Фундамент пальовий: відгуки. Пальово-гвинтовий фундамент. Монолітний фундамент палі

Без фундаменту неможливо уявити собі жоден будинок, жодна більш-менш серйозне будова на заміській ділянці. Проблема тільки в тому, що вартість хорошого підстави дуже велика, так що завжди є спокуса відшукати якийсь більш дешевий, але якісний варіант.

Одним з них є фундамент пальовий. Відгуки свідчать, що його характеристики цілком достатні для середньостатистичного заміського котеджу, не кажучи вже про бані та інших присадибних будовах. Сьогодні ми розглянемо не тільки відгуки замовників, але й причини, які їх викликають. Останнє дуже важливо, тому що практичні обґрунтування надзвичайно важливі для правильного вибору основи під будинок.

Чому пальові фундаменти так популярні?

В останні роки таку основу для дому вибирає все більше число забудовників. Чому так відбувається, ніж ця технологія перевершує вже перевірені часом і повністю надійні варіанти?

• По-перше, це швидкість роботи. Де ви ще знайдете фундамент, який може бути зроблений всього за один день?
• По-друге, дешевизна. З урахуванням того, що вартість цементу постійно зростає, ціна звичайного стрічкового фундаменту буває захмарною.
• Крім того, подібну основу будинку можна закладати на нестійких грунтах, а також в умовах багаторічної мерзлоти.
• Якщо технологія закладки була виконана правильно, то фундамент не просяде, а будинок буде надійно стояти в будь-яких умовах.

Відгуки покупців свідчать, що всього за пару тижнів вони зводили повноцінний щитовий будинок, скориставшись свайної технологією. Інші будівельники зауважують, що низька вартість паль дозволила вкластися в скромний бюджет, збудувавши цілком пристойний будинок. До речі, свайно-гвинтовий фундамент, ціна якого становить близько 13-14 тисяч рублів, доступний практично кожному потенційному домовласникові.

Вартість однієї палі (діаметром 76 мм) становить близько 1200 рублів. На один середньостатистичний будинок йде в межах десятка паль.

Основні відомості про технології

До речі, а як же виконується закладка цього типу фундаменту? Як можна зрозуміти з назви, його основою є гвинтові палі. Вони зроблені з металу, а на кінці кожного елемента конструкції є лопать (як у льодобуру), призначена для закапування її в землю. Ось з цього моменту і починаються численні суперечки.

Хтось вважає, що конструкцію слід заривати виключно за допомогою важкої техніки, хтось же наполягає на тому, що для таких цілей цілком підходить ручна сила бригади робітників, які будуть встановлювати фундамент палі. Креслення його часто може надати та ж фірма, де ви наймаєте фахівців. Так виходить набагато дешевше, та й у процесі розрахунків ви можете вносити свої конструктивні пропозиції.

Негативні сторони

Тут слід зробити відступ, розповівши про слабкі сторони даної технології. Якщо покупці їх не знають заздалегідь, то відсоток зневірених може збільшитися.

• Якщо грунти щільні (ми ще скажемо про це нижче), то свайно-гвинтовий фундамент на них закладати не можна. Справа в тому, що при спробі закриття в них палі, захисне покриття з високою ймовірністю буде пошкоджено, що загрожує швидкою корозією. Звичайно, можна використовувати спеціальну техніку, але це значно підвищить вартість робіт.
• Крім того, якщо палі погано захищені від корозійних процесів, то нічого доброго краще не чекати.
• Закручені палі на дефекти вже не перевірити.

Крім того, в заміському будинку, який встановлений на такий фундамент, неможливо зробити підвал. Це не тільки робить неможливим збереження домашніх заготовок, а й може зробити перебування в будинку взимку неприємним, так як поли будуть холодними.

Багато людей залишаються незадоволеними своїм вибором фундаменту тільки через те, що менеджери будівельних фірм попросту приховують ці відомості. Запам`ятайте, захоплені оди пальових фундаментів найчастіше співають ті компанії, яким важлива виключно прибуток. Якщо фірма серйозна, то її фахівці в будь-якому випадку повинні попередити потенційних покупців про можливі проблеми і явні недоліки технології.

