Чорнова і чистова обробка при покупці квартири і офісу
Чистове оздоблення офісу або квартири являє собою вид обробки, при якому можна відразу в`їжджати жити чи починати працювати. Тобто в такому приміщенні виконані всі підготовчі ремонтні роботи, оброблений стеля, стіни і підлога.
Дуже часто квартири і офіси продаються в стані чорнової обробки. Таким чином, нові господарі мають право створювати в приміщенні дизайн на свій смак і розсуд. Однак це клопітка справа, яка вимагає наявності певних професійних навичок. Тому все одно для проведення оздоблювальних робіт в приміщеннях, де проводиться чистове оздоблення, багато наймають професіоналів.
Для економії часу і грошей доцільно купувати житло з готовою обробкою стелі, стін і підлоги. Хоча варто зазначити, що фірми-забудовники проводять таку обробку в квартирах економ-класу. Житло преміум-класу залишає господарям право на проведення оздоблювальних робіт у відповідності зі своїми смаками та фінансовими можливостями.
Чистове оздоблення. Які види робіт входять?
Перед виконанням даного виду обробки необхідно провести ряд підготовчих робіт (іншими словами, чорнову обробку), яка є запорукою якісної чистової обробки. Попередня обробка включає в себе:
- Вирівнювання і оштукатурювання стелі і стін.
- Проведення електромонтажних робіт.
- Підготовка підлог під покриття, стяжка.
- Проведення необхідних сантехнічних робіт та заходів.
Після проведення вищеперелічених процедур проводиться безпосередньо чистове оздоблення квартир або офісних приміщень. Вона включає:
- Обробку стелі. Його можна обклеїти шпалерами, пофарбувати, встановити натяжні стелі і так далі.
- Монтаж підлогових покриттів. В якості підлогового покриття використовують паркет, ламінат, плитку, лінолеум і так далі.
- Установку плінтусів.
- Обробку стін - фарбування, обклеювання шпалерами, нанесення рідких шпалер, венеціанської штукатурки, і так далі.
- Обробку укосів на вікнах.
- Підключення сантехнічного обладнання та інших комунікацій.
- Інші види оздоблювальних робіт: установка світильників, художній розпис стін, ліпнина й інше декорування елементів приміщення.
Чистове оздоблення приміщення при створенні його дизайну є основним штрихом у реалізації інтер`єру. Для створення певного стилю приміщення краще запросити дизайнера, який пропрацює різні варіанти обробки, враховуючи смаки господарів квартири або офісу. На підставі затвердженого рішення створить проект майбутнього інтер`єру. На базі проекту складається кошторис на всі види оздоблювальних робіт.
Чистове оздоблення, переваги та недоліки
Як і будь-який інший вид робіт, даний вид обробки має свої плюси і мінуси. До основних переваг відносяться наступні:
- Чистова обробка є бюджетним варіантом, дешевше купити квартиру з готовим ремонтом, ніж проводити його самостійно.
- Заселення в нове житло можливо відразу ж після його придбання.
- Проводити ремонт не буде потрібно протягом декількох років.
До недоліків можна віднести:
- Неможливість внесення корективів на стадії чорнової обробки.
- При вирішенні про переробку існуючого ремонту фінансові та часові розтрати будуть більше.
- Приховані недоліки і дефекти будівництва та чорнової обробки виявити складно.
- Фірми-забудовники виробляють однотипну обробку матеріалами економ-класу з відповідним рівнем якості робіт.
