Скільки коштує побудувати будинок з піноблоків? Яка вартість спорудження будинку з піноблоків?

Будівництво свого власного будинку завжди супроводжується безліччю питань. Самий основний з них - фінансовий. З усіх існуючих матеріалів позитивно зарекомендував себе за всіма статтями піноблок. Він не надто дорого коштує, практичний і довговічний. Ті, хто його вибирають, неминуче стикаються з питанням про те, скільки коштує побудувати будинок з піноблоків. Тут немає єдиної відповіді, але є шанс розрахувати все індивідуально і самостійно.

Орієнтовна вартість будинку з піноблоків

Середня вартість будівництва «коробки» потрапляє в ціновий діапазон 300-600 тисяч рублів. Чому так дорого? У цю суму входять не тільки стіни, але і фундамент, цоколь, каркас під покрівлю. А ось вікна, двері, сам дах в розрахунок не беруться, лише голий «скелет».

В залежності від регіону, відповідно, ціна на витратні матеріали дещо різниться. Так, наприклад, в середній смузі Росії один куб піноблоків (28 штук) коштує приблизно 3000-3500 рублів. У північних регіонах ціна трохи вища. Залежно від розміру будинку, кількості перегородок в ньому розрізняється і вартість будинку з піноблоків.

Фундамент

Оскільки піноблоки - матеріал досить легкий, то немає особливої необхідності робити ґрунтовний фундамент. Досить полегшеного з обов`язковою арматурної зв`язкою. В ідеалі ще на етапі проекту потрібно чітко розрізняти, де і якого розміру будуть приміщення, щоб по їх периметру зробити також фундамент. Це додасть конструкції міцність і довговічність. Задумайтеся про це до того, як побудувати будинок з піноблоків. Вартість від цього не сильно збільшиться.

Покрівельний каркас

Якої висоти робити дах - питання суто індивідуальний. Так, наприклад, можна зробити високу, з розрахунком на те, що там буде мансарда або ж, навпаки, маленьку. Вартість будівництва будинку з піноблоків увазі, що близько 5% суми піде саме на покрівельний каркас. Залежно від розцінок на пиломатеріал у вашому регіоні може піти від 3000 до 10000 рублів.

Будинок 9 * 8. Як порахувати суму?

Маючи приблизні розміри будинку, можна зробити елементарний підрахунок. Так, для початку необхідно дізнатися площу і периметр майбутньої будови. Робиться це з елементарної математичної формулою. Площа буде 72 квадратних метра, а периметр 34 метри. Примітно, що останній показник для фундаменту трохи вище - 42. З урахуванням того, що мінімальна ширина для ґрунтовного будови - 2 метри. Вартість спорудження будинку з піноблоків складається з ціни фундаменту, покрівельного каркаса, цоколя і стін. Останні - за вирахуванням вікон і дверей. На заливку фундаменту в середньому піде близько 100 тисяч рублів, залежно від цін у вашому регіоні на матеріал.

Жоден будинок не можна ставити на голий фундамент. Потрібно як мінімум ще й цоколь в 5-6 цеглин заввишки. На це піде ще близько 40 тисяч рублів. Врахуйте, що це без вартості робіт. Зазвичай будівельники беруть близько 30-50% від ціни матеріалу.

Подальший розрахунок вартості будинку з піноблоків залежить від поверховості вашої будівлі і висоти стін. Оптимально робити триметрові стелі. По-перше, в приміщеннях буде легше дихати. По-друге, при внутрішній обробці простіше підганяти матеріал. Якщо взяти за основу висоту стін в 3 метри, то піноблоків потрібно приблизно 28 кубів. З невеликим запасом. За вартістю це близько 100 тисяч рублів. Голі стіни без обробки (зовнішньої і внутрішньої). І, природно, без прорізів.

Вікна та двері - мінус

Заздалегідь визначтеся, скільки вікон буде у вашому будинку і якого вони будуть розміру. Для будівлі розміром 9 * 8 оптимально робити 5-6 вікон середнього розміру. Наприклад, 1,5 * 1,5 метра. Площа одного вікна - 2,25 м. Їх у будинку 6. Значить, потрібно відняти 13,5 квадратних метрів з периметра стін. Шляхом простих розрахунків виходить, що потрібно викласти значно менше. Всього 88,5 квадратних метрів. Природно, двері потрібно теж відняти. Розміри дверних прорізів і їх кількість залежить тільки від вашого бажання. В середньому на цьому можна заощадити близько 20-30 тисяч рублів, що істотно зменшує суму витрат.

Перекриття поверхів

Ця стаття витрат змінна. Тут все залежить від матеріалу. Все більше людей, які задаються питанням про те, скільки коштує побудувати будинок з піноблоків, схиляються до того, що перекриття краще робити з бетонних плит. За умови, що в будинку більше одного поверху. В інших випадках достатньо стандартного деревного перекриття. Обов`язково зверніть увагу на те, як оброблений матеріал. Від цього залежить термін його експлуатації.

