Загальна та житлова площа квартири
Житлова площа. Поняття, яке на території нашої країни являють собою проблему не тільки для тих, хто нею не володіє, а й для власників. Не вщухають суперечки навколо таких явищ, як соціальна норма площі житла. Якими поняттями і цифрами оперує існуюче законодавство в цій сфері?
Згідно з текстами нормативних документів, прийнято розрізняти дві основні категорії. Одна з них - загальна житлова площа. Якщо говорити сухою мовою термінів, то це простір, який ваша квартира займає в складі будинку. Тобто в підсумковий показник, що характеризує загальну площу, будуть включені всі кімнати і підсобні приміщення, що знаходяться у вашому розпорядженні (за винятком місць спільного користування).
Що стосується другої категорії - то з нею все дещо складніше. Якщо в ситуації, коли квартиру ми набуваємо на власні кошти, житлова площа (точніше, її величина) обмежується лише нашим бюджетом, то в разі укладення договору соціального найму існує ряд цілком конкретних обмежень і норм. Саме ці обмеження і отримали назву соціальних норм. Загостримо на них увагу.
Отже, житлова площа за нормативами нашої держави. Інакше кажучи, те приміщення, яке людям надає муніципалітет чи інші органи влади. Почнемо з того, що існуючим стандартом визначена величина загальної (а не житлової) площі в розрахунку на одного члена сім`ї. Так, у разі якщо в державній квартирі проживає одна людина, то йому належить приміщення не менше 33 м2. У ситуації, коли сім`я складається з двох громадян, їм має бути надано приміщення, житлова площа якого буде не менше 42 «квадратів». Троє членів «осередку суспільства» можуть стати володарями 18 м2 на кожного.
Залежно від існуючих регіональних чи інших пільг, громадяни можуть розраховувати на додатковий метраж. Житлова площа також може бути збільшена і в тій ситуації, коли один з членів родини, що проживає в конкретному приміщенні, страждає від важкого хронічного захворювання. На сьогоднішній день в нашій країні немає єдиного переліку категорій населення, що володіють правом отримання додаткових квадратних метрів.
В цілому соціальні норми можна поділити на три види (за їх призначенням):
- Критерій, за яким громадяни можуть бути поставлені на облік, як потребують житла.
- Параметр, службовець підставою для виплати субсидій та компенсацій різного роду.
- Показник, що визначає площу необхідного для проживання приміщення.
Це - коротка інформація про те, які сучасні соціальні норми у цій сфері існують в Росії.
Для чого необхідно подібний поділ приміщень? Почнемо з того, що житлова площа є основним параметром, величина якого значно впливає на комунальні платежі. Саме вона є основною цифрою, на яку при розрахунках накладаються різні коефіцієнти при розрахунку опалення, обсягу робіт з капітального та поточного ремонту. Важливою ця характеристика буде і в ситуації, коли проживають вирішать розділити приміщення.
Черга на житло - чи є надія? Мати своє власне житло - мрія декількох поколінь росіян, часто нездійсненна. Черга на житло існувала в радянські часи, існує вона і зараз. При соціалізмі люди роками і десятиліттями стояли в житловій черзі, потрапити в яку, до того ж, було непросто.…
Соціальний найм - поняття та порядок надання Соціальний найм - надання громадянам житла, що належить до муніципального або державного житлового фонду. Згідно ЖК РФ, приміщення в установленому порядку надаються малозабезпеченим громадянам, визнаними потребують житло. Незаможними особи…
Ордер на квартиру У соціалістичні часи, коли існував СРСР, жителі нинішньої Росії отримували безкоштовне житло. Єдиним документом, який гарантував право на таке приміщення, був ордер на квартиру. У ньому прописувався громадянин, який володів житлом.В даний час ордер…
Правила користування житловими приміщеннями Наприкінці січня дві тисячі шостого року Урядом РФ законодавчо були закріплені Правила користування житловими приміщеннями. Цей документ стосується відносин, пов'язаних з муніципальною нерухомістю. Відноситься він і до квартир, що належить…
Соціальне житло. Плюси і мінуси У нашій державі проблема власної житлоплощі і такої категорії, як соціальне житло, завжди стояла досить гостро. В останні роки можна спостерігати таку тенденцію, як деприватизація житла. Які ж переваги та вигоди дає соціальне житло? Чи потрібно…
Скільки квадратних метрів покладено на людину за законом? У багатьох громадян Росії виникає квартирне питання, пов'язаний з розширенням або отриманням житлоплощі. Він вимагає детального вивчення у всіх аспектах. Відповідь на питання про те, скільки квадратних метрів покладено на одного члена сім'ї, не…
Житлові субсидії. Як отримати субсидію? Житлова субсидія військовослужбовцям Що мається на увазі під терміном "субсидування"? Що таке житлові субсидії і яких їх можна отримати? Як оформити пільги з оплати послуг комунального обслуговування? Якщо вас цікавлять відповіді на ці питання - ця стаття для вас. У ній ми представимо…
Закон і перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну Однокімнатна квартира навіть для двох затісною, а при народженні дитини другого окреме приміщення стає просто необхідним. Якщо виходити з того що є, і не планувати покупку додаткової житлоплощі, то ідея розділити одну кімнату на дві, виявляється…
Як стати на чергу на поліпшення житлових умов, куди звертатися Квартирне питання завжди турбував громадян нашої країни. Утворюються нові сім'ї, діти народжуються на світ. Усім хочеться жити в комфорті та затишку. Законодавство нашої країни дозволяє встати на чергу на поліпшення житлових умов. Звичайно, все не…