І ще. Термін експлуатації будинків на пальових фундаментів рідко перевищує 100-120 років, так що побудувати «родове гніздо» у вас не вийде. Ця обставина також слід мати на увазі. Втім, свайно-гвинтовий фундамент, ціна на який дуже невелика, рідко використовується для спорудження настільки монументальних будинків. Як правило, на них зводять невеликі заміські котеджі, призначені для літнього проживання сім`ї з двох-трьох чоловік.

Втім, зустрічаються і винятки, коли на палі ставлять вельми вражаючих розмірів будинок. Це цілком можливо, але доведеться використовувати максимально міцні матеріали.

Копати або не копать?

Дуже часто доводиться читати негативні відгуки від тих людей, хто наймав працівників для ручного закапування паль. Вони кажуть, що основа фундаменту «гуляє» в межах 40-50 см! У чому ж справа? Яка офіційна технологія?

Зауважимо, що вона цілком благоволить до обох способам. Але! Дуже важливо мати на увазі, що при ручному вкопування необхідно суворо дотримуватися деякі правила, які в більшості випадків благополучно ігноруються. Так, у всіх інструкціях сказано, що палі повинні укручуватися з нуля, без всяких додаткових ям. У реальності необхідно трохи випрямити ділянку, забезпечити правильний напрямок вбивання. Для цього спершу слід викопати невелику ямку (не більш 15-20 см). У неї вставляється паля, яку починають вкручувати вручну.

Практична ситуація

А як на практиці роблять фундамент пальовий? Відгуки свідчать, що про якесь дотриманні технології мови вже не йде. Як правило, спочатку копається величезна яма в пару метрів глибиною, потім туди вставляють палю, пару раз провертають, після чого присипають все це неподобство землею. Природно, що надійності у такого роду конструкції немає ніякої. При першому ж дощі земля підмивається, і палі йдуть розносячи.

Крім того, дуже часто люди повідомляють, що під час роботи палі постійно розгойдують, щоб було простіше їх закручувати. Так робити ні в якому разі не можна! Таких працівників потрібно відправляти назад. Палі вони круто, та ось тільки через пару років фундамент палі для дому може реально просісти - і ваше житло накренився. Таким чином, більша частина негативних відгуків пов`язана з банальним недотриманням технології. Це дуже прикро, тому що ці фундаменти у всьому світі встигли зарекомендувати себе тільки з позитивного боку.

Крім того, більша частина споживачів одержима маніакальною ідеєю економії: такі «дбайливі» люди часом вибирають палі з металу в 2 мм завтовшки, а потім скаржаться на просідання фундаменту. Запам`ятайте, що передбачає СНИП: пальові фундаменти робляться із сталі мінімум в 4 мм завтовшки. Марка металу - 20, так як вона мінімум на 10-15% довговічніше заліза третьої марки, яке найчастіше використовується більшістю будівельних компаній.

Важливо!

Багато покупців скаржаться на недбайливі компанії, які погано роблять свою роботу. Відгуків зі страшними історіями повно, але вам слід пам`ятати: якщо ви бажаєте викликати робітників для закрутки паль, то пробне закручування - обов`язково!

Не користуйтеся послугами фірм, які від нього легковажно відмахуються. Незважаючи на наявність результатів геодезії, в більш-менш глибоких шарах грунту може виявитися багато кам`янистій породи, а також інших перешкод, які унеможливлюють фундамент палі. Ціна роботи при цьому істотно вище, але воно того варте.

Отже, якщо просто купувати палі у постачальника, то одна одиниця буде коштувати близько 1200 рублів, у той час як з пробним бурінням і цементуванням оголовья її ціна зросте до 1300 рублів і вище. Втім, якщо ви не маєте досвіду таких будівельних робіт, краще скористатися послугами професіоналів, які вже закладали такі фундаменти раніше.