Скільки грошей піде на все це? Для дому з одним поверхом - за ціною деревини. Якщо врахувати розмір 9 * 8, то це близько 5-10 тисяч рублів. Для дому з кількома поверхами - за ціною плит. Тут все залежить від якості матеріалу і регіону - від 10 до 50 тисяч рублів.

Розчин

Те, без чого не можна обійтися в будівництві будинку - цементно-піщаний розчин. Його потрібно не тільки правильно зробити, але й придбати все необхідне. Так, наприклад, вартість одного мішка цементу обійдеться в 200-300 рублів. На таке масштабне будівництво, як будинок, потрібно близько 100 мішків. З урахуванням фундаменту. Шляхом нехитрих розрахунків виходить 30000 рублів тільки на цемент. А до нього ще потрібно пісок. Тут кожен вирішує для себе сам: замовити або привезти самостійно, якщо є можливість. Наприклад, на таку забудову потрібно не менше 1 тонни хорошого просіяного піску. Купити його або везти самим - справа ваша. У середньому 1 тонна піску обходиться в 2-3 тисячі рублів. Це не надто велика стаття витрат, але вона має місце бути.

Утеплювач

Після того як «коробка» під будинок буде готова, їй потрібно осісти. Піноблоки - це матеріал, який має хоч і невеликий, але досить відчутний відсоток усадки. Щоб приступати до внутрішньої і зовнішньої обробки, необхідно дати дому близько року на осадку. За цей час він під своєю вагою прийме кінцеву форму, висоту.

Переймаючись питанням про те, скільки коштує побудувати будинок з піноблоків, включіть таку статтю в кошторис, як утеплювач. Вибрати його - проблема. Насамперед, тому що існує величезна безліч різновидів. Для будинку з піноблоків доцільніше вибирати або пінопласт, або ж Ангелин. Якщо з першим все зрозуміло: він легкий, не пропускає повітря, довговічний - то про другий потрібно розповісти окремо. Ангелин - це рулонний утеплювач, який працює за принципом термоса: тепло зсередини не віддає, холод зовні не пропускає. Крім того, він вологостійкий, легкий в монтажі (кріпиться на будівельний степлер або саморізи), довговічний. За вартістю матеріали мало відрізняються: за один метр близько 30-50 рублів залежно від товщини.

Внутрішнє оздоблення

Мабуть, тут все обмежується виключно вашими бажаннями і фантазією. Традиційно в якості оздоблювального матеріалу для стін використовують гіпсокартон. По-перше, він довговічний. По-друге, він легкий в монтажі. По-третє, їм можна зробити не тільки рівні і гладкі стіни, але і різного роду ніші, рівні, навіть арки. Єдиний недолік - крихкість матеріалу. Але це не настільки значимо, при тому що ви збираєтеся побудувати будинок з піноблоків. Ціна в середньому на лист звичайного гіпсокартону коливається в районі 200-300 рублів, вологостійкого (для ванної, наприклад) - на 50-100 рублів дорожче. Кількість матеріалу залежить від розмірів будинку і поверховості. Рекомендується купувати гіпсокартон партіями на кожне приміщення з невеликим запасом в один або два аркуші.

Природно, під обробку стін буде потрібно і каркас. Незалежно від того, наскільки рівно були виведені стіни. Металевий або дерев`яний - ваша справа. Вартість не сильно відрізняється: від 100 до 300 рублів за погонний метр рейки.

Зверніть особливу увагу на чорнову підлогу. Якщо мається на увазі велике навантаження (наприклад, величезний акваріум в кімнаті), то доцільніше зробити бетонну стяжку. Це дорого і довго, зате довговічне. Послуги робітників у даному випадку становлять не менше 50% від вартості матеріалів. Якщо ж немає необхідності робити стяжку, то можна довіритися старим добрим полам з дощок. Пам`ятайте, чим рівніше чорнову підлогу, тим простіше на нього стелити підлогове покриття надалі. Стельове покриття може бути абсолютно будь-яким. Тут немає певних рад, і фінансова сторона залежить тільки від ваших можливостей.

Зовнішня обробка

Піноблоки, хоча це і довговічний, і стійкий до природних погодних умов матеріал, потребують зовнішній обробці. Чим? Наприклад, настільки популярним на даний момент сайдингом. Металевий дорогий, але більш міцний і зносостійкий, пластиковий - бюджетний, легкий у монтажі, довговічний. Крім того, можна і просто обштукатурити стіни, а потім пофарбувати. В середньому на зовнішню обробку йде близько 50-150 тисяч рублів, включаючи роботу майстрів.

Переймаючись питанням про те, скільки коштує побудувати будинок з піноблоків, пам`ятайте, що всі витрати суто індивідуальні. В середньому на голу «коробку» йде 400 тисяч рублів. Зате всі інші витрати значні: оздоблювальний матеріал, вікна, двері, покрівля. У яку суму може обійтися невеликий будинок з піноблоків? У 2-3 мільйони. Не така велика сума, як здається на перший погляд. Особливо якщо підходити до витрат уважно і з розумом. Не економте на матеріалі, від нього залежить, наскільки довго і безпечно прослужить вам ваш будинок.