Лізинг. Що це таке? Різні аспекти
Кожен фінансовий директор знає поняття «лізинг». Що це таке, і коли з`явилася ця операція? У міжнародній практиці немає єдиного трактування цього терміну. Вважається, що ним позначається довготривала оренда дорогого обладнання на певних умовах (чим лізинг відрізняється від, наприклад, прокату або короткострокової оренди). Передбачається, що перші подібні відносини з`явилися ще в Стародавньому Шумері, проте розвиток саме у вигляді лізингових операцій вони отримали в США і Європі в другій половині двадцятого століття.
У російському законодавстві в середині 1990-х років також був позначений термін «лізинг». Що це таке з точки зору Цивільного кодексу, прийнятого в 1996 році? Згідно зі статтею № 665 другій частині ГК фінансової орендою (лізингом) визнається сукупність відносин, в яких орендодавець за вказівкою орендаря або на власний розсуд купує певне майно, яке згодом передає орендарю в користування і володіння на встановлений термін часу.
Будь-які чи об`єкти можна придбати за схемою, в якій задіяний лізинг? Що це таке з точки зору предмета угоди? Відповідно до статті № 666 Цивільного кодексу у фінансову оренду можуть передаватися тільки предмети, які амортизуються протягом тривалих термінів часу (неспоживна речі), начебто нерухомості, обладнання, машин. Виняток становлять природні утворення, земельні ділянки та об`єкти, обіг яких обмежено якимись законами.
Якими нормативними актами ще регулюється лізинг? Що це таке, також можна дізнатися із закону федерального рівня № 164-ФЗ (прийнятий в 1998 році, 29 жовтня). Тут дається трактування, схожа з визначеннями Цивільного кодексу, і пропонуються розгорнуті формулювання для всього порядку проведення операцій. Наприклад, у статті № 4 закону уточнюється, що продавцем об`єктів лізингу, орендодавцем або арендополучателем може бути як резидент Російської Федерації, так і нерезидент.
Договір лізингу укладається в обов`язковому порядку письмово між лізингодавцем і лізингоодержувачем. Однак у схемах такого роду досить часто зустрічаються інші особи - страхові компанії та банки. Перші займаються мінімізацією різних ризиків, пов`язаних з постачанням і експлуатацією устаткування. А другий часто бувають засновниками лізингових компаній, які отримують від банків кошти на проведення операцій у вигляді кредитів з вигідними процентними ставками. Договором може бути передбачений такий варіант завершення відносин, коли лізингоодержувач набуває у власність майно після закінчення строку дії договору і виконання певних умов (вся сума вартості обладнання погашена у вигляді орендних платежів та ін.).
Купити в лізинг дорогі об`єкти можна на зовнішньому і внутрішньому ринках. Для цього випадку виділяють відповідні види фінансової оренди. Якщо всі сторони договору є резидентами, то лізинг визнається внутрішнім, а якщо одна із сторін нерезидент - зовнішнім.
Лізинг: поняття, види лізингу, вартість Лізинг - що це? Поняття «лізинг» походить від англійського «оренда». У Росії під цим терміном розуміють вид інвестиційної діяльності, пов'язаний з придбанням майна та його подальшою передачею фізособам або юрособам на основі договору на певний строк…
Що таке лізинг? Останнім часом стала популярна така форма оренди, як лізинг. Що таке приваблює підприємців в даному виді операцій? Насправді такого роду оренда є привабливою не тільки для позичальника, але і для кредитора, так як припускає невложеніе капіталу в…
Чи варто оформляти наймання житлового приміщення Оренда одним людям допомагає тимчасово знайти дах над головою, а іншим - на цьому заробити. Незалежно від того, до якої категорії себе відносите ви, необхідно знати, в чому відмінності між наймом і орендою, щоб не допустити збитків і проблем з…
Оперативний лізинг - чому це вигідно? Такий вид операцій у сфері фінансів як лізинг добре відомий бізнесменам і власникам власної справи. Це відмінна альтернатива кредитуванню, яка підходить як для великих підприємств, так і для об'єктів малого бізнесу. Різновидів і типів лізингу…
Джерела фінансування інвестиційної діяльності. Поняття лізингу та його роль в інвестиціях. Джерела фінансування інвестиційної діяльності - це фінансові засоби, які застосовуються в якості ресурсів інвестиційного призначення. Структура забезпечення інвестиційного процесу з точки зору фінансування складається з методів розглянутого виду…
Лізингові операції з транспортними засобами Розвивати бізнес, не маючи у власності або оперативному управлінні автомобіля, дуже складно. З часом доводиться або купувати транспортний засіб, або брати його в оренду. Не секрет, що підприємці, особливо на початковому етапі своєї діяльності,…
Фінансовий лізинг чи кредит: що вигідніше? Все більше і більше вітчизняних підприємців використовують фінансовий лізинг у розвитку свого бізнесу. Будь то покупка нерухомості, транспорту чи обладнання, компанії намагаються здійснити її з найменшими витратами, щоб отримати конкурентну перевагу…
Інвестиційний договір: правові та інші аспекти Якщо розглядати такий документ, як інвестиційний договір, то можна відзначити, що з юридичної точки зору він не має визначення в Цивільному Кодексі. Таке поняття в ньому просто відсутня. Проте документи цього плану мають право на існування…
Перевага лізингу перед кредитом: чи є воно Лізинг являє собою вид фінансової діяльності. У нього є свої сильні і слабкі сторони. З точки зору економіки, він поєднує елементи кредиту, оренди, інвестицій і будується на розмежуванні прав власності та володіння (використання) об'єкта. У чому…
Орендар - це наймач, або Правильно вибудовуємо орендні відносини Кожна людина має право володіння майна як одноособово, так і спільно з іншими. Однією з форм розпорядження майном виступає здача в оренду.Загальні положення відносин орендиВідносини у сфері оренди регламентовані гл. 34 Цивільного кодексу РФ. Оренда…
Зобов'язання сторін, що уклали договір безоплатного користування нежитловим приміщенням У сучасних бізнесменів досить поширене укладення договору про безоплатне використання майна. Суть даної угоди така, що одна сторона віддає у користування без претензії на винагороду іншій стороні на строк, встановлений договором, основне, що…
Безоплатне користування: теорія на службі практики При регулюванні відносин, пов'язаних з правами на речі, завжди виникає одне, але дуже важливе питання: наскільки безоплатна угода, предметом якої виступають неживі об'єкти? Отже, в теорії і практиці цивільного права склалася певна традиція їх поділу…
Пролонгація договору Договір - це угода, підписана двома або більше особами, яке встановлює зміна і припинення прав чи обов'язків, окреслених Цивільним кодексом. Він визнається дійсним до того обумовленого в ньому моменту, коли обидві сторони виконають усі свої заявлені…