Будинки за канадською технологією: відгуки. Канадська технологія будівництва каркасних будинків

Канадська технологія будівництва будинків завоювала популярність вже давно. Правда, спочатку вона стала широко розповсюдженою в європейських країнах і США. Сьогодні будинки за канадською технологією відгуки отримують позитивні і від росіян. У чому секрет популярності подібної технології і чи варто будувати таке житло?

Трохи історії

Канадська технологія, вона ж SIP, вже років 50 застосовується в країнах Європи та Північної Америки, а тому там вона опрацьована до дрібниць. При цьому в нашій країні така технологія до недавнього часу практично не вивчалася, SIP-панелі не досліджувалися в плані екологічності, пожежобезпеки, а тому про канадському житловому будівництві ходить безліч чуток і міфів, більша частина яких просто не відповідають дійсності. В основі канадського будинку лежить каркас, і назва саме «канадського» він отримав через те, що розробка зводу правил в Росії велася на основі норм житлового будівництва Канади. Хоча, насправді, будинки за канадською технологією будувалися в нашій країні і раніше, тільки називалися вони фінськими.

Що таке SIP?

Як вже говорилося, в основі канадського домобудівництва лежить каркас, але, по суті, це те ж панельне будівництво, оскільки для зведення будинку на об`єкт поставляються панелі, виготовлені в заводських умовах. Як правило, SIP-панелі збираються на основі дерев`яного бруса, в результаті чого всередині конструкції і створюється міцний і жорсткий каркас, здатний винести навантаження. Саме так і будуються будинки за канадською технологією. Відгуки говорять про те, що будівництво ведеться швидко, при цьому кінцевий результат радує своєю якістю. Особливість SIP-панелей полягає в їх високої міцності, вони здатні витримати будь вітрові навантаження, а також силу снігу або зливи. Багато такого житла збудовано в США, де часто трапляються землетруси або торнадо, і ці, що здаються крихкими, будиночки витримують багато чого.

Особливості збирання

Канадська технологія часто називається бескаркасной, оскільки для цієї конструкції наявність каркаса - зовнішнього або внутрішнього - зовсім не обов`язково. Часто для з`єднання панелей використовуються шпонки або термовставки, які створюються з тих же панелей SIP, тільки мають меншу товщину. Однак більшість будівельних компаній вважають за краще використовувати традиційний спосіб будівництва, а тому в основі каркаса будинку лежить дерев`яний брус. По-перше, така конструкція виходить довговічною. По-друге, наявність дерев`яного бруса дозволяє своєчасно провести ремонт, якщо він буде потрібно.

Канадська технологія будівництва будинків припускає, що несучі стіни, перекриття, дах будуть зібрані з SIP-панелей, проте можливе їх застосування для спорудження внутрішніх перегородок. Дуже часто панелі використовують і для обшивки силового каркаса. Тобто виходить, що в канадському будинку тісно переплітаються елементи каркаса і панелей, тому дуже часто і житлові об`єкти називають каркасно-панельними.

У чому плюси?

Зовсім не випадково будинки за канадською технологією відгуки отримують позитивні. До переваг цих житлових об`єктів можна віднести:

1. Унікальну теплозахист: об`єкти з SIP-панелей в півтора рази тепліше дерев`яних, цегельних або газобетонних будинків.
2. Високі показники енергозбереження та економію на опаленні.
3. Залишається багато корисної площі, майже на 30% більше.
4. Сам будівельний процес відрізняється економічністю, оскільки на матеріали доведеться витратити набагато менше, ніж якщо б ви будували з цегли або колоди.
5. Зведення житла ведеться за один-два тижні.
6. Каркасні будинки за канадською технологією не дають усадки, тому відразу після складання можна займатися оздоблювальними роботами.
7. Зважаючи невеликої ваги конструкції не знадобиться потужний фундамент.
8. Збірка каркасного будинку виконується швидко, без застосування спеціальної техніки.
9. Всі панелі виготовляються на заводі, тому канадська технологія практично повністю виключає ризик шлюбу.
10. Будівництво можна вести в будь-який час року, при цьому ландшафту не буде завдано шкоди.
11. Каркасні будинки відрізняються надійністю і невибагливістю в обслуговуванні.

