Монолітні будинки: відгуки. Монолітно-каркасний будинок: недоліки та особливості

Будівництво монолітних будинків здійснюється за досить складною технологією. Однак базові принципи зрозумілі навіть звичайному забудовнику. Насамперед зводиться споруда з опалубки. Надалі воно заливається розчином бетону. Чим же приваблюють сьогодні монолітні будинки?

Відгуки фахівців

Сьогодні будівлі споруджуються за різними технологіями. Якщо заплановано зведення будинку своєї мрії, то професіонали рекомендують віддати перевагу монолітної конструкції. Завдяки їй стає можливим спорудження надійних котеджів будь-якої конфігурації. Насамперед фахівці відзначають, що будівництво монолітних будинків не передбачає використання важкої техніки. Зокрема, це відноситься до кранів. У даному випадку застосовуються бетононасоси. За допомогою останніх розчин заливається в спеціальні форми. Бетон може бути покладений на висоті до 4 м. Таким чином, на ділянці зберігається ландшафт.

Переваги технології

Використання даної методики дозволяє звести будівлю будь-якої складності і конфігурації. Може бути застосована криволінійна форма. Це одна з головних переваг, якими володіють монолітні будинки. Відгуки багатьох власників житлових приміщень свідчать про високий рівень підготовки будівель до обробки. У той же час терміни робіт скорочуються до мінімуму. Якщо порівнювати подібне будівництво будинків, при якому використовується опалубка незнімного типу з іншими технологіями, то процес зведення прискорюється практично в десять разів. Також має місце економія коштів. Це один з основних факторів для багатьох покупців, що підбирають для себе підходящі проекти монолітних будинків.

Головні відмінності від інших конструкцій

Несучі монолітні стіни тонше тих, що побудовані з цегли, більш ніж в два рази. Однак конструкції першого товщиною в 0,3 м по теплопровідності успішно замінюють 2,3 м другий. Самостійне будівництво будинків скорочує витрати на опалення практично в 4 рази. Таким чином, при зведенні споруди 10х10 м його внутрішній простір збільшиться на 15 кв. м. Завдяки цьому вийде додаткова кімната.

Унікальні достоїнства

Монолітні приватні будинки відрізняє міцність і жорсткість. Фахівці з упевненістю заявляють, що за даними параметрами ці споруди не мають собі рівних. У таких будівлях навантаження на фундамент суттєво знижується. Це досягається завдяки особливостям технології зведення. Приміром, в заміському будівництві допускається використання нових мелкозаглубленних фундаментів. Також варто відзначити низьку витрату на їх зведення. Допустима компоновка традиційних матеріалів і незнімної опалубки. Завдяки цього забудовник може реалізувати будь-який будівельний проект дачі або котеджу. Це відноситься як до індивідуальної плануванні, так і до екстравагантного архітектурному стилю.

Причини зростаючої популярності

Квартира в монолітному будинку зараз вважається житловим приміщенням бізнес-класу. Для даної технології зведення характерно більш високу якість споруд. Також про це свідчить експлуатаційний термін, протягом якого будинок придатний для житла. Мова йде про вікові періодах.

Особливості зведення

Досить просто сьогодні споруджуються монолітні будинки. Відгуки забудовників свідчать про те, що для зведення конструкції потрібно порівняно невеликий обсяг обладнання. Принцип технології досить простий: бетон заливається в готову опалубку. Завдяки цьому стеля, підлога і стіни виходять ідеально рівними. На зовнішньому вигляді будови позитивно позначається додаткова обробка облицювальними матеріалами. Зокрема, чудово виглядає монолітно-цегляний будинок. Такий тип споруд ще називається "дихаючим". У них прохолодно в літній період і дуже тепло взимку.

Вплив кліматичних умов

Будь-яка споруда схильне до усадки. Не є винятком і монолітні будинки. Відгуки власників житлових приміщень вказують на відсутність проблем зі стінами, підлогою та іншими поверхнями під час усадки, оскільки відбувається вона рівномірно. За словами самих покупців такої нерухомості, протягом багатьох років не відзначається тріщин, перекосів і інших деформацій. Вплив атмосферних опадів мінімально. В даному випадку стики між плитами відсутні. Цей фактор - основне слабке місце панельних споруд. Вони, в свою чергу, все частіше відходять на другий план. Однак у багатьох випадках застосовуються комбіновані технології. Так, наприклад, деякі покупці вибирають монолітно-панельний будинок. У цьому випадку основну роль грає вартість нерухомості. Багатоповерхові будинки (Монолітні) можуть зводитися в будь-яку погоду, навіть якщо температура мінусова. Такі споруди можна назвати "безшовним". Вони відрізняються завидною довговічністю.

