Вибираємо план будинку. З гаражем або без нього?

Мрії про власному заміському особняку спочатку завжди трохи розпливчасті, важко визначиться і з загальною плануванням, і з деталями. Попередній схематичний план будинку з гаражем або без нього, на якому вказані всі основні приміщення, їх розташування та площу, дасть більш чітке уявлення про те, яким бачиться майбутнє житло. Проектування - справа фахівців, але визначити основні характеристики будинку повинен все-таки сам власник.

Варіанти проектування

Будь архітектурно-планувальна організація може запропонувати замовнику один з двох можливих видів проектування. Насамперед, це індивідуальна розробка проекту, при якій замовник сам диктує, яким буде, наприклад, план двоповерхового будинку з гаражем, самостійно вибирає його параметри, визначається з деталями - тобто робота архітекторів починається буквально з чистого аркуша.

Інший варіант - це типові, готові пакети документів для будівництва будинку або котеджу. Такі проекти створюються заздалегідь і коштують набагато менше, а оскільки вони пропонують безліч планувальних рішень, то цілком який-небудь з них може стати компромісом між бажаннями замовника і витратами часу і грошей на проектування. Тим більше, що проектувальники можуть внести будь-які зміни в типовий план будинку з гаражем, якщо це потрібно його майбутньому власнику.

Проекти житлових будинків з гаражем

Життя за містом, іноді далеко від зупинок громадського транспорту, викликає необхідність мати машину, тому при розгляді пропонованих проектів майбутні власники особняків в першу чергу звертають увагу на план будинку з гаражем.

На стадії проектування забудовник може вибрати варіант вбудованого в будівлю або прибудованого до нього приміщення для автомобіля.

Пристрій гаража в першому або цокольному поверсі будинку - це економія не тільки корисної площі ділянки, але і грошових коштів, оскільки будівництво окремої будівлі для зберігання автомобіля, навіть невеликого, загрожує додатковими витратами на будівельні матеріали і підводку комунікацій. Інтегрований в будівлю гараж вимагає пристрою міцних перекриттів, додаткової газоізоляціі і потужною вентиляції.

Прибудоване до будинку приміщення для машини - компромісний варіант між вбудованим і окремо вартим гаражем, він не вимагає вищеперелічених додаткових заходів, оскільки відособлений від житлової зони. План будинку з гаражем, що має вигляд прибудови до однієї зі стін будівлі, завжди залишає можливість пристрою входу в гараж не тільки з вулиці, а й з котеджу.

Переваги житлового будинку з гаражем

Більшість майбутніх власників житла вибирає проекти особняків з вбудованими або прибудованими гаражами, причому не тільки з практичних міркувань. Безумовно, такі будови дозволяють заощадити корисну площу ділянки, зменшити енерговтрати житла і скоротити витрати на будівництво та експлуатацію. Однак не варто скидати з чаші ваг і такий аргумент, як додатковий комфорт.Каждому домовласникові приємно мати можливість потрапити в гараж, не виходячи на вулицю в негоду, а при наявності автоматичних орних воріт і повернутися також «Не замочивши ніг».

При необхідності в план одноповерхового будинку з гаражем, так само як і двоповерхового, можна внести корективи і змінити призначення приміщення для автомобіля, перетворивши його в майстерню або комору сільгосптехніки та інвентарю.

На закінчення слід сказати, що гараж, вдало скомпонований з будинком і має аналогічну обробку фасаду, виглядає на ділянці більш естетично, ніж окрема будівля.