Витримка - передусім!

Всі знають, що при заливці стрічкового підстави потрібно почекати деякий час, за який бетон в належній мірі ствердіє. Дивно, але чомусь ті ж люди свято впевнені в тому, що можна використовувати свайно-гвинтовий фундамент вже через пару годин після закручування.

Це далеко не так! Фахівці кажуть, що в ідеалі потрібно дати сваям як мінімум рік, протягом якого відбудеться остаточна усадка грунту і закріплення конструкції. Якщо поквапитися, то нічого доброго не вийде: так і виникають гнівні відгуки, в яких люди скаржаться один одному на недоліки технології.

Необхідність геодезичної розвідки

Слід зазначити, що угвинчувати палі слід не «як вийде», а відповідно до практичними міркуваннями. Перед початком будівництва слід викликати фахівців з геодезичної служби і дізнатися глибину залягання щільних шарів грунту. Саме до їхнього рівня слід закладати такий фундамент, тому що в противному випадку палі будуть з часом розбовтуватися в м`якому грунті.

Пам`ятайте, що цоколь пальового фундаменту бажано цементувати відразу, тому що якщо вчасно залити цю конструктивну частину бетоном, ймовірність відхилення палі сильно зменшується.

Важливість присутності при робочому процесі

Як не дивно, але чомусь багато наших співгромадян зовсім забувають про цю невелику деталі. Не важливо, якою репутацією володіє будівельна компанія, але ви (або ваш представник) обов`язково повинні бути на місці. Ми вже не раз відзначали, що працівники можуть вдаватися до маси хитрощів для спрощення процесу, але так робити ні в якому разі не можна.

Крім того, необхідно відразу ж перевіряти якість роботи, а при необхідності повністю фотографувати процес, починаючи з самих перших етапів. Відгуки свідчать, що за наявності такого матеріалу будь-які претензії розглядаються швидко. Навіть недбайливі будівельники в цьому випадку воліють вирішити питання полюбовно, тому що в противному випадку суд все одно стане на сторону споживача.

Досвід експлуатації будинків на свайно-гвинтовому фундаменті

Наша стаття була б далеко не повною, якби ми не обговорили практичний досвід експлуатації будинків, які були поставлені на свайно-гвинтовому фундаменті. Отже, що ж дає фундамент пальовий? Відгуки суперечливі, але окремі загальні моменти все ж присутні.

По-перше, практично всі домовласники відзначають, що взимку на підлозі холодно. Особливо це стосується тих випадків, коли будинок поставлений в чистому полі, на території, що не обнесеною хоча б парканом. Вітер вільно продуває простір між палями і будинком, забезпечуючи стабільні (і значні) втрати тепла. Ви легко можете помітити, що фундамент палі, фото якого є в статті, може піднімати будинок на пристойну висоту.

Таким чином, хотілося б порадити зробити наступне:

• Обов`язково утеплити підлогу сучасними матеріалами, не забуваючи при цьому про пароізоляцію.
• Захистити периметр території парканом або насадженнями, які б могли знижувати швидкість вітру.
• Нарешті, в зимовий період потрібно обкидали такий будинок снігом, закриваючи проміжок між землею і підлогою.

Що ж стосується довговічності, то поки висновки робити рано. Ще жоден будинок, поставлений на гвинтові палі в нашій країні, не відсвяткував навіть п`ятдесятиріччя. Втім, самі домовласники відзначають, що поки ніяких перекосів не з`являлося (за винятком випадків порушення технології).

Загалом, поки що дана технологія на просторах нашої країни зарекомендувала себе виключно добре, так що немає особливих причин відмовлятися від її використання.

Технологія монолітного фундаменту палі

У першій частині статті ми розглянули стандартний фундамент пальовий. Відгуки про нього досить суперечливі, але ми вже з`ясували, що майже у всіх випадках якісь негативні моменти практично завжди виникають з вини або самих будівельників, або замовників, які не контролювали працівників.

