Основні етