Будівля - це ... Житлові будинки. Адміністративні будівлі. Будівництво будівель

Будівля - це наземне спорудження, що має внутрішній простір. Призначений такий об`єкт для проживання або праці, а також для задоволення певних потреб суспільства.

Етіологія

Саме слово «будинок», найімовірніше, походить від давньоруського дієслова «зьдаті». У минулі часи він означав «будувати». Використовуваний в старої мови дієслово «зьдаті», у свою чергу, з`явився від іменника «зьд`». У ті далекі часи це слово означало «глина» (вона служила основним будівельним матеріалом). Від цього ж дієслова, як вважається, відбулися і такі слова, як «створювати» і «зодчий».

Що не відноситься до будівель?

Даний термін не застосовується до тих наземним спорудам, які не мають внутрішнього простору. Це, наприклад, транспортні естакади і мости, градирні і т.д. Не належать до категорії будівель багато підводні та підземні споруди. До їх переліку входять греблі, тунелі і т.д. Всі ці споруди називають інженерними спорудами або просто спорудами. До подібних об`єктів відносять і такі, які формально схожі на будівлю. Це, наприклад, водонапірна башта. Таким може бути і технічне будівлю підприємства промисловості, призначене для обслуговування обладнання і т.д.

Технологічні елементи

Будівля - це результат будівельних робіт. Воно являє собою об`ємну конструкцію, що володіє надземної та підземної частинами. Крім того, будь-яка споруда має внутрішні приміщення, мережі та системи інженерно-технічного забезпечення. Будівельні об`єкти призначені для здійснення тієї чи іншої діяльності людей. Якщо їх використовують як жител, то це житлові будівлі. Споруди можуть призначатися для зберігання продукції та для розміщення виробництв, а також для утримання в них тварин. Будь-який з цих об`єктів відноситься до категорії «будівля нежитлове».

Елементами об`ємно-планувального рішення будь-якої будівлі є наступні:

1. Приміщення. Вони розчленовують весь внутрішній простір певного об`єкта. Певна частина обсягу будівельного об`єкта - це і є приміщення. Будівля, як правило, розділене на простору (кімнати, коридори і т. Д.), Що мають огородження з усіх боків. Сукупність таких приміщень, підлоги яких розташовуються на одному рівні, називають поверхом.

2. Підвал. Це поверх будівлі, що знаходиться нижче позначки рівня землі.
3. Цокольний поверх (Напівпідвальний). До нього відносять приміщення, що знаходяться нижче рівня вимощення (але не більше ніж на половину своєї висоти).
4. Надземні поверхи. Це сукупність приміщень, розташованих вище позначки землі.
5. Горище. Їм є приміщення, що знаходиться вище перекриття над останнім поверхом будівлі і нижче даху.
6. Мансарда. Так називають приміщення, яке вийшло в результаті виділення частини всередині горищного простору. Утворена мансарда скатної дахом і призначена для житла або підсобок.
7. Технічний поверх. Це простір призначений для розміщення інженерного обладнання, а також для прокладки необхідних для функціонування будинку комунікацій. Перебувати такої поверх може як в нижній частині будівлі (технічне підпілля), так і у верхній (технічний поверх). Іноді його влаштовують безпосередньо над проїздами. Розміщуватися він може і над першим поверхом житлового будинку, які мають громадське призначення.

Конструктивні елементи

Будівля - це споруда, що має матеріальну оболонку, в ролі якої виступають різні самостійні частини - фундамент, стіни, дах і т. Д. Це і є конструктивні елементи. Вони, в свою чергу, складаються із заздалегідь виготовлених більш дрібних деталей - ступенів і покрівельних виробів, збірних плит і т. Д.

Всі конструктивні елементи будівлі підрозділяють на огороджувальні та несучі. Віднесення до того чи іншого типу визначено призначення та умов роботи цих частин в загальній структурі будівлі.

Класифікація конструктивних елементів як несучих можлива тільки при прийнятті ними всіх видів силових навантажень, які виникають під час експлуатації будівлі. На відміну від них огороджувальні конструкції призначені для ізоляції внутрішнього простору будівлі від зовнішнього середовища і розмежування споруди на окремі приміщення.

