Як утеплювати лоджію, щоб перетворити її на житлове приміщення?

Лоджія - це додаткова площа, яка нерідко використовується не зовсім раціонально. Безліч сімей відчуває нестачу в житлової площі, при цьому, влаштовуючи на лоджії склад непотрібних речей. А чи не краще розібрати завали і провести утеплення лоджії, перетворивши її в додаткове приміщення або приєднавши її до кімнаті або кухні?

Але перш ніж задаватися питанням, як утеплювати лоджію, слід дізнатися, що таке перевлаштування є переплануванням, тому на деякі види робіт потрібно отримати дозвіл. Наприклад, в спальних районах отримати дозвіл на скління лоджії, як правило, нескладно. А от якщо будинок розташований в центральному або історичному районі міста, то можуть виникнути проблеми.

Не менш складно отримати дозвіл на об`єднання лоджії з кімнатою. Справа в тому, що виносити радіатор центрального опалення на площу лоджії категорично заборонено. Тому, в більшості випадків, вдається домогтися дозволу на часткове об`єднання приміщень, за умови поділу їх розсувними дверима.

Замислюючись, як утеплювати лоджію, потрібно зрозуміти, що цей процес включає цілий комплекс робіт. У їх числі скління лоджії, гідроізоляційні роботи, утеплення стін, підлоги і стелі.

Першим етапом вирішення задачі, як утеплювати лоджію, зазвичай є установка вікон або скління. Для утеплення варто підібрати якісний профіль і встановити подвійні склопакети, так як одинарні не зможуть забезпечити достатню теплоізоляцію.

Тепер потрібно вирішити, чим утеплити лоджію, а саме, які матеріали використовувати для теплоізоляції стін, стелі та підлоги? Потрібно сказати, що зараз у магазинах досить великий вибір теплоізоляційних матеріалів. Це і традиційно вживана мінеральна вата, і пінополістирол, і сучасні утеплювачі з фольгированним шаром - Ізофоль, пенофол та ін.

Вибираючи матеріали, слід враховувати не тільки їх вартість, але і властиві їм властивості. Наприклад, якщо обрана мінеральна вата, доведеться обов`язково робити додаткову пароізоляцію, інакше утеплювач незабаром намокне і перестане виконувати свою функцію. Якщо ж обраний фольгований матеріал, то його укладають блискучим шаром вгору, а стики закривають спеціальним скотчем.

У будівельних журналах і в мережі є чимало порад про те, як правильно утеплити лоджію. Однак чомусь не у всіх матеріалах підкреслена важливість гідроізоляційних робіт. Перед тим як укладати утеплювач, вкрай важливо ретельно обробити всі монтажні шви, через які може проникати волога. Для цього використовують монтажну піну і спеціальний герметик для фасадних робіт.

На етапі підготовчих робіт слід задуматися і про проведення на лоджію електрики. Якщо планується встановлювати якісь опалювальні прилади на лоджію, то варто живити кабель безпосередньо від щитка. Якщо обігрівач встановлювати не планується, то кабель можна простягнути від найближчої розетки.

Останнім етапом утеплення стін лоджії є вибір облицювального матеріалу. Для цієї мети часто використовують пластикову вагонку або панелі з МДФ. Шанувальники традиційних матеріалів можуть вибрати звичайну дерев`яну вагонку. Однак якщо планується об`єднати лоджію з кімнатою, то є сенс обшити стіни вологостійким гіпсокартоном, а потім використовувати той оздоблювальний матеріал, що застосовувався для оздоблення стін кімнати.

Відповідь на питання, як утеплювати лоджію, не буде повним, якщо не торкнутися проблеми влаштування підлоги. На лоджіях не рекомендується робити бетонну стяжку, так як це помітно збільшить навантаження на несучу плиту. Краще використовувати дерев`яну стяжку, тим більше що існують системи обігріву підлоги, які можна укладати прямо на дерев`яні лаги, що не заливаючи бетоном.

Якісно утеплена лоджія дозволить дещо збільшити житлову площу приміщення. На такий лоджії можна влаштувати невеликий зимовий сад або міні-кабінет, тобто використовувати додаткові метри на свій розсуд.