Для умов Росії з її холодним кліматом домобудівництво за канадською технологією - вигідне рішення. По-перше, житло буде теплозащіщенность. По-друге, під час зведення не відбудеться технологічних помилок, оскільки всі складові майбутнього котеджу будуть виготовлені на заводі, а значить, будуть мати точні розміри і маркування. По-третє, SIP-панель, що складається з декількох шарів матеріалу, не має повітряних зазорів, а значить, додаткові вітро- і пароізоляція дому просто не знадобляться. Крім того, будинок за канадською технологією (фото підтверджує різноманітність проектних рішень, які можуть бути прийняті для каркасного житла) відрізняється енергоефективністю. Саме цей принцип наша держава поступово впроваджує в сучасне будівництво, щоб зробити його більш вигідним і ефективним.

У чому мінуси?

Звичайно, як і в будь-якому іншому будівництві, в каркасному житловому будівництві не обійтися без нюансів. Так, варто врахувати, що такі будинки не відрізняються стійкістю до горіння, і це, мабуть, найголовніший недолік цих споруд. Але, з іншого боку, всі котеджі і квартири схильні до горіння, оскільки горить в першу чергу те, що розташовується всередині них. А тому, щоб захистити своє житло від пожежі або підпалу, варто задуматися про грамотної системі пожежної безпеки. SIP-панель, як і будь-яке інше виріб з дерева, має третю ступінь вогнестійкості, при цьому застосовується вона там же, де використовується і деревина. Конструкції цього класу цілком можна використовувати для зведення одноквартирних і приватних будинків - це затверджено будівельними нормативами.

Канадська технологія будівництва каркасних будинків припускає використання панелей, в яких утеплювачем виступає пінополістирол. Він захищений від відкритого вогню за допомогою плит OSB-3, а вони стійки до горіння. Тобто виходить, що SIP-панель не більш безпечна, ніж будь-яка інша дерев`яна конструкція. Щоб зробити її ще міцніше, панель обробляється за допомогою гіпсокартону. Крім того, вирішивши побудувати будинок за канадською технологією, віддавайте перевагу СИП-панелей, виготовленим без порушень технологічного процесу. Як правило, такі матеріали коштують дорожче.

Чи варто боятися гризунів?

Багато хто помилково вважають, що каркасні будинки схильні до дії гризунів. Проте факт залишається фактом: у SIP-панелях гризуни не заводяться. І це підтверджено багаторічним досвідом покупців, які експлуатують це житло вже не перший десяток років. По-перше, пінополістирол для мишей не представляє ніякого інтересу, і свої гнізда вони в ньому не влаштовують. По-друге, в будь-якому випадку потрібно перекрити доступ до утеплювача гризунам - це дозволить природним чином зняти проблему.

Екологічно безпечний матеріал

SIP-панелі - ідеальний варіант для будівництва будинку за канадською технологією. Відгуки, однак, часто наповнені сумнівами в частині екологічної складової. За великим рахунком, в кожному матеріалі є свої плюси і мінуси, а тому вибирати тільки покупцеві. Ми торкнемося саме СИП-панелей. Багато хто вважає, що зовнішні плити OSB в них - не найбезпечніший варіант для будівництва. При цьому практично всі розвинені країни використовують ці панелі в зведенні житлових об`єктів уже не один десяток років. Примітно, що розроблявся матеріал саме для житлового будівництва!

Каркасні будинки за канадською технологією в Росії тільки починають популяризуватися, відповідно, питань і сумнівів у покупців досить багато. Але слід пам`ятати, що в нашій країні плити OSB-3 поки виробляються в невеликій кількості, а основна частина привозиться з-за кордону: Північної Америки та Європи. А тут пред`являються високі вимоги до екологічності вироблених матеріалів.

Головне - захистити дерево

Канадська технологія будівництва будинків - це зведення житла з використанням великої кількості дерев`яних матеріалів. Це, з одного боку, добре, оскільки деревина відрізняється екологічною безпекою, міцністю і надійністю. Але з іншого боку, її потрібно грамотно експлуатувати, тобто врахувати нестійкість до вологості або сухості. У таких випадках важливо не тільки обробити дерево певними складами, а й продумати вентиляцію проблемних зон будинку. Багато покупців вважають, що це занадто довгі і витратні роботи, тому воліють будівництво з інших матеріалів.

При будівництві будинку за канадською технологією проекти потрібні обов`язково. По-перше, в них будуть враховані конструктивні особливості майбутнього житла. По-друге, буде продумана і розписана кошторис, що відіграє дуже важливу роль, якщо ви хочете будувати вигідно. По-третє, вся мережа інженерних комунікацій продумується саме в проектному рішенні. Таким чином, якщо проект буде складений грамотно і професійно, ви можете не переживати про міцності, надійності та якості свого житла - всі ці показники будуть на високому рівні!

