Лізинг. Визначення та переваги

Іноземне слово «лізинг» давно увійшло в наше життя. Сьогодні це досить популярна послуга. Однак далеко не кожен з нас знає саме значення слова «лізинг». Визначення цього терміна ховає за собою цілу фінансову систему. Однак, незважаючи на всю позірну складність, значення цього слова досить-таки просте, та й зафіксовано воно в Законі РФ №164. Слідуючи йому, лізинг (визначення це підтверджує) являє собою тип інвестиційної діяльності з купівлі та передачі майна, заснованої на спеціальному договорі. Згідно з ним, фізична або юридична особа є орендарем цього майна за встановлену плату на певний строк і з правом його викупу.

Звичайно, нічого складного в цьому немає, окрім офіційного значення цього слова. Існує й безліч інших варіантів пояснення слова «лізинг». Визначення та зміст їх, однак, завжди зводиться до одного - до інвестицій певних капіталів для придбання майна, яке згодом буде здаватися в оренду. Лізинг весь час знаходиться поруч з кредитами, орендними механізмом і різноманітними інвестиціями. Сам його механізм включає в себе три сторони: інвестор, орендодавець і орендар. Лізинг, визначення якого ми тепер знаємо, має свої переваги, і їх можна розглянути. Фахівці запевняють, що завдяки цій послузі:

1. Пом`якшується проблема, пов`язана з ліквідністю засобів.
2. Орендар отримує можливість не тільки збільшити власне виробництво, а й зберегти як грошові кошти, так і час.
3. Відсутня необхідність залучати у виробництво позиковий капітал.

Всі учасники лізингових відносин можуть перетнутися один з одним: інвестор, в силу своїх обов`язків, пропонує кредит лізингодавцю. Останній же є не тільки позичальником. Він являє собою ще й власника придбаного і переданого майна, що передається лізингоодержувачу у вигляді договору.

Лізингові послуги мають ще деякі переваги:

• кількість покупців у компаній-виробників техніки та обладнання зростає в кілька раз;
• завдяки лізингу можливо заощадити гроші на покупку дорогого устаткування у виробника;
• отримання певних пільг завдяки лізінгу;
• у орендодавця пропадає необхідність виплати відразу всієї суми за обладнання, тому він цілком може направити кошти, що залишилися на інші галузі виробництва.

Існує кілька варіантів надання подібної послуги:

1. Фінансовий лізинг - угода, яка передбачає повернення всіх коштів, які витратив лізингодавець, протягом дії договору. Крім того, в цей час нерідко нараховуються амортизаційні платежі, і до кінця терміну договору сума їх може досягти 100%.
2. Зворотний лізинг - варіант, при якому власник продає своє обладнання якої-небудь компанії і потім оформляє договір на оренду свого ж обладнання.
3. Левередж. В основному застосовується при реалізації найдорожчих проектів, так як припускає фінансування через кілька різних каналів.
4. Сублізинг. Варіант послуги, який здійснюється за допомогою декількох посередників.
5. Оперативний лізинг. Характеризується тим, що відбувається неповна амортизація обладнання з умовою, що лізингоодержувач зобов`язаний стежити за цілісністю обладнання.

Згідно з визначенням лізингу, він має на увазі під собою певні фінансові витрати. Вони мають назву лізингові платежі - це та сума, яку лізингоодержувач повинен надати за отримані послуги. Спробуємо розглянути основні характеристики лізингових платежів. До їх складу, як правило, входять:

1. Амортизація власності на весь термін, протягом якого діє договір.
2. Виплачувана компенсація лізингодавцю в розрахунок використаних коштів.
3. Комісія.
4. Оплата додаткових послуг.
5. Вартість самого майна, але тільки у випадку, якщо в договорі прописаний пункт його викупу.

Таким чином, лізинг - це вигідно і просто для всіх.