Монолітне будівництво багатоповерхових будинків: технологія, вимоги

За кілька останніх десятиліть монолітне будівництво багатоповерхових будинків стало справжнім проривом для всієї будівельної сфери. Конструкції таких споруд містять мінімальну кількість несучих елементів у вигляді колон, капітальних стін і пілонів, що відкриває широкі можливості для більш раціонального практичного застосування зекономленого житлового простору.

Причини зростання популярності монолітного будівництва

В даний час поява широкого ряду нових матеріалів і розробка інноваційних будівельних технологій значно спрощують процес монолітного зведення споруд, зробивши його більш економічним і швидким.

Виконуючи будівництво монолітного будинку своїми руками, майбутній господар житла розуміє, що при облаштуванні приміщень його фантазія буде обмежуватися лише зовнішніми стінами будови. Саме при зведенні приватного будинку згідно монолітною технологією можливе виділення достатньої площі під організацію затишного і в той же час досить широкого кухонного простору, створення просторих віталень, гардеробних, оформлення інтер`єру у вигляді студії.

Гідності реалізації проектів по монолітному будівництву житла прекрасно знають будівельні компанії, а також професійні ріелтори, так як з року в рік кількість бажаючих проживати в квартирі або будинку з монолітного залізобетону тільки зростає.

Будівництво монолітних будинків: технологія та основні етапи

Процес зведення житла згідно з технологією монолітного будівництва передбачає наступні етапи проведення робіт:

• закладка міцного фундаменту;
• монтаж каркаса на основі арматури;
• укладання бетону;
• монтаж опалубки;
• розпалубка або видалення опалубки (у разі застосування знімною технології укладання).

На будівельних майданчиках по зведенню монолітних будинків опалубки заповнюються бетонною сумішшю за допомогою високопотужних бетононасосів. Якщо говорити про конструкційної схемою таких споруд, то основний упор тут робиться на міцні діафрагми і ядра жорсткості, які зазвичай формуються в області ліфтових та сходових зон. Саме ці елементи відповідають за стійкість монолітного будівлі.

Будівництво монолітних житлових будинків передбачає поділ міжквартирного і внутрішньоквартирного простору за допомогою монтажу цегляних стін. В останні роки в якості альтернативи цеглі з даною метою все частіше застосовуються перлітові і гіпсокартонні перегородки. Такий підхід до поділу простору скорочує термін введення житла в експлуатацію з моменту закладки фундаменту більш ніж в 5 разів. До того ж поділ житлоплощі подібним чином не вимагає витрати особливих сил на обробку поверхонь, адже на гіпсокартон можна відразу наносити шпалери або фарбування.

Матеріали

При зведенні капітальних споруд згідно монолітною технологією крім використання таких обов`язкових складових, як бетон і металева арматура, більшість великих компаній роблять упор на застосуванні незнімних опалубок з пінополістиролу. Такі елементи конструкції майбутнього монолітного будівлі виробляються у формі порожнього усередині полістирольного блоку, складовими якого виступають дві панелі, пов`язані перемичками. Виготовляють панелі і перемички з того ж матеріалу або з міцного пластику. Пінополістирол відрізняється по-справжньому незначною вагою, тому сприяє легкому, швидкому монтажу.

Особливості будівництва монолітних споруд

Що собою являє монолітне будівництво багатоповерхових будинків? Технологія досить проста, але в той же час має свої відмінні риси. Основні роботи, як і у випадку застосування будь-яких інших будівельних технологій, починаються з закладки фундаменту. Від того, наскільки якісним і вивіреним виявиться фундамент монолітного споруди, багато в чому буде залежати міцність усього будинку.

Після закінчення всіх організаційних заходів, після виконання необхідних земляних робіт проводиться монтаж спеціально підготовлених арматурних каркасів, а також закладних елементів монолітного фундаменту. Далі при наявності готового фундаменту і каркасних елементів будови, включаючи облаштування дренажних комунікацій і систем гідроізоляції, починається процес спорудження поверхів із застосуванням монолітного залізобетону.

Будівництво будинків з монолітного пінобетону при зведенні колон, стін, ліфтових шахт і пілонів потребує застосування щитової опалубки, яка є частиною монолітних перекриттів. При організації перекриттів, насамперед, збирається опалубка, куди в подальшому монтується каркас з арматури.

Одним з найважливіших етапів при зведенні капітального монолітного споруди є розробка точного проекту за вибором положення опалубки. Вирішується дане питання завдяки застосуванню досвіду кваліфікованих фахівців і залученню персоналу геодезичних служб.

Процес бетонування монолітних конструкцій

Бетонування конструкцій будівель, зведених із застосуванням монолітної технології будівництва, проводиться шляхом щільного рівномірного розподілу заздалегідь підготовленої бетонної суміші в опалубці. Для ущільнення бетону, залитого в опалубки за допомогою високопотужних насосів, здатних до його подачі на значну висоту, використовуються спеціальні вібраційні механізми.

Будівництво монолітного каркасу будинку в зимовий час року має свої виняткові особливості. Щоб покладений бетон набував міцність і твердів в строк згідно з розробленим проектом, «зимова» бетонна суміш формується із застосуванням протиморозних добавок. При цьому арматурні каркаси майбутнього монолітного будови обладнуються спеціальними гріючими кабелями. Реалізація подібних заходів при виконанні робіт в сильні морози значно спрощує будівництво монолітного цегляного будинку.

Рівень надійності

Будівництво каркасно-монолітного будинку полягає, насамперед, у передачі несучих навантажень по колонах із залізобетону, а також армованим перекриттях на стійкий до істотним навантаженням монолітний бетон. Застосування даного принципу на практиці сприяє будівництву дійсно стійкого і надзвичайно надійного каркаса багатоповерхового будови.

Що стосується перегородок, то в монолітних будинках вони несуть чисто формальний характер і не закріплюють за собою ніяких навантажень. Купуючи житло в монолітному будинку, можна запросто відмовитися від усіляких перегородок, оформивши власну квартиру в вигляді просторої студії з максимально відкритим простором.

Від чого залежить якість споруди монолітного будинку?

Якість виконання робіт по зведенню монолітних будівель залежить в першу чергу від наявності рівних відшліфованих конструкцій, а також від жорсткого контролю над ходом виконання всіх без винятку заходів. Результати подібного контролю обов`язково повинні заноситися в спеціальний журнал. Зокрема, будівництво монолітно-цегляного будинку потребує ретельної перевірки якості в`язки каркасів з арматури, визначенні точності положення опалубки, контролі надійності бетону, починаючи з моменту його прийому і закінчуючи придбанням міцності залитої в опалубку бетонної маси.

Ціна запитання

В даний час будівництво монолітних будинків, технологія зведення яких була описана вище, дозволяє значно знизити вартість готового до заселення житла. Відбувається це за рахунок високої швидкості будівництва, що обумовлюється можливістю застосування робочих процесів з високою технологічністю. Якщо порівнювати ціни на житлоплощу в монолітних будинках з аналогічною вартістю в будовах збірного типу, то тут даний показник виявляється нижче на 10-15%.

Переваги монолітного будівництва

Чому сьогодні переважно монолітне будівництво багатоповерхових будинків? Технологія спорудження таких будов відрізняється наступними перевагами:

• тривалий термін служби будівель;
• необмежені можливості планування і внутрішнього оформлення приміщень;
• висока швидкість виконання будівельних робіт;
• наявність поліпшених звуко- і теплоізоляційних характеристик за рахунок відсутності стиків, швів і порожнеч поверхонь;
• знижена матеріаломісткість.

Недоліки монолітного будівництва

Незважаючи на значний ряд очевидних переваг, має ряд мінусів монолітне будівництво багатоповерхових будинків. Технологія не обходиться без недоліків, але вони стосуються в першу чергу ходу будівництва і не відносяться до якості готових споруд. До основних мінусів монолітного будівництва можна зарахувати:

• ймовірність виникнення серйозних затримок за строковим виконанню плану при погіршенні погодних умов, які ускладнюють заповнення опалубки бетоном;
• необхідність виконання всіх будівельних заходів на відкритому просторі, що створює певні труднощі і незручності для фахівців будівельних бригад.

Висновок

У статті ми докладно розглянули монолітне будівництво багатоповерхових будинків. Технологія їх зведення дає можливість вводити висотні житлові будівлі в експлуатацію в максимально стислі терміни. Це, у свою чергу, є очевидним плюсом не тільки для будівельних компаній, які потребують точному виконанні плану, але й для майбутніх власників житла, які набувають житлоплощу задовго до початку робіт по зведенню багатоквартирного будинку.

Застосовуючи в якості основи надійну опалубку і міцну металеву арматуру, набагато складніше допустити критичну конструкційну помилку або шлюб в структурі споруди. Конструкція монолітних багатоповерхових будинків, зведених згідно останнім стандартам, така, що вони володіють високою сейсмічною стійкістю. Стіни, покриття підлоги і стеля виходять максимально рівними, поверхні позбавлені всіляких швів і порожнеч.

Тільки при будівництві монолітних споруд житлового призначення присутні найширші можливості для реалізації найрізноманітніших об`ємних і просторових рішень, що саме по собі підвищує експлуатаційні характеристики будівлі.

Що стосується рівня екологічності монолітних будівель, які за своєю суттю представляють усього лише бетонні коробки оригінальної проектування, будівельними компаніями передбачається можливість створення цегляного облицювання і перегородок. Саме цегла поряд з гіпсокартоном та іншими поширеними перегородками володіє найвищим рівнем екологічної безпеки.