Основні види будівництва

Будівництво - одна з найдавніших сфер діяльності людини. Зводили житла і господарські споруди люди ще тисячі років тому. У міру становлення і розвитку суспільства технології будівництва поступово удосконалювалися. Сучасні будівлі, зведені із застосуванням інноваційних методик і досконалих матеріалів максимально зручні у використанні, надійні і довговічні. Сама ж будівельна галузь в наші дні має досить складну і динамічну структуру. Існують самі різні види будівництва як за типом об`єктів зведення, так і за технологією виконання самих робіт.

Основна класифікація

Сучасне будівництво ділиться всього на два основних види:

• Капітальне. Його об`єктами є будівлі та споруди, що відносяться до категорії нерухомості, тобто пов`язані з землею за допомогою фундаменту.
• Некапітальної. До об`єктів цього виду будівництва відносяться тимчасові і легкі споруди.

Види об`єктів будівництва (капітального)

Відповідно до російського законодавства до нерухомості належать:

• Будівлі. Являють собою конструкції, що мають підземну (фундамент, цокольний поверх) і надземну частини. У систему споруд цього роду зазвичай включаються також інженерні мережі: водопровід, каналізація, вентиляція і т. Д. Будівлі можуть бути призначені для проживання або для діяльності людей.
• Споруди. Являють собою лінійні або плоскі системи, що складаються з несучих конструкцій, як і в першому випадку, що мають підземну і надземну частини. Такі будівлі зазвичай призначені для переміщення людей або вантажів, зберігання продукції або проведення виробничих процесів. Як приклад споруд можна привести мости, автошляхи, дамби, нафтові свердловини і т. Д.
• Об`єкти незавершеного будівництва. Так називають споруди, зведення яких було по яких-небудь причин зупинено. Використовувати їх за призначенням до закінчення складання можна.

Об`єкти некапітального будівництва

До тимчасових відносять споруди, що зводяться на ділянках землі на певний (звичайно не більше 5 років) термін. Як приклад об`єктів некапітального будівництва можна привести:

• кіоски;
• хозблоки;
• сараї;
• побутовки;
• збірно-розбірні ангари та павільйони і т. д.

Класифікація за типами об`єктів

Існують різні види будівництва і за призначенням зведених будинків. Останні можуть бути житловими, виробничими, виконувати спеціальні функції і т. Д. За цією ознакою будівництво класифікується на:

• Цивільне. Об`єктами цієї категорії є будинки, мало- і багатоповерхові, а також різного роду громадські (державні, офісні, торговельні, адміністративні і т. Д) будівлі.
• Промислове. У цю категорію входять роботи, пов`язані із зведенням цехів, заводів, комбінатів і фабрик.
• Сільськогосподарське.
• Транспортне. Споруда мостів, тунелів і доріг.
• Гідротехнічне. Зведення гребель, каналів, водосховищ, дамб і т. Д.
• Військове. Будівництво об`єктів військового призначення.

Далі розглянемо, що являють собою види капітального будівництва докладніше. У кожного з них є свої особливості.

Цивільне будівництво

Зведенням житлових і громадських будівель в наш час займається величезна кількість фірм. Левова частка всіх інвестицій, що вкладаються в будівництво, сьогодні припадає саме на цивільний його вигляд.

Житлові будинки можуть бути багатоквартирними або малоповерховими. У першому випадку договір з компанією зазвичай укладає адміністрація населеного пункту або підприємство. У другому - приватник, який володіє заміським ділянкою.

До суспільних будинків можна віднести магазини, державні, офісні, спортивні споруди, їдальні, кафе, ресторани і т. Д. Підряди на їх зведення також можуть укладати адміністративні органи, підприємства чи приватні особи.

Промислове будівництво

Зведення виробничих об`єктів спеціального призначення має масу технологічних особливостей. Тому промислове будівництво і виділено в окрему групу. Приміром, дах у об`єктів виробничого призначення зазвичай плоска, односхила, у великих комплексах-цехах найчастіше повністю відсутні вікна і т. Д.

