Види Угод

Угода - це вільне дії окремого громадянина чи юридичної особи з іншими сторонами, які спрямовані на встановлення, припинення або зміна цивільних обов`язків або прав.

Основними умовами угоди є такі. Угода вважається укладеною під види угод з нерухомістю або, приміром, види угод з цінними паперами, якщо припинення прав і обов`язків поставлено сторонами в залежність від обставин, настання яких знаходиться тимчасово під сумнівом. У разі настання умов несумлінного перешкоджання від однієї зі сторін, угода вважається здійсненою.

Угоди можна здійснювати в усній формі і письмовій (простій чи завіреної нотаріально).

Операції з нерухомістю. Ці види угод передбачають угоди оренди, купівлі-продажу, спадщини, дарування, ренти та ін. Держреєстрація прав на майно нерухомої форми і види угод з ним є юридичним актом визнання виникнення, переходу до іншої особи або припинення прав на нерухомість за Цивільним кодексом РФ. Держреєстрація фактично є єдиним видом докази зареєстрованого права. Таке право можна оскаржити тільки через суд.

За способом вираження волі види угод поділяються на: угоди прямого волевиявлення (в усній та письмовій формі: договір, обмін листами і т.д.) - непрямого волевиявлення (коли від особи, яка має намір здійснити операцію, виходять дії, які свідчать про його наміри її зробити: оплата проїзду в транспорті, приміщення товару на прилавок і т.д.) - виявлення волі мовчанням.

За кількістю учасників види угод бувають односторонніми, 2-сторонніми і багатосторонніми (за кількістю осіб, що виражають волю). Такі договори можна класифікувати за ознакою оплатне, що є їх найбільш повною характеристикою. Оплатне договори - це угоди, в яких сторона може отримати зустрічне надання за виконання своїх обов`язків. Відповідно, безоплатні угоди називаються так, якщо сторона не отримує зустрічного надання за виконання обов`язків по ній.

За моменту виникнення види угод виділяються реальні (наступають після передачі речей, грошей або виконання інших дій одним із учасників) і консенсуальні (для їх здійснення досить досягнення угоди про угоду).

За значенням підстави види угод можуть бути каузальних (на певному підставі) і абстрактними (коли підстава визнається юридично байдужим).

По терміну виконання зобов`язань види угод розрізняють термінові і безстрокові. У безстрокових не визначається момент вступу її в дію і момент еепрекращенія. Терміновими називають такі угоди, в яких зазначаються ці пункти. При цьому дотримання строку є їх обов`язковою умовою.

Крім цього виділяють біржові (відбуваються на біржі з товаром) і фідуціарні (мають довірчий характер).

Види угод недійсного характеру. Такі угоди означають, що всі дії, які здійснювалися у вигляді угоди, не мають видимих якостей юридичного факту, який міг би породити певні правові наслідки. Види угод, які не є дійсними, - це оспорювані правочини (за визнанням суду) і нікчемні угоди (незалежно від судового визнання),

До недійсних угодах відносяться наступні: невідповідні законодавству, вчинені з метою противних правопорядку- вчинені з порушеннями форми-не відповідають дійсній волі всіх сторін-совершающиеся в стані заблужденія- удавані угоди, які полягають з іншими цілями, ніж зазначеними в договоре- укладені недієздатними сторонамі- вчинені особами на межі банкротства- вчинені поза межами компетенції юридичних осіб і т.д. Визнаються нікчемними угоди, які були укладені неповнолітніми особами (малолітніми, до 14 років).