пошкоджені ділянки замінюються цілими, а нерівності вирівнюються штукатуркою. Бажано протестувати поверхню на несучі та адгезивні характеристики. Якщо облицювання фасаду виконана з сильновбираючих матеріалів, то стіни потрібно прогрунтувати додатково.

Після підготовки "мокрий фасад "будинку вимагає установки профільної планки. Дана конструкція розподіляє навантаження плит теплоізоляції і не допускає потрапляння вологи.

Пінополістирол або мінвата монтуються за допомогою спеціального клейового складу. Бажано наносити суміш точково посередині, а по краях - широкою смугою. Технологія монтажу "мокрого фасаду" виконується за типом "цегляної" кладки, тобто розбіжність методом. Укладання проводиться знизу вгору, надлишки клею віддаляються. Через два-три дні конструкцію додатково зміцнюють дюбелями, заздалегідь виконавши для них гнізда.

Армуючий шар виконують через пару днів після монтажу плит теплоізоляції. Спочатку обробляють всі стики і кути, тільки потім рівну поверхню. На плити наноситься армуючий шар, далі укладають лужну сітку, після змащують поверхню тим же клейовим складом.

Необхідні матеріали

Технологія монтажу "мокрого фасаду" передбачає використання різних матеріалів. Фасадні системи діляться на три основних групи:

1. Органічні - з використанням пінополістиролу, силіконових декоративних штукатурок і органічної армуючої маси.

2. Мінеральні: для монтажу вибирають мінеральні суміші, плити і силікатні оздоблювальні штукатурки.

3. Комбіновані.

Декоративне оздоблення

Даному етапу монтажних робіт приділяється особлива увага. Утеплення квартир припускає привабливий зовнішній вигляд конструкції. Саме для цього і необхідна декоративне оздоблення. Крім естетичної функції, штукатурка захищає фасад від впливів навколишнього середовища.

Декоративне оздоблення буває різною, деякі воліють нейтральні відтінки, хтось обирає яскравий мокрий фасад будинку. Суміші бувають фактурними, призначеними для створення рельєфу, тонкими і імітують дорогі матеріали. Дуже часто утеплення квартир або приватних будинків супроводжується з нанесенням на плити візерунка або малюнка, які підкреслюють особливий архітектурний стиль.

Переваги "мокрого фасаду"

Даний спосіб утеплення має ряд позитивних сторін, перерахуємо основні з них:

- невеликий нагрів поверхні-

- шумоізоляція

- зменшення витрат на опалення в зимовий період за рахунок ефективної теплоізоляціі-

- захист несучих конструкцій і фасадів від впливів зовнішнього середовища, опадів і т. д

- створення оптимального теплообмена-

- створення сприятливого мікроклімата-

- герметизація швів і стиков-

- універсальність, тобто можливість монтувати панелі будь-яких будівельних будівель, в тому числі виробляти утеплення цегляного будинку-

- різноманітність варіантів обробки-

- можливість реставрації фасаду в будущем-

- збільшення терміну експлуатації будівлі за рахунок розподілу навантаження на фундамент.

Недоліки

Утеплення цегляного будинку, квартири або будь-якого іншого будівельного об`єкта за технологією "мокрий фасад" має і свої негативні сторони. Головний недолік даного способу - це певні умови роботи, які повинні суворо дотримуватися. Монтаж може проводитися при невисокій вологості і при температурі не нижче 5-7 градусів тепла. Під час випадання опадів утеплювати фасад "мокрим" методом вкрай небажано. Однак сучасні будівельники знайшли вихід з положення: в зимовий час робочу поверхню накривають плівкою і утеплюють повітря за допомогою спеціальних гармат, підтримуючи необхідну температуру. Варто мати на увазі, що сушінні фінішного шару може нашкодити навіть туман.

Рекомендації по монтажу

Утеплення фасадів краще проводити при дотриманні наступних умов:

- вологість повітря - не більше 80% -

- температура повітря - + 5-30 градусів за Цельсію-

- працювати в місці, захищеному від попадання сонячних променів-

- використовувати штукатурки і суміші з однієї партії, особливо якщо ви працюєте з кольоровими составамі-

- після нанесення штукатурного шару слід захищати поверхню від пересихання і попадання вологи протягом 2-3 днів-

- необхідно встановлювати конструкцію, дотримуючись прописані відстані, наприклад, між будівельними лісами і плитами повинен бути зазор не менше 45 см.

Часті помилки

На жаль, будівельники дуже часто роблять "неправильний" мокрий фасад. Фото таких неякісних робіт можна легко знайти на спеціалізованих ресурсах. Для того щоб процес виконувався якісно, важливо враховувати перераховані рекомендації. Часто зустрічаються помилки:

- Монтаж теплоізоляційних плит в несприятливих умовах. Як наслідок - руйнування фасаду, відшарування частин конструкції, поява бруду.

- Стиковка плит виробляється нещільно. У цьому випадку на фінішному шарі з`являться розколи і тріщини.

- Неякісна підготовка підстави призводить до обвалення теплоізоляційного шару.

- Якщо армована сітка монтується на шар теплоізоляції НЕ внахлест, то в майбутньому на фасаді з`являться павутиноподібні тріщини.

- Якщо під час робіт не використовувати зміцнюють смужки армуючої сітки в кутах прорізів, то, найімовірніше, в недалекому майбутньому на поверхні з`являться діагональні тріщини.

- Нерівномірно нанесений шар клею призводить до тих самих наслідків.

- Поява нерівній поверхні фасаду і хрестоподібних смуг зобов`язані неякісного виконання монтажу, а саме недотримання геометрії.

- Горби на фасаді з`являються через виступаючих дюбелів.

- Якщо зовнішній декоративний шар відвалюється, то, швидше за все, вибраний не той вид паронепроникною штукатурки.

- Якщо під час робіт ви не використали заглушки для торців підвіконь, то в результаті отримаєте недовговічний "мокрий фасад". Фото руйнування декоративного шару в в місцях відливом можна побачити нижче.

- Механічні пошкодження плит утворюють "містки" холоду. Через це на внутрішньому шарі з`являється грибок і цвіль.

- Будь деформаційний шов буде негативно впливати на декоративний шар штукатурки, утворюючи тріщини.

Розрахунок витрат

Багатьма будівельними компаніями проводиться монтаж "мокрого фасаду". Ціна робіт безпосередньо залежить від вартості компонентів. Остання також варіюється в широкому діапазоні. Більша частина витрат піде на утеплювач і дюбеля, загальна їх вартість становить 50% від загальної суми. Порівнюючи мінвату і пінополістирол, можна сміливо сказати, що покупка першого компонента обійдеться вам у велику суму.

Монтажні роботи також оплачуються окремо. Нижче наведені середні ціни по Росії:

- монтаж / демонтаж будівельних лісів - 150-200 руб. / кв. м.-

- грунт глибокого проникнення - 50-70 руб. / кв. м.-

- монтаж утеплювача і вирівнювання поверхні - 450-500 руб. / кв. м.-

- базовий шар з армуючої сіткою - 250-300 руб. / кв. м.-

- фінішна штукатурка - 250-350 руб. / кв. м.-

- грунтовка стін з кварцовим піском - 50-100 руб. / кв. м.

Окремо оплачується пристрій декоративних елементів, ціна залежить від складності архітектурного декору і бажань замовника. Монтаж декоративного каменю по фасаду і цоколю варто 800-1000 руб. / Кв. м. Щоб скласти повний кошторис витрат, фахівець повинен побувати на будівельному об`єкті, так як на вартість робіт впливає безліч факторів:

- площа поверхні-

- стан фасаду (наявність пошкоджень, стан стін, кількість і глибина тріщин, нерівності і т. д.) -

- складність робіт-

- особливості конструкції фасаду (кількість дверних і віконних прорізів, їх конфігурація) -

- кількість матеріалу.

Також на загальну вартість робіт буде впливати торгова марка використовуваних матеріалів, товщина утеплювача, вибір виду штукатурки. Приміром, найдешевшими вважаються склади на цементній основі або мінеральні. Трохи дорожче коштують акрилові й полімерні штукатурки. Суміші силіконові і на основі рідкого скла є найдорожчими.

Утеплення "мокрий фасад" - сучасний спосіб створення затишної і теплої атмосфери в будинку. При дотриманні деяких необхідних вимог конструкція забезпечить сприятливий мікроклімат на довгий час.