Додаткова обробка: за і проти

У відгуках покупців, вже побудували собі житло за канадською технологією, досить часто зустрічається питання, чи потрібно робити зовнішню чи внутрішню обробку. Фахівці радять все-таки витратити час і зробити свій будинок ще міцніше і надійніше. Наприклад, можна обшити його за допомогою цегли, сайдингу. При цьому наголошується, що СИП-панель сама по собі відрізняється фортецею і надійністю, а тому зламати її практично неможливо, а якщо і можна, то із застосуванням спеціального інструменту. Тому для забезпечення безпеки все ж головне - зміцнювати віконні та дверні прорізи.

Інший момент, який хвилює покупців, - це досягнення шумоізоляції. Вважається, що SIP-панель має недостатню товщину, а тому забезпечити себе спокоєм в каркасному будинку навряд чи вийде. Для таких випадків є ефективне та вигідне рішення - панель, облицьована у два шари гіпсокартоном. Такий матеріал відповідає вимогам європейських норм по шумоізоляції, які пред`являються до житлових об`єктів. Гіпсокартон - дуже вдалий матеріал, оскільки він захистить і від шуму з вулиці, і від звуків, які долинають з сусідньої кімнати.

Багато власників каркасних будинків легко вирішують і проблему з вентиляцією. Для цього деякі вважають за краще робити врізки для припливних клапанів в стінах, а деякі купують компактні системи вентиляції, які ще й підігрівають повітря. Все залежить від можливостей і побажань кожного замовника.

Скільки коштує будинок побудувати?

Кожен, хто вирішує зводити собі приватне житло, шукає матеріали, які будуть не тільки і не стільки якісними і надійними, скільки дешевими. Правда, заощаджувати все-таки не варто, особливо якщо ви хочете, щоб ваше житло прослужило довго і надійно. У цьому плані дуже вигідно зводити будинки за канадською технологією: ціни на дерев`яні складові не так високі, а заводська збірка робить процес будівництва ще простіше, а значить, і дешевше. Але якщо брати конкретно SIP-панель, вона вважається елітним матеріалом, а тому заводська ціна на неї становить приблизно 2000 рублів за кубічний метр. Однак особливість цих панелей в тому, що їх цілком можна зробити і своїми руками з використанням преса, OSB-3, блоків пінополістиролу певного розміру і клею. Правда, в цьому випадку будівельний процес може і затягнутися.

Насправді, будувати вигідно й ефективно допомагає саме канадська технологія будівництва будинків: ціни радують багатьох покупців, при цьому котедж виходить надійним, якісним, зберігає тепло і економить витрати на енергію та опалення. Наприклад, будинок з обрізного бруса обійдеться дещо дорожче, та й часу, щоб підготувати його до подальшої експлуатації, потрібно чимало. Саме тому обрізний брус сьогодні використовується рідше, а на зміну йому приходять профільований і клеєний брус. Правда, таке будівництво буде не найдешевшим.

В цілому, на будинку за канадською технологією ціни приблизно такі:

1. Якщо брати окремо панелі SIP, то вони обійдуться приблизно в 1200-1400 рублів за квадратний метр. Остаточна вартість залежить від товщини матеріалу.
2. Якщо ви вирішили будувати канадський будинок під ключ, то вартість домокомплект без оздоблення складе приблизно 1 300 000 рублів. Як правило, під домокомплекти будівельні компанії розуміють його виготовлення і доставку на об`єкт, складання, утеплення стін, даху, підлоги, установку дверей і вікон, а також покрівлі. Всі додаткові роботи, наприклад, зовнішня обробка, монтаж фундаменту і комунікацій, чорнова і чистова обробка розраховуватимуться додатково. У середньому, виконання всіх цих робіт і домокомплект обійдуться приблизно в 5-6 млн рублів.

Сучасний ринок нерухомості постійно вдосконалюється, розвивається і змінюється. Не залишаються незмінними технології та матеріали. Відповідно, покупцям пропонується величезний вибір проектів, серед яких кожен зможе підібрати те, що подобається йому. Каркасне будівництво сьогодні дуже затребуване, про це говорять відгуки покупців і бажаючих побудувати таке житло. Якщо ви хочете звести теплий, надійний і якісний приватний будинок, то SIP-панелі можуть стати для вас просто ідеальним рішенням!