Будівництво будинку

Будівництво будинку, як виконати, як не допустити істотні промахи? Реалізація проекту по стройке заміського котеджу вже видно, вже є мальовничий ділянку землі. Яка подальша послідовність дій? Це далеко не весь перелік питань, що виникає у того, хто хоче будувати заміський будинок. Точно побудувати, а не купити існуючу віллу, втілити в конкретну реалізацію свою власну мрію, бачення майбутнього особистого котеджу. Що для цього необхідно? Які фактори потрібно врахувати? Як вибрати або розробити архітектурний проект котеджу? Як знайти будівельну організацію, яка виконає будівництво будинку? Як узаконити побудовану віллу? Як не допустити зайвої витрати коштів при будівництві будинку? З чого почати будівництво будинку, а головне як швидше закінчити? Це далеко не весь перелік питань, на які хочеться отримати конкретні відповіді.

Постараємося на кожному з даних питань при будівництві будинку розглянути більш конкретно. Якщо припустити, що ділянка землі для будівництва вілли вже куплений, то виникає питання у придбанні існуючого проекту будинку, або створення власного архітектурного проекту будинку. Як зазвичай ці шляхи мають свої власні недоліки і переваги. Придбання готового проекту вілли, як правило, вигідно, тому що ціна готового проекту будинку значно менше, ніж ціна проектування нового проекту.

Однак в типовому архітектурному проекті вілли іноді не враховані всі Ваші особисті запити і вимоги до котеджу, які можливо врахувати тільки в індивідуально розробленому архітектурному проекті. Досвід може підказати, що будівництво будинку площею до 200 м2 можливо виконувати на підставі типового архітектурного проекту, а площею понад, розробляти особистий архітектурний проект. Слід зазначити, що адаптація готового архітектурного проекту під ідивідуальні вимоги замовника вимагає високої кваліфікації будівельної організації для внесення поточних модифікацій в типовій архітектурний проект будинку.

Пошук будівельної фірми для будівництва заміського будинку, часто, визначається ціною послуг з будівництва, а також переліком побудованих будинків і наявністю позитивних відгуків з боку замовників. Тривалість будівництва котеджу визначаються у технічному завданні на будівництво заміського будинку, проте слід зауважити, що головним показником є якісність будівництва заміського будинку, а не часові параметри будівництва будинку. Підбір будівельних матеріалів для будівництва заміського будинку на поточний момент часу дуже різноманітний. Гамма будівельних матерілов, представлених на сучасному ринку будівельних матеріалів містить, як дуже не дорогі матеріали, наприклад, ракушняк, так і досить дорогі, наприклад, клінкерна цегла. Однак вибір будівельних матеріалів повинен визначатися архітектурним проектом будинку, з урахуванням вимог замовника. Одним з популярних матеріалів є стройка будинку з газобетону.

Переваги:

1) Економічність і надійність.

2) Безпека. Будинок з даних матеріалів практично схильний до горіння. При пожежі газобетону збереже конструкцію заміського будинку.

3) Різноманітність обробки приміщень. Тут все повністю у владі дізайнескіх фантазій з приводу обробки приміщень. Оздоблювальні матеріали будь-яких властивостей, якостей і розмірів - все залежить від вимог, побажань та вибору замовника.

Недоліки:

1) Даний тип будинку підходить лише для постійного проживання. Це пов`язано з поточними фінансовими та експлуатаційними витратами на обігрів будинку.