Моноліти - це ... Моноліт або цегла? Порівняльна характеристика

Багато сучасних новобудови являють собою моноліти. Це говорить про те, що під час зведення їх каркаса була застосована нова технологія з використанням армованих бетонних блоків.

Монолітне будівництво цінується фахівцями за високу швидкість роботи і можливість реалізувати найсміливіші архітектурно-проектувальні рішення.

Історія появи монолітних будинків

У перекладі з грецької "моноліти" - це споруди або великі предмети. Ідея побудови таких будинків зародилася після винаходу самого поширеного принципу заливки фундаменту, коли бетон надходить в заздалегідь підготовлену опалубку. Після досягнення матеріалом потрібного рівня міцності виходить моноліт. Фундамент, створений за такою технологією, може служити до 100 років.

Перші будинки такого типу з`явилися в Росії ще в середині минулого століття. Однак своє широке поширення вони отримали лише в останні 10 років. Зараз більшість великих забудовників з кожним роком збільшує частку монолітних будинків щодо панельних і цегляних. Це пояснюється економічною вигодою і масою інших переваг.

Останнім часом не тільки індустріальні, але і приватні будинки стали зводити за технологією моноліт. Фото такого житла виглядає дуже привабливо.

Технологія будівництва монолітного будинку

Незалежно від свого типу будинок являє собою моноліт. Бетон заливається в заздалегідь змонтовану на будівельному майданчику опалубку, що точно повторює всі контури майбутньої будівлі.

Монолітний будинок може бути двох типів:

• цегляно-монолітний;
• монолітно-каркасний.

В основі цегляно-монолітного будинку знаходиться каркас, стіни виконуються з утеплювача і облицювального матеріалу. При зведенні монолітно-каркасного будинку спочатку повністю збирається основа, тільки після цього починаються оздоблювальні роботи легкими блоками.

Основний конкурент технології моноліт - цегла. Цей традиційний матеріал застосовується для зведення житлових будівель вже не одне століття. Прагнучи догодити всім покупцям, будівельні компанії реалізують проекти як монолітних, так і цегляних будинків.

Для того щоб зрозуміти, який будинок краще, потрібно провести порівняльний аналіз і розглянути переваги і недоліки обох технологій будівництва.

Переваги монолітних будинків

1. Моноліти - це цілісна конструкція, яка практично не пропускає зовнішні шуми всередину будівлі. У такій квартирі завжди тихо і не чутно сусідів.
2. Конструкція будинку передбачає можливість індивідуального планування кожної квартири, створення великих прольотів і потрібної висоти стелі.
3. Якщо в одній з квартир прорвало трубу, то вода не проникне до сусідів через перекриття. Моноліт передбачає ізоляцію кожного "відсіку".
4. Висока швидкість будівництва. За сприятливих умов вона може досягати одного поверху на день. Швидкість зведення в меншій мірі залежить від безлічі постачальників, так як потрібен тільки один головний компонент - бетон.
5. Товщина стін всього 16 см, що дозволяє збільшити площу квартир.
6. Завдяки цільної конструкції будівлі його можлива осаду відбувається рівномірно, тому виключена поява тріщин під час експлуатації.
7. Всі електричні комунікація прокладаються під час зведення стін, що виключає їх пошкодження під час проведення оздоблювальних та інших робіт.
8. Матеріал для оздоблення фасаду може бути будь-яким: цегла, штучний камінь, декоративна штукатурка, дерево і сайдинг.
9. Монолітний будинок міцніше цегляного в кілька разів. Міцність двох матеріалів на стиск однакова, на вигин - відрізняється в 10 разів. Це пояснюється неоднорідністю кладки з окремих елементів. Залізобетонна стіна завтовшки в 10 см витримує навантаження від будинку в 30 поверхів, цегляна кладка в 50 см - всього 15.

Поряд з безліччю достоїнств монолітних будинків в них можна знайти і деякі мінуси.

Недоліки монолітних будинків

1. Використовуваний при будівництві важкий бетон має низьке значення коефіцієнта паропропусканія. Наслідком цього стає утруднений повітрообмін із зовнішнім середовищем. Це вимагає від будівельників і мешканців проведення додаткових заходів, що включають в себе установку припливно-витяжної вентиляції для компенсації цього недоліку.
   
   
   
   

   Якщо в якості утеплювача використовується пінополістирол, то проблем з порушенням повітрообміну не уникнути. Забудовники завжди пропонують покупцям вихід із ситуації. Такими рекомендаціями можна нехтувати.

2. Під час будівництва будинку не використовуються заздалегідь замовлені і привезені модулі, так як все збирається на місці в моноліт. Бетон, який вчасно не привезли, може стати причиною повної зупинки процесу.

   Перерви в будівництві можуть також виникати через сильних зимових холодів, коли бетон починає замерзати. Останнім часом будівельники активно застосовують нові технології, майже виключають це неприємне явище.

3. Квартири в будинках моноліт, фото це наочно демонструє, здаються в форматі "голі стіни". Мешканцям самим потрібно планувати перегородки, встановлювати сантехніку і проводити електрику. Тим, хто хоче створити в квартирі неповторний інтер`єр, це піде тільки на руку.
4. Шум від працюючої дрилі або перфоратора буде чути всім сусідам, так як весь будинок являє собою єдину конструкцію.

Для об`єктивної порівняльної характеристики двох матеріалів потрібно розглянути цегла.

Переваги цегляних будинків

1. При малоповерхової забудови штучний матеріал відкриває великий простір для творчості архітекторів.
2. У цегляному будинку немає проблем з паропропусканія, тому влітку в ньому прохолодно, а взимку - тепло.
3. Цегла - натуральний матеріал, стійкий до цвілі і грибків.
4. Чутність між сусідами мінімальна.
5. Технологічність матеріалу дозволяє під час зведення стін виконувати вентиляційні канали та інші необхідні елементи.

Недоліки цегляних будинків

1. Технологія спорудження будинку з цегли вимагає тривалого часу, що знижує прибуток забудовників.
2. У цегляних будинках немає можливості зміни планування квартири за рахунок знесення несучих стін.
3. Висока маса матеріалу дає можливість будувати з нього будинки заввишки не більше 10-12 поверхів.

Вартість квартир у монолітних і цегляних будинках

Головним питанням, що цікавлять більшість покупців, є вартість за 1 м² житла. Ціна квартир в монолітних будинках на 20-30% нижче, ніж в цегляних. Адже встановити опалубку і залити її бетоном дешевше, ніж викладати тисячі окремих цеглин.

Площа, яку займає стінами з цегли, в 3 рази більше, тобто при однакових зовнішніх розмірах монолітний будинок буде мати більш просторі квартири.

Варто враховувати й те, що житло в цегляних будинках, як правило, здається вже з внутрішньою обробкою і комунікаціями. У монолітних новобудовах все це необхідно виконувати мешканцям самостійно. Це додає до вартості квартири ще пристойну суму.

Який матеріал безпечніше для здоров`я?

Бетон і цегла є екологічно безпечними матеріалами. Вони складаються з піску, води, глини та інших натуральних складових.

Єдина небезпека, яку представляють моноліти, це утеплювач. Про безпеку його застосування завжди можна дізнатися у забудовників.