-
Чистова обробка - це що таке? -
Внутрішнє оздоблення будинків з СИП-панелей. Будівництво СИП-будинків -
З чого почати ремонт: основні етапи та послідовність робіт -
Оздоблення балконів і лоджій своїми руками: особливості утеплення та ремонту -
В якій послідовності виконується ремонт залу? -
Чорнова обробка квартири. Вибір матеріалів
Внутрішнє оздоблення котеджів - етапи і види робіт Внутрішнє оздоблення котеджів починається відразу після завершення будівництва коробки будинку. Для виробництва даних робіт необхідно мати попередньо складену проектну документацію, яка включає в себе:- дизайнерські рішення із зазначенням планування…
Цементна штукатурка та її застосування Всім відомо, що штукатурка застосовується в якості матеріалу, вирівнюючого цегляні, бетонні та гіпсові поверхні. Оштукатурена поверхня зазвичай потребує подальшої обробці за допомогою декоративної штукатурки, фарби чи інших оздоблювальних…
З чого починається обробка будинку Внутрішнє оздоблення будинку вважається процесом трудомістким і складним. Для того щоб результати робіт були якісними, необхідно дотримуватися деяку їх послідовність. Оздоблення будинку ділиться на чорнову і чистову. Метою першої є усунення…
Внутрішнє оздоблення приміщень, види та особливості Будівництво починається з закладки фундаменту і зведення стін, пристрою перекриттів і даху, але всі ці конструкції мають грубий вигляд, мало придатний для проживання. Для додання приміщенням нарядності і створення комфортних умов, проводяться роботи…
Капітальний ремонт нерухомості Кожен власник нерухомості рано чи пізно вирішує відремонтувати своє житло.Що таке капітальний ремонт? Перш ніж приступити до виконання ремонтних робіт слід з'ясувати, які види діяльності входять в дане поняття. Отже, будівельники розрізняють…
Яка повинна бути послідовність ремонту квартири Практично кожна людина рано чи пізно стикається з ремонтом квартири. При цьому, вирішивши почати роботи, необхідно визначитися з чималою кількістю запитань. І тут важливо знати послідовність ремонту квартири, всі його основні етапи, що допоможе…
Оздоблювальні роботи. Косметичний ремонт Ремонт - це завжди трудомісткий, багатоетапний процес, що вимагає ґрунтовних капіталовкладень. Варто відзначити, що оздоблювальні роботи є найбільш важливим етапом, від виконання якого залежить, наскільки правильно ви витратили сили, нерви і…
Ключ до затишку і комфорту - внутрішня обробка дерев'яного будинку Отже, ви стали щасливим власником будівлі, про яку ви довго мріяли. Тепер належить зробити наступний крок і приступити до оздоблювальних робіт, в яких буде втілена вся ваша фантазія. Якщо ви приступаєте до обробки комбінованого дерев'яного…
Оздоблення балкона своїми руками Якщо ваш балкон взагалі ніколи не піддавався ремонту, або ви в'їхали в нову квартиру, де виконана тільки чорнова обробка, з чого почати? Це перше питання, яке з'являється у господарів житла. А починати потрібно з складання плану, з продумування…
Ремонт квартири. Етапи будівельних і ремонтних робіт З яких етапів складається комплексний ремонт квартири? З чого варто почати першим, а які стадії ремонту квартири слід залишити на самий кінець ремонтного процесу (хоча, як ми знаємо, ремонт як і досконалість не має кінця і межі). У цій статті ми…
Ремонт квартири вирівнювання і штукатурка стелі по маяках Перш ніж почати ремонт квартири, необхідно провести деякі підготовчі роботи. Для наших подальших робіт знадобиться наступні інструменти: правило, шпатель, штукатурний сокіл, рівень, дриль з насадкою під міксер, відро для замішування штукатурки,…
Як здійснити комплексний ремонт у квартирі Ви придбали квартиру? У Вашій квартирі досить давно був ремонт? Якщо це так, то є деякі питання, на які хочеться отримати певні відповіді.Які типи будівельних робіт необхідно зробити? Як знайти будівельну організацію для проведення…
Поради по ремонту спальні Планування ремонту - це завжди складний вибір між капітальним і косметичним ремонтом. Косметичний ремонт набагато дешевше і легше по трудовитратах, та й від найму фахівця з ремонту можна відмовитися і виконати все своїми руками. Але тільки лише при…