Основними несучими елементами будівельних об`єктів є наступні: фундамент, колони, балки і тому подібні частини. Огороджувальні деталі - двері і вікна, покрівлю та перегородки. Є в будівлі і такі елементи, які поєднують в собі функції несучих і не несучих конструкцій (наприклад, внутрішні стіни).

Класифікація будівель за призначенням

Прийнято наступне розділення будівельних об`єктів, які є наземними спорудами з внутрішнім об`ємом:

1. Житлові будинки. Це ті об`єкти, які призначаються для використання в якості жител. До них можна віднести гуртожитки та готелі. Входять в цей список житлові будинки та корпусу з номерами для будинків відпочинку, пансіонатів і т.д.
2. Громадські будівлі. До них відносяться музеї та театри, вокзали, торгові центри, бібліотеки, галереї і т.д.
3. Промислові будівлі. Це електростанції, фабрики, заводи.
4. Сільськогосподарські будівлі. До них відносять склади, ферми для худоби і т.д.
5. Адміністративні будівлі. Це споруди, призначені для розміщення офісів.

Будівництво будівель здійснюється виходячи з ступеня їх капітальності, яка в СНиП П-А.3-61 підрозділяється на чотири класи. Наприклад, культурно-історичні пам`ятки (палаци і театри, станції метрополітену і т.д.) повинні зберегтися протягом століть. При цьому будівництво будівель такого класу ведеться при строгому дотриманні певних вимог до архітектури, вогнестійкості і т.д. При зведенні об`єктів необхідно дотримуватися СНиП «Будівлі та споруди». Цей документ є інструкцією, розробленою для захисту прав та інтересів споживачів продукції будівельної галузі.

Житлові споруди

Такі будівлі можуть бути різних типів. Зокрема, вони бувають некомерційними (готелі при навчальних закладах або фабриках, гуртожитки, військові казарми і, звичайно, житлові будинки), а також комерційними (прибуткові будинки, комерційні готелі та гуртожитки).

Житлові будинки класифікують також за поверховості. Вони бувають наступними:
- малоповерховими (в один-два поверхи) -
- середньої поверховості (в 3-5 поверхів) -
- багатоповерховими (понад 6 поверхів) -
- з підвищеною поверховістю (від 11 до 16 поверхів) -
- висотними (понад 16 поверхів).

Класифікують будівлі, призначені для проживання людей, і за кількістю знаходяться в них квартир. Такі споруди можуть бути:

- одноквартирні (індивідуальними) -
- двоквартирних (спареними) -
- багатоквартирними.

Для того щоб вирішити соціальні завдання і забезпечити сприятливі умови життєдіяльності населення, необхідно здійснити правильний вибір житлових будинків по поверховості і за їх об`ємно-планувальної структурі.

У великих населених пунктах найбільш поширене зведення багатоповерхових будинків. Це раціональне рішення, якщо потрібно спроектувати житлова будівля. СНиП передбачає певні вимоги до конструктивних елементів, а також до функціональності та художнього оформлення будинків. Згідно цієї будівельної інструкції, багатоповерхові будівлі повинні бути зведені з довговічних конструкцій. Крім того, Сніпом висувається вимога у забезпеченні вогнестійкості таких об`єктів. Саме тому в житлових будинках висотою більше п`яти поверхів несучий кістяк повинен бути виконаний виключно із залізобетонних, бетонних і кам`яних матеріалів.

Проектування багатоповерхових будинків має свої особливості. Несучий кістяк таких будівель, як правило, стіновий.

Адміністративні споруди

Це будівлі, які мають загальну архітектурну задачу - створення середовища для нормальної роботи офісів. Сюди ж можуть входити приміщення, де розміщується управлінський апарат громадських та державних установ та організацій.

Адміністративні будівлі, як правило, мають комірчасту планування. Робочі кабінети в них розміщені по обидва або по одній стороні коридору. Перший поверх призначений для гардероба і вестибюля. Необхідними приміщеннями в адміністративних будівлях є зали для зборів. Їх розташовують на нижніх поверхах, організовуючи окремий будівельний об`єм. Зали для зборів можуть знаходитися і на верхніх поверхах основного корпусу.

Адміністративним будівлям при забудові населених пунктів приділяється велика образне і архітектурно-художнє значення. Як правило, вони розташовуються на головних вулицях і площах. Багато з таких будівель служать центром певної архітектурної композиції.

