«Невська ратуша» - об'єкт, що формує нове «ділове» обличчя Санкт-Петербурга

Другого за величиною міста Росії - Санкт-Петербургу - необхідні ділові райони, тобто ті місця, де мають бути зосереджені з максимальною зручністю для роботи ділові кола, громадські організації, адміністративні органи - все, що, перебуваючи один від одного в крокової доступності, повинно сприяти успішному веденню бізнесу та розвитку економіки країни.

Новий діловий район

До вже існуючої великої мережі бізнес-центрів «Сенатор», об`єкти якої розташовані в усіх адміністративних одиницях міста, і багатьом іншим підприємницьким районам Санкт-Петербурга, скоро додасться цілий діловий квартал «Невська ратуша», що розташувався в історичному центрі Північної столиці.

Саме слово «ратуша», запозичене з польської мови, в буквальному перекладі означає «дім рад». Але спочатку ці державні установи були купецькими управами. Це говорить про те, що назва нового ділового центру не тільки красиве - «Невська ратуша», а й абсолютно точне.

Все необхідне - в крокової доступності

Тут, в одному місці, буде зосереджено все, необхідне для вирішення невідкладних завдань, навіть чотиризірковий готель, де зможуть затриматися учасники переговорів і ділових зустрічей. Але найголовніше те, що в новому діловому районі, що розташувався на площі в 6,1 га, розмістяться 7 бізнес-центрів класу «А» і будівлю адміністрації міста. Одне з найважливіших переваг даного проекту - це його місцезнаходження: між дігтярним провулком, вулицями Новгородською і Моісеєнко.

Центр - це завжди перевага

На відміну від перенесеного з центру міста «Охта-центру», «Невська ратуша», перебуваючи в самому серці мегаполіса, оточена трьома центральними станціями міського метрополітену, з яких найближча - «Чернишевська» (в 15 хвилинах ходьби). У безпосередній близькості від ділового району знаходяться два вокзали - Фінляндський, з якого відходить експрес Allegro в Гельсінкі, і Московський, куди прибуває «Сапсан». Розміщена в самому зручному для бізнесу місці «Невська ратуша» замислювалася як масштабний діловий район, який передбачає на своїй території всю необхідну для роботи та проживання інфраструктуру. Крім будівель для суто ділових зустрічей розглядалися навіть такі проекти, як Інтерактивний науковий музей для дітей. Терміни - 2007 (початок) і 2018 (закінчення робіт).

Відповідати особі міста - необхідна умова

Загальна возводимая площа складе 366 431 квадратних метра. Організації та фірми розмістяться в будівлях, зовнішній вигляд яких зобов`язаний витончено вписатися в навколишнє картину. Авторами проекту був врахований момент, що там, де розташується «Невська ратуша», де знаходиться і центр Санкт-Петербурга, архітектура якого відома всьому світу, ніщо не повинно порушити сформовану століттями історичне обличчя міста. Тому архітектура адміністративно-ділового кварталу, що формує новий вигляд Північної столиці як великого фінансово-економічного, культурного центру, виконана в стилі сучасної класики, якій притаманний вишуканий декор (колонади і пілястри) і чіткі характерні лінії. Декоративна штукатурка фасадів від Travertino Romano, що надає стінам вигляд старовинного каменю за рахунок мармурових гранул, робить бізнес-район аристократичним, який чимось нагадує Італію. І це добре вписується в архітектуру Санкт-Петербурга, над виглядом якого трудилося багато майстрів з цієї країни. Площа перед Головним адміністративною будівлею цього району замислювалася як одна з нових великих площ міста, поряд з Ісаакіївській і Двірцевій. Мікрорайон буде прикрашений ландшафтним декором. Частина адміністрації міста переїде в нові резиденції, тому жителі називають будівництво «Смольний-2».

Етапи будівництва

Будівництво «Невській ратуші» здійснюється в три етапи. Перший передбачав спорудження другого і третього корпусів бізнес-центру, будівлі Адміністрації, куди повинні будуть переїхати чиновники різних профільних комітетів Петербурга, торгово-сервісної інфраструктури, громадської зони, під`їздів з боку вулиць Новгородської і Моісеєнко, тобто на першому етапі повинні бути закладені всі архітектурні домінанти комплексу. Другим етапом передбачалася повна забудова вулиці Моісеєнко і остаточне оформлення проїзду від неї до дігтярні провулка.

Третій етап формував все в єдиний ансамбль, в який входять 9 об`єктів. Фінансування будівництва здійснюється ВТБ, тому світова криза загальмувала зведення об`єкта незначно, і все одно терміни їх введення були скориговані. У жовтні 2013 роки перші два корпуси в дігтярні провулку, передбачені першим етапом будівництва, були здані в експлуатацію. Один з них повністю призначений для структур ВТБ.

Криза вносить свої корективи

Тоді ж, у жовтні 2013, приступили до другого етапу зведення об`єктів комплексу «Невська ратуша», хід будівництва якої на місці колишнього трамвайного парку набирає обертів. Інфраструктура об`єкта включає в себе абсолютно все - аптеку і готель, відділення банку і банкомати, кафе і ресторан, хімчистку і салон краси, фітнес-центр, конференц-кімнати і магазин.

БЦ «Невська ратуша» має максимально ефективні планувальні рішення - і це не одна його перевага. Але кризи, як правило, позначаються на дорогих проектах, таких як «Невська ратуша», в якій передбачені об`єкта класу «А». На них падає попит через дорожнечу, нехай і виправданою. І тому дорогі корпусу другого етапу будівництва добудовуватимуться у міру появи орендарів, в іншому випадку вони стають неокупні. Здача Адміністративного корпусу затягується, але його планують здати в січні 2015 року.