Обстеження покрівлі - гарантія затишного будинку

У наші дні обстеження покрівлі даху - дуже важлива процедура. Вона є свого роду гарантією того, що в майбутньому багато проблем обійдуть будинок стороною. Вона також дозволяє в значній мірі заощадити і гроші, і сили, і дорогоцінний час. Нерідко зовсім маленькі і непомітні пошкодження перекриття будинку можуть стати причиною обвалів, заток і інших неприємностей, а якщо ж вчасно їх виявити і усунути, то надалі житло буде залишатися теплим і затишним. Досвідчені професіонали зможуть виявити будь-який дефект, будь то іржа або ж патьок, підрахувати вартість майбутніх робіт, а після якісно усунути його.

Як правило, технічне обстеження покрівлі починається зі складання детального плану робіт. В першу чергу, в ньому фіксується опис самої конструкції даху, її технічних та естетичних особливостей. Далі в план заносяться всі будматеріали, які використовувалися при перекритті будинку. На кінцевому етапі в документ вписуються всі існуючі пошкодження, їх ступінь і рівень небезпеки, а також перелік матеріалів, які будуть потрібні для їх усунення, і складність робіт. За допомогою подібного плану можна набагато швидше зорієнтуватися в тих роботах, які потрібно провести, визначити рівень аварійності даху, а також підрахувати вартість її ремонту.

Експертиза будівель, як багатоквартирних будинків, так і приватних, проводиться за наявності всіх документів, де завірений план будівлі. Найчастіше в будівлях, де проживає безліч сімей, загальна конструкція завжди залишається незмінною. Якщо ж мова йде про приватний будинок або котедж, то нерідко можна помітити значні зміни, як у пристрої даху, так і в конструкції всього будинку. У такому випадку обстеження покрівлі не може бути здійснене до тих пір, поки не буде завірений новий план, інакше це спричинить за собою адміністративну відповідальність. У рідкісних випадках за подібну процедуру беруться приватні експерти в цій області, проте вартість їх оціночних робіт дуже висока.

Найчастіше покрівля будівель отримує пошкодження у вигляді тріщин, які можуть мати як мінімальний, нікому не помітний розмір, так і гігантський. У другому випадку тріщина легко стає причиною не тільки протікання, але і обвалення всієї конструкції покрівлі, а це вже серйозна аварія. Подібні дефекти і недоліки майстри, які проводять експертизу, позначають спеціальними маячками прямо на місці. Ці мітки виготовлені з металу і мають форму вісімки. Вони залишаються на даху доти, поки вона не буде полагоджено.

Важливим є той аспект, що обстеження покрівлі проводиться не тільки зовні будівлі, але і зсередини, тобто з горища. Кроквяна система, решетування, балки або ж бетонні перекриття, які розташовані всередині конструкції, так само схильні до руйнування, як і зовнішні матеріали. Саме тому експерти обстежують кожен міліметр даху будинку, фіксують її стан і визначають складність і вартість необхідних робіт, що дозволяє в подальшому уникнути капітального ремонту не тільки даху, але і всього житлового будинку.