Як розташувати будинок на ділянці: основні правила

category Домашній затишок

Кожному майбутньому домовласникові, охочому почати будівництво власного будинку, просто необхідно знати кілька простих правил забудови. Все починається з вибору землі. Питання про те, як розташувати будинок на ділянці, в чому буде залежати від місцезнаходження останнього.як розташувати будинок на ділянці

Першим варіантом може бути садове товариство. Відразу слід застерегти, що ділянки менше 6 соток для будівництва житлового будинку для постійного проживання просто не підходять. Особливо це актуально, якщо мова йде про дерев`яний варіанті.

Другий вид землі може знаходитися в сільській місцевості або котеджному селищі. Вибираючи цей варіант, власник набуває необхідність дотримуватися не тільки правила розташування будинку на ділянці, а й враховувати особливості побудови приміщень сусідів. Правда, є й переваги такої забудови - готові комунікаційні мережі.

Самим вільним для реалізації бажань стає варіант «в чистому полі» з великою площею у власності, тоді більшість питань про те, як розмістити будинок на ділянці, само собою відпадає.



Традиційно в Росії будували будівлі таким чином, щоб вікна фасаду виходили на дорогу або церкву. Ще одним неписаним правилом для територій зі схилом був вибір місця на височини. Інших вимог старовіри не встановлювали. Тому сучасному домовласникові залишається досить багато свободи вибору.

Обов`язкові правила забудовияк розмістити будинок на ділянці

  • Дотримання червоної лінії


Такою вважається вулиця. Відстань від неї до майбутнього будинку по пожежним нормам повинно бути не менше 5 м. Такий стан речей робить економічніше підводку будь-яких комунікацій, які необхідні для комфортного проживання, так як вона розраховується, виходячи з відстані. Близькість до цієї лінії для багатьох людей може здешевити і витрати з облаштування зони паркування біля будинку. Тому, вирішуючи проблему, як розташувати будинок на ділянці по відношенню до червоної лінії, варто врахувати необхідну площу під наявні автомобілі.

  • Відстань від сусідніх будинків та інших будівель

Протипожежні норми встановлюють такі правила забудови:

  1. Цегляні будинки - 6 метрів.
  2. Дерев`яні будинки - 15 метрів.

На ділянці можуть знаходитися декілька будівель. Для їх адекватного взаиморасположения також існують свої закони. Ці норми необхідно дотримати при складанні проекту. Питання про те, як розташувати будинок на ділянці щодо інших будівель, вирішується таким чином:

  • житло для дрібної худоби і птиці - не менше 4 метрів від будинку;
  • льохи і компостні ями - не менше 7 метрів;
  • вуличні туалети і душі - не менше 12 метрів;
  • баня, сарай, гараж - не менше 7 метрів.

Ці норми встановлені не тільки пожежною безпекою, але і санітарними правилами.правила розташування будинку на ділянці

Орієнтація на сторони світу

Важливим чинником вирішення питання про те, як розташувати будинок на ділянці, стає вибір сторін світу. Так, для будівництва великого заміського будинку або котеджу варто врахувати, що практично всі надвірні споруди ховаються за самим будинком. Незважаючи на свої розміри, вони все ж будуть відкидати тінь на житло. Тому краще розташувати на сонячну сторону ту частину будинку, яка містить вікна для оптимізації природного освітлення. Продумавши цей момент, можна розгортати проект будинку по відношенню до в`їзду і червоної лінії.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Як зробити каналізацію на ділянці Як зробити каналізацію на ділянці

Каналізація в заміському будинку є інженерною спорудою, яке спрямоване на очищення відходів і стічних вод з будівлі. Краще не згадувати про вигрібних ямах в матеріалі про те, як зробити каналізацію, так як вона вимагає регулярної викачування.…

Що потрібно знати, щоб планування будинку була комфортною Що потрібно знати, щоб планування будинку була комфортною

У Талмуді є мудрий вислів: «Людина повинна спочатку побудувати будинок, виростити виноградник, а потім одружуватися». Виноградник виростити не скрізь вийде, а от з будинком все цілком реально і під силу.Якщо питання із землею вже вирішене, то…

6 соток - скільки це квадратних метрів? 6 соток - скільки це квадратних метрів?

Перед тим як зважитися купити земельну ділянку, слід дізнатися всі нюанси, які пов'язані з цією темою. Отже, ви все ж купили землю у своє володіння (для будівництва будинку, посадки дерев і кущів), але не знаєте, як краще розташувати все це на…

Що таке площа забудови Що таке площа забудови

У мріях кожного з нас витала думка про будівництво власного житла. Самостійне планування будинку, в якому хочеш прожити десятки років, робить його набагато затишніше. Хоч проектування і споруда - важке і досить тривале заняття, воно того варте. На…

Дерев'яні будинки з клеєного бруса Дерев'яні будинки з клеєного бруса

Клеєний брус є чудовим сучасним матеріалом для будівництва об'єктів з дерева. Чому це так. Нові методи обробки деревини, внутрішньої і зовнішньої обробки, технології проектування та будівництва дозволяють зводити дерев'яні будинки та інші споруди…

Будівництво будинку Будівництво будинку

Будівництво будинку, як виконати, як не допустити істотні промахи? Реалізація проекту по стройке заміського котеджу вже видно, вже є мальовничий ділянку землі. Яка подальша послідовність дій? Це далеко не весь перелік питань, що виникає у того, хто…

Планування приватного будинку: прийоми і хитрості Планування приватного будинку: прийоми і хитрості

Однією з основних завдань проектування будь-яких будівель і споруд є створення цілісності всього ансамблю зводяться будівель, просторове і функціональну єдність, коли елементи планування гармонійно складають єдиний архітектурний організм. Для…

Ділянка 6 соток: планування. Варіанти планування ділянки Ділянка 6 соток: планування. Варіанти планування ділянки

Розпланувати ділянку в 6 соток правильно - справа непроста. Адже на дуже невеликій площі потрібно розмістити садок, город, зону відпочинку, госпбудівлі і, зрозуміло, сам будинок. При цьому слід постаратися зробити так, щоб ділянка вийшов максимально…

Проект будинку 6 на 6 метрів. Мрія чи реальність? Проект будинку 6 на 6 метрів. Мрія чи реальність?

Все частіше люди схиляються до того, що хочуть переїхати у власний будинок. Можна купити готовий і жити в ньому довго і щасливо. Але багатьом хочеться побудувати будинок своєї мрії, а для цього потрібно зробити перший і важливий крок - проект. А от…

Будинок 10 на 10: планування з дерева та цегли Будинок 10 на 10: планування з дерева та цегли

Приватні будинки можуть бути різної категорії - від скромного бюджетного котеджу до розкішної вілли- «палацу», що стоїть в елітному селищі. Однак головною вимогою, скільки б будинок ні коштував, залишається в першу чергу комфорт.Будинок…

Будинок 6 на 9: планування, варіанти для вибору Будинок 6 на 9: планування, варіанти для вибору

В даний час актуальним є малоповерхове будівництво житлових будинків у приміській місцевості. Це можуть бути дачні будинки для літнього або постійного проживання, невеликі котеджі, індивідуальні споруди. Незмінною популярністю користуються будинки…

Проект будинку 9 на 9: особливості розташування та будівництва споруди Проект будинку 9 на 9: особливості розташування та будівництва споруди

Перш ніж приступити до будівництва власного житла, слід визначитися з ділянкою землі, на якому він буде розташований. Після слід скласти проект двоповерхового будинку 9 9, який буде враховувати тип грунту на ділянці.Особливості розташуванняУ проекті…

Земельне право. ІЖС і ЛПХ: у чому різниця. ІЖС і ЛПХ - що це? Земельне право. ІЖС і ЛПХ: у чому різниця. ІЖС і ЛПХ - що це?

Всім, хто так чи інакше був пов'язаний з купівлею або реалізацією дачних ділянок, доводилося стикатися з загадковими абревіатурами зразок ІЖС і ЛПХ або СНТ, які, по суті, позначають статус землі. Але що саме мається на увазі під ними, і в чому…


» » Як розташувати будинок на ділянці: основні правила