Більшість сучасних будівельних фірм має право займатися зведенням як цивільних житлових будівель, так і промислових.

Зведення військових об`єктів

Розглянуті вище види будівництва виконуються звичайними цивільними спеціалізованими компаніями. Зведенням об`єктів оборонного призначення такі фірми також займатися можуть. Однак подібна практика - це, скоріше, виняток, ніж правило. Частіше такі об`єкти зводяться все ж особливими військово-будівельними формуваннями. У мирний час останні займаються в основному зведенням будівель, призначених для проживання офіцерів і солдатів, а також довготривалих оборонних споруд. Під час війни такі формування відповідають за облаштування театрів воєнних дій.

Сільськогосподарське будівництво

Зведення об`єктів виробничого призначення на фермах і для великих тваринницьких і землеробських компаній - процедура, яка також має свої особливості. Будівлі сільськогосподарського призначення зазвичай розосереджені на дуже великій площі, що, звичайно ж, не може не викликати труднощів з організацією робіт. Це основна відмінність даного виду будівництва від інших. Зводяться об`єкти сільськогосподарського призначення в наш час так само, як і промислові і житлові, в основному підрядним способом. Це можуть бути, наприклад, пташники, тваринницькі комплекси, теплиці, агротехнічні будівлі, ветеринарні клініки і т. Д.

Класифікація по виду виконуваних робіт

За цією ознакою будівництво поділяється на:

• Нове. У цьому випадку будівля або споруда зводять з нуля.
• Розширення. Цей вид будівництва передбачає виконання робіт по зведенню споруд, доповнюючих вже існуючу будівлю.
• Реконструкцію. У цьому випадку проводиться відновлення існуючих об`єктів, постарілих або частково зруйнованих з яких-небудь причин, до їх первісного стану.
• Технічне переозброєння (модернізація). Оновлення існуючих об`єктів у зв`язку з їхнім моральним старінням.

У списку представлені основні види робіт капітального будівництва. Існують і інші, не такі масштабні заходи, які також входять в обов`язки спеціалізуються на зведенні будинків фірм.

До таких, наприклад, відносяться ремонт і обробка. Від реконструкції та модернізації вони відрізняються насамперед тим, що при їх виконанні не змінюються технічні параметри основної конструкції об`єкта.

Всі ці види будівництва: реконструкція, ремонт (у тому числі), розширення, модернізація і т. Д - роботи в більшості своїй досить складні. Вони вимагають наявності у співробітників компанії певних навичок і вмінь.

Загальні види робіт у будівництві

Процес зведення будівель і споруд, а також їх модернізації та реконструкції може включати в себе:

• Геодезичні роботи по дослідженню ділянки під будівництво.
• Підготовчі роботи (знос старих конструкцій, будівництво тимчасових під`їзних шляхів, інженерних мереж і т. Д.).
• Земляні роботи (дренаж, ущільнення, викопування траншей і котлованів).
• Пристрій свердловин.
• Зведення фундаментів.
• Роботи з влаштування кам`яних конструкцій.
• Монтаж металевих конструкцій.
• Збірку дерев`яних споруд.
• Пристрій покрівель і т. Д.

Всі ці види робіт у будівництві мають свої особливості і виконуються висококваліфікованими фахівцями. При зведенні будь-якої будівлі чи споруди в обов`язковому порядку дотримуються нормативи СНиП, а також правила техніки безпеки.

Як бачите, в наш час існують різні види будівництва: реконструкція, модернізація, зведення будівель з нуля і т. Д Кожен з них має свої особливості. Якісь роботи представляють собою процес технологічно складний, інші легко можуть бути виконані навіть непрофесіоналами. Однак у кожному разі будівництво - галузь, в народному господарстві грає роль далеко не останню.