Необхідно відзначити, що універсального виду паль просто немає. Далеко не у всіх умовах ваші потреби зможе задовольнити їх гвинтова різновид, а тому зараз ми обговоримо монолітний фундамент палі, грунтуючись на відгуках споживачів.

Взагалі-то, будівельники називають такий тип основи «заглиблений стовпчастий фундамент», що не заважає нам розглядати його з позиції паль. Просто в цьому випадку вони не вкручуються окремо, а заливаються бетоном на місці. На відміну від вищеописаної технології, тут риття вітається. Спершу бурять свердловину необхідного діаметра, насипають на її дно потужну піщану подушку, армують, а потім заливають бетонним розчином.

У верхній частині монтується ростверк, який з`єднує всю конструкцію в єдиний моноліт, що володіє прекрасними характеристиками міцності. Які переваги даної технології?

• По-перше, куди простіше відшукати техніку для буріння свердловин, ніж для закрутки паль.
• Не забороняється риття, так що ви відразу можете ознайомитися з характеристиками грунту.
• Немає небезпеки, що паля пошкодиться або деформується, так як її заливка проводиться безпосередньо на місці.
• Хороший бетон служить століттями, так що бажаючим створити власне «родове гніздо» показаний монолітний фундамент палі. Технологія передбачає, що будинок простоїть дуже довго.

Відгуки замовників

Як і в попередньому випадку, слід обговорити безпосередні відчуття тих, хто в таких будинках живе. По-перше, користувачі відзначають більш повільну швидкість закладки (порівняно з гвинтовими палями). Це компенсується великою якістю роботи: якщо контролювати приготування бетону, то навіть недбайливим співробітникам буде складно щось зіпсувати.

Досвідчені будівельники також відзначають, що зовсім необов`язково копати гігантські свердловини в пару метрів завглибшки. Для середньостатистичного заміського будинку цілком достатньо пробурити свердловину глибиною до 80 см. Важливо! Судячи з відгуків, багато хто намагається покласти туди ж купу наповнювача (щебінь, подрібнений цегла). Така установка пальового фундаменту зустрічається повсюдно.

Так робити не слід: досвід показує, що подібні палі мають тенденцію до розтріскування, в той час як чистий монолітний бетон може стояти роками. Нерідко зустрічаються розповіді про те, що при демонтажі старих сарайчиків (на Півночі палі використовували з давніх пір) бетонні стовпчики (а їм було років по 60-70) були в ідеальному стані, тоді як від самої споруди вже давно залишилася тільки труха.

Важливо! Ні в якому разі не використовуйте зварену арматуру для заливки основи! Відгуки деяких будівельників свідчать, що застосування такого рішення призводить до розтріскування і деформації палі. Вся справа в тому, що армована основа повинна бути гнучкою (в`язаній), щоб рівномірно розподіляти виникаючі в матеріалі навантаження.

Зварна конструкція цим вимогам не відповідає, а тому можливе виникнення тріщин. Деякі любителі заміського відпочинку, які самостійно заливали монолітний фундамент палі, нерідко відзначають, що при виникненні тріщин до арматури починає швидко проникати вода. Результат визначений: активна корозія і руйнування палі. Не повторюйте чужих помилок, виробляючи проектування пальових фундаментів!

Єдиний варіант для здимаються

Грунту, які за певних умов (холодну пору року) можуть різко змінювати свою конфігурацію, буквально вспучіваясь на поверхні, називають здимистими. Вони є справжнім головним болем практично всіх будівельників і тих людей, які живуть в зонах їх розповсюдження.

І ось якраз таки фундамент палі (ціна його дійсно невелика), який розташовують нижче рівня промерзання настільки примхливих грунтів, є справжнім порятунком. Як повідомляють мешканці будинків на палях, ніяких перекосів фундаменту у них не спостерігається, в той час як звичайні основи стрічкового типу буквально «рве» вже на другий-третій рік експлуатації будинку.