Вимоги, що пред`являються до офісних будівель

Будівництво будівель адміністративного призначення має ряд особливостей. Перш за все, в цих будинках повинно бути передбачено велику кількість дверних і віконних прорізів, а також проміжних прольотів. Крім того, адміністративні будівлі - споруди зі складною каркасної конструкцією. Їх внутрішній простір проектується мобільним і просторим. При будівництві офісів важлива роль відводиться зовнішнім виглядом об`єкта. Кращим є суцільне дзеркальне скління, оздоблення цеглою, а також комбіновані варіанти і прийоми при оформленні різноманітними матеріалами.

СНиП висуває свої вимоги до будівництва об`єктів адміністративного призначення. До них належать такі:

- застосування конструкцій, що відповідають нормам ГОСТа-
- дотримання всіх правил техніки безпеки-
- екологічність застосовуваних матеріалів-
- Ергономічність
- пожаробезопасность-
- волого-, шумо-і теплоізоляція-
- установка потужної системи вентіляціі-
- стійкість до рясних опадів і перепадів температур-
- презентабельность-
- сейсмоустойчивость.

При будівництві адміністративних будівель повинні бути виконані і додаткові вимоги. До їх переліку входять такі:

- оригінальність планіровкі-
- наявність парковки в підвальному поверсі будівлі-
- розгалужена мережа електропроводки, яка дає можливість підключити велику кількість оргтехніки.

Крім того, варто мати на увазі, що будівництво адміністративних об`єктів повинно здійснюватися тільки надійним підрядником.

Класифікація промислових будівель

На стадії проектування, планування та фінансування будівництва велике значення має визначення призначення споруди. Важливий і клас його капітальності.

Промислові будівлі за своїм призначенням поділяють на такі:

- споруди, призначені для основного виробництва-
- допоміжні, складські та підсобно-виробничі споруди, які є об`єктами обслуговуючого призначення (здоровпункти, ремонтні майстерні, склади, лабораторії тощо.) -
- споруди та будівлі енергетичного господарства (котельні, газогенераторні, компресорні і т.д.) -
- споруди зв`язку та транспортного господарства (гаражі, вузли зв`язку, станції управління виробничим процесом і т.д.) -
- споруди санітарно-технічного призначення (об`єкти каналізації та водопостачання, газифікації та теплофікації і т.д.).

Вимоги до промисловим будівлям

Будівельними нормами і правилами висуваються основні вимоги, які повинні бути враховані на стадії проектування та будівництва об`єктів промислового призначення.

Перш за все, повинні бути виконані умови технологічності. Вони мають на увазі раціональну організацію виробничої схеми в споруджуваному будинку з урахуванням всіх етапів процесу випуску продукції від транспортування матеріалів до виготовлення товару. Для виконання цієї вимоги необхідна розробка такого розміру і форми будівлі, при якій міцність його конструкцій і сітка колон не перешкоджали б вільному розташуванню і переміщенню технологічного обладнання. Цей фактор є важливим, оскільки сприяє розвитку виробництва, а також підвищенню його маневреності.

На стадії проектування та будівництва виробничих будівель повинні бути враховані вимоги санітарно-гігієнічного характеру. Вони зводяться до створення таких умов роботи, які задовольняли б побутові та гігієнічні потреби персоналу. Для дотримання таких вимог у виробничій зоні будівлі повинні на необхідному рівні підтримуватися всі умови, такі, як температура, вологість, рух повітря і його чистота. Відповідно до вимог санітарних норм повинен знаходитися рівень вібрацій, випромінювань і шуму.

На стадії проектування і вибору будівельних матеріалів необхідно врахувати протипожежні вимоги. Вони зводяться до ступеня вогнестійкості споруди, а також до його архітектурно-планувального вирішення, яке має обмежити поверховість, передбачити протипожежні перешкоди, визначити кількість і розміри евакуаційних виходів і проходів, виїздів та проїздів. У будівлі повинен бути здійснений монтаж протипожежного водопроводу.

Виробничі будівлі проектуються з урахуванням економічних вимог, які зводяться до здешевлення не тільки будівництва, але й експлуатації об`єкта. Для цього використовують техніко-економічні показники.

Суми початкових витрат можна зменшити в тому випадку, якщо застосувати при зведенні будівлі уніфіковані конструкції і деталі місцевого виготовлення, дешевші будівельні матеріали, а також використовувати раціональні архітектурно-планувальні рішення.