Ультрасучасне зведення

Монолітно-каркасна технологія - це унікальний метод. Він об`єднує в собі два принципи зведення споруд. Цей метод був розроблений ще в кінці минулого століття. В даний час проекти монолітних будинків такого типу користуються великою популярністю. Дану технологію фахівці характеризують як швидку, нескладну і якісну. Вона дозволяє істотно заощадити кошти на опаленні житла. Дана технологія ґрунтується на використанні пінополістирольних плит. Бетон наноситься на них під тиском. Подібний котедж буде дуже міцним і надійним, якщо порівнювати його з іншими спорудами. Такий будинок гарантовано захищений від наступного:

1. Нерівномірного осідання фундаменту.
2. Різних тріщин.
3. Деформації віконних прорізів.

При такому типі будівництва зводяться тільки стійкі будинку. Вони здатні стійко перенести землетрусу і сильні урагани. Фахівці рекомендують застосовувати дану методику будівництва у сейсмічно небезпечних районах і на просадних грунтах. Ця технологія вже давно і широко застосовується в розвинених країнах. Термін експлуатації - близько 200 років. Крім того, такі будинки є дуже герметичними. Подібні котеджі звуконепроникні і дуже комфортні. Це досягається за рахунок безшовної конструкції та відсутності містків холоду. Всередині споруди утворюється "ефект термоса". Це означає, що у спекотні періоди тут прохолодно, а взимку - дуже тепло. Зараз звести монолітно-каркасний будинок дешевше, ніж побудувати традиційний котедж.

Необхідні матеріали

Перед будівництвом потрібне проведення відповідних розрахунків. Середня витрата бетону на 1 кв. м. - до 0,7 м³. Арматурної сталі буде потрібно до 70 кг. Для того щоб виготовити опалубку, необхідно використання самих різних матеріалів.

Метал

Сталь і алюмінієві сплави - це ті елементи, які беруть на себе основні навантаження. З першої виготовляються несучі елементи опалубки. В даному випадку застосовується оцинкована або гальванізована сталь, що має порошкове покриття. Останнє в процесі експлуатації забезпечує швидке очищення опалубки і захищає її від корозії. Алюмінієва конструкція легше сталевий приблизно в три рази. Завдяки цьому істотно знижується ціна на установку опалубки, а також трудомісткість її транспортування. Таким чином, вартість будівництва монолітного будинку теж зменшується. Крім того, у проведенні робіт не бере кран.

Дерево

Для виготовлення відповідних опалубних елементів найчастіше використовується клеєна деревина або фанера. Перша відрізняється дуже високою стійкістю до деформації і міцністю. Однак у деревини є і істотний недолік. Мова йде про гігроскопічності. Відомо, що дерев`яні елементи можуть пожолобитися або розбухнути. Тому в будівництві використовується ламінована фанера, що має спеціальне фенолформальдегидная покриття. Завдяки йому відбувається різке зниження зчеплення з бетоном і забезпечується висока оборотність.

Пінополістирол

Незнімна опалубка з даного матеріалу активно впроваджується в малоповерхове будівництво монолітних будинків. Вона збирається з використанням зв`язків між зовнішнім і внутрішнім шаром з блоків. Що стосується структури матеріалу, то вона дуже схожа з природною. Мова йде про корі коркового дерева, до складу якої входять мікрогранули. Під вспененном вигляді даний матеріал стає паронепроникним. Серед його властивостей можна виділити наступні:

• Не приваблює гризунів і шкідливих комах.
• Не забруднює ґрунтові води.
• Стійкий до вологості.
• З хімічної точки зору - нейтральний.
• Нерадіоактивний.

Цей будівельний матеріал вважається абсолютно нешкідливим. З нього навіть виготовляються формувальні упаковки, які потім взаємодіють з харчовими продуктами. Зовні він схожий на пінопласт, проте їх характеристики дуже різняться. У процесі виробництва даного матеріалу з нього виводяться шкідливі домішки фенолу, а також вводяться спеціальні добавки, які захищають матеріал від горіння.

