Податок на землю. Пенсіонери та пільги по сплаті податку

Податки в 2012 році будуть сплачуватися за минулий 2011 рік за ставками майнового та земельного податку, співвіднесеного з ринковою вартістю. Податок на землю сплачується власниками землі. Терміни оплати - з початку листопада по кінець грудня. У квитанції, сформованої податковими службами, будуть відомості про три податки: земельний, транспортному та майновий. Юридичні особи зобов`язані будуть відзвітувати про сплату податку не пізніше першого лютого наступного за звітним періодом року.

Земельний податок повністю надходить до місцевого бюджету, крім земель міст і селищ, а також сільськогосподарських угідь. Ставка з податку - 0,3% від вартості, зазначеної в кадастровому паспорті. Ця ставка і податок на землю передбачається для земель, наданих в особисте користування, що перебувають під житловими будівлями і для земель, зайнятих підсобним господарством, а також садівництвом, тваринництвом або городництвом. Для інших земель передбачена ставка в 0,7 і 1,5%.

Фізичні особи отримуватимуть заповнені квитанції з описом кількості землі, ставок і конкретних сум. При сплаті податку юридичними особами будуть враховані авансові платежі.

Які пільги передбачені для фізичних осіб, і як їм платити податок на землю. Пільги надаються законом в декількох напрямках:

• Повністю звільняються від сплати податку ті, хто перерахований у Законі (це організації: виправні установи, народні промисли, організації інвалідів, землі, зайняті церквою, землі під історичними пам`ятками, інші організації- а також нечисленні народи Півночі).

• Є неоподатковувана сума, яка обліковується і зменшує суму податку на 10000 рублів при сплаті його певною категорією осіб. Це інваліди з дитинства, інваліди I і II групи, Герої СРСР і РФ, ветерани війни, чорнобильці, учасники бойових дій, а також військові, які отримали променеву хворобу й учасники соціальних програм по захисту громадян внаслідок ядерних випробувань або шкідливих викидів в атмосферу, водойми. Якщо податок складе, наприклад, 3000 рублів, то пільга перекриє ставку і платити не потрібно.

Платити податок необхідно тоді, коли з податкової прийде квитанція. Якщо хочете сплатити заздалегідь, зверніться в податкову службу за місцем проживання.

Податки та пенсіонери

Пенсіонери звільнені від сплати майнового податку. Законом не передбачені пільги при сплаті інших податків. Податок на землю для пенсіонерів за законом такий же, як і для решти громадян. Надати пільгу пенсіонерам у кожному регіоні вправі органи місцевого самоврядування. Якщо ви вважаєте, що у вас є підстави для зниження податкової ставки - звертайтеся до податкової служби. Тільки майте на увазі, що прийти і заявити, що у вас є право - цього мало. Потрібно мати документи, які підтвердять його наявність. Точний перелік пільговиків дивіться в ФЗ N 117 від 05.08.2000 р і в Податковому Кодексі, ст. 391-395.

Кожен регіон має своїми ставками податку та відрахуваннями. Наприклад, у Москві податок на землю сплачується за іншими ставками, вони можуть бути вище, а відрахування - більше і список пільговиків ширше, ніж, наприклад, у Волгограді або Новосибірську. Місцева влада може розширити перелік, доповнивши його багатодітними матерями, незаможними і пенсіонерами.

У садових товариствах також сплачується податок на землю. Він сплачується товариством як юридичною особою і кожен садівник повинен відшкодувати цю суму на рахунок садівництва самостійно. Вимагайте документи при сплаті внесків і податків. Слід зазначити, що ставки з податку в садівництві - 1,5%. У ситуації, коли недбайливі садівники не платять внески, можна звернутися до юриста і стягнути податки з боржників по суду, а також передати землі в муніципальну власність, щоб не платити за інших.