Що таке площа забудови
У мріях кожного з нас витала думка про будівництво власного житла. Самостійне планування будинку, в якому хочеш прожити десятки років, робить його набагато затишніше. Хоч проектування і споруда - важке і досить тривале заняття, воно того варте. На жаль, споруда власного будинку, сьогодні, річ не найдешевша. Навіть вартість юридичній частині цього питання "ховала" для багатьох ідею побудови свого житла, не кажучи вже про те, скільки коштує земля під забудову.
Багато хто прагне звертатися до фахівців, які можуть дати слушні поради, але все ж потрібно знати основні визначення для проектування будівлі:
middot- Житлову площу описують площею всіх житлових будівель приміщення, сюди не входять комори, санвузли, кухні, коридори, гаражі та підвали.
middot- Загальна площа включає в себе всі приміщення всередині поверхневих стін.
middot- Площа забудови будинку - це площа, яка обмежена зовнішнім периметром будівлі.
middot- Будівельний об`єм є всім об`ємом будівлі. Він обмежений зовнішньою поверхнею стін, підлоги, нижнього поверху і даху.
middot- Надземний поверх характеризується тим, що рівень його підлоги вище рівня землі.
middot- Цокольний поверх. Рівень підлоги цього поверху нижче рівня землі на менше ніж половину висоти приміщення.
middot- Підвальний поверх - такий же, як і цокольний, тільки різниця між рівнем підлоги і рівнем землі більше половини всього будинку.
middot- Мансардне приміщення - розташоване на горищі і має властивість похилої стелі.
Потрібно детально поговорити про те, що таке площа забудови. Адже це дуже важлива частина роботи у всьому проектуванні будинку.
Площа забудови є необхідною частиною будь-якого готового проекту приватного будинку. Це та площа, яку займає будівлю в його завершеному стані. Її визначають як горизонтальну проекцію обрисів будинку на закладений фундамент. Важливо розуміти, що не потрібно включати в площу забудови:
middot- Площа підвалів і підземних гаражів, які не виступають над поверхнею всій території.
middot- Площа другорядних елементів, наприклад, рамп, зовнішніх сходів, покрівельних звисів, навісів.
middot- Площі допоміжних об`єктів, таких як альтанки.
Але як же вираховується площа забудови? При цих розрахунках потрібно враховувати законодавство, а саме норми і правила СНиП 31-01-2003.
Незважаючи на те, що на території населених пунктів, в основному, вже діють норми забудови та землекористування, які встановлюють межі територіальних зон, потрібно вміти правильно вираховувати площу забудови. Вона має різні значення для кожної території.
Щоб вирахувати максимально допустимий відсоток забудови, потрібно знати відношення суми площ до всіх будовам земельної ділянки. Для того щоб знати це співвідношення, потрібно мати план забудови ділянки та плани всіх будов, які на ньому зведені.
Якщо будівлі побудовані за архітектурними проектами, то можна необхідні розміри визначити за ним. В основному, всі топографічні схеми сьогодні малюються за допомогою спеціальних комп`ютерних програм, і площа забудови в них вираховується автоматично.
Як розташувати будинок на ділянці: основні правила Кожному майбутньому домовласникові, охочому почати будівництво власного будинку, просто необхідно знати кілька простих правил забудови. Все починається з вибору землі. Питання про те, як розташувати будинок на ділянці, в чому буде залежати від…
Планування будинку з мансардою: основні моменти Якщо ви вирішили побудувати будинок, в якому буде присутній житло під дахом, тоді вам потрібен будинок з мансардою. Перед тим як взятися за його будівництво, належить подумати про те, яка буде планування будинку з мансардою.Переваги і недолікиУ…
Планування КОПЕ - кілька кроків назустріч сподіванням мешканців КОПЕ (дана абревіатура містить в собі наступне суто будівельне поняття - компонувальні об'ємно-планувальні елементи) являє собою блок-елемент, що використовується для зведення багатоповерхівок у нових мікрорайонах. У них була передбачена зовсім нова…
Салат з грибами Салат з грибами - блюдо дуже корисне і смачне. Всі цікаві, а головне, найсмачніші рецепти зібрані в одній статті. До речі, гриби містять велику кількість мінеральних речовин, вони багаті лецитином і білком, часте вживання грибів в їжу позбавить вас…
Методи управління державним боргом Питання, що стосуються управління державним боргом, є одними з найголовніших в економічній політиці Росії. А пов'язано це з тим, що в останні роки спостерігається збільшення державного боргу, а також витрат з його погашення. Звідси і головна мета…
Класифікація витрат Головною діяльністю підприємства в сучасному секторі економіки є випуск продукції, надання послуг і виконання робіт. Метою всіх цих заходів є отримання прибутку. Щоб отримати максимальний прибуток, потрібно оптимізувати співвідношення обсягів і…
Оздоблення сайдингом дерев'яного будинку Кожен щасливий володар власного будинку замислюється над проблемою його зовнішнього облагороджування. Неважливо з чого побудований ваш будинок, з колод або бруса. Оздоблення сайдингом дерев'яного будинку стане самим вигідним і економічним рішенням.…
Основні Фонди Підприємства Основні фонди підприємства - це всі матеріальні цінності, що представляють собою засоби виробництва, які протягом всього виробничого процесу переносять по частинах свою вартість на виготовляється.Так основні фонди підприємства являють собою…
Правила землекористування та забудови в Росії Правила землекористування і забудови - це документ, який диктує порядок експлуатації та забудови земельної ділянки. Він був складений відповідно до містобудівного зонуванням. Зонування - це поділ території міста на зони і встановлення для них…
Як залучити гроші: корисні поради та прикмети Кожна людина, що випробовував певні матеріальні труднощі, неминуче замислювався над тим, як залучити гроші. Але, як правило, далі розлогих роздумів справа не заходила. А між тим існують спеціальні грошові прикмети і ритуали, спрямовані на залучення…
Землі населених пунктів: поняття і склад У Російській Федерації існує наступні види власності на землю.Федеральна державна власність.Власність суб'єктів федерального договору (автономні республіки, г. Москва та ін.).Муніципальна власність (міста, селища).Приватна чи особиста власність.Ці…
Прибудинкова територія - що вона в себе включає? Прибудинкова територія - це певна площа землі, прикріплена до якої-небудь забудові. Причому така територія може бути не тільки у приватного домоволодіння, а й у багатоквартирного будинку. Зокрема, прибудинкова територія, прикріплена до забудови…
Виставкові стенди в москві: дизайн-проект, будівництво, супровід Ваші ексклюзивні виставочниье стенди. Дизайн. Купівля. Консалтинг. ЦіниЯкщо Вам потрібна консультація або допомога в супроводі будівництва виставкового стенду, ви можете звернутися до Рисева Тетяні - менеджеру проектів компанії…