Основні характеристики стін

Конструкції в будинках, зведених за даною технологією, також мають свої особливості, серед яких можна виділити наступні:

1. II рівень вогнестійкості.
2. Акустика - 53 дБ.
3. Добове вологопоглинання - 1%.
4. Тепловіддача на 1 кв. м. - 3,2 К / Вт
5. Маса стін без обробки - 340 кг на 1 кв. м.
6. Товщина конструкції - 30 см.

Особливості створення незнімної опалубки: загальна схема

Будівництво житлового будинку за даною технологією включає в себе кілька етапів, серед них можна виділити наступні:

1. Починати потрібно з приготування бетону.
2. Потім здійснюється підготовка самої опалубки.
3. Проводиться монтаж приготованого бетону.

Далі будівельна опалубка повинна бути оброблена спеціальним розчином. Вона встановлюється разом з комплектуючими деталями (кронштейнами, стійками та з`єднувальними замками).

Алгоритм роботи

Монолітна опалубка заливається приготованим бетоном. Необхідно дочекатися застигання розчину. Після цього опалубка знімається, в той час як незнімна частина залишається в бетоні. Надалі вона стане теплоізоляційним шаром.

Важлива інформація

У монолітному будівництві зустрічаються опалубки різних видів. Наприклад, розрізняють конструкції для фундаменту, перекриттів і стін. Відповідно, встановлення опалубки проводиться по-різному. У випадку з конструкцією для фундаменту використовуються горизонтальні розпірки і спеціальні укоси. Опалубка перекриттів увазі наявність об`ємних або телескопічних стійок. Для створення монолітної конструкції використовуються найрізноманітніші матеріали, серед них:

1. Сталь.
2. Деревина.
3. Алюміній.
4. Пластик.

Якість і властивості конструкції безпосередньо залежать від матеріалу. У більшості випадків незнімна опалубка робиться з щільного пінополістиролу. Конструкція являє собою блоки з двома пластинами. Їх з`єднують стійкі перемички. Порожнини, що знаходяться в опалубці, в процесі будівництва армуються, після чого заливаються бетоном. Площині в системі оснащені замками, які мають складну форму. Тут простежується щось схоже зі складанням кубиків "Лего". Така конструкція дає масу переваг. Перш за все, немає необхідності використання підпірних елементів. Також витримуються геометричні параметри стін. Таким чином, забезпечується герметичність з`єднань.

Особливості незнімної опалубки

Пінополістирольна конструкція вважається рівною поверхнею. З цієї причини дозволяється відразу приступати до обробки стін. При цьому можуть бути використані будь-які будівельні матеріали. Оздоблення кріпиться за допомогою клейового з`єднання. Також в тіло бетону може бути введено механічне кріплення. Якщо задіяна незнімна опалубка, то в процесі роботи зводиться залізобетонна стіна монолітного типу. Вона повинна мати звуконепроникну і теплоізоляційну оболонку з внутрішньої і зовнішньої сторони. Таким чином, формування вогнищ холоду повністю виключено. Завдяки термоізоляційному шару з зовнішньої сторони монолітна конструкція захищена від несприятливих факторів навколишнього середовища. Це також відноситься і до промерзання. Даний шар є бар`єром між прогрітим повітрям стін і внутрішніми приміщеннями, що знаходяться в будинку.

Основні недоліки

На жаль, у даного типу будівництва крім плюсів є й мінуси. Перш за все, варто відзначити, що він є дорогим. Причому це відноситься не тільки до собівартості. Потрібно достатньо пристойна сума, щоб спорудити монолітний будинок. Ціна за 1 кв / м - починається від 14 - 18 тис.р. Подорожчання споруди відбувається за рахунок отелочние матеріалів. Прикладом може служити монолітно-цегляний будинок. Вартість квадратного метра в ньому від 1.5 до 3.5 тис. Доларів. При цьому сам процес зведення займе все ж певний час. Відповідно, здачі квартири доведеться почекати. Вільне планування вважається головною особливістю таких споруд. Проте її не можна вважати беззаперечним гідністю. Подібні будинки можуть істотно відрізнятися за зовнішніми ознаками. Значить, якщо в рекламі йдеться про те, що будинок будується відповідно до індивідуального проектом, то дана споруда в будь-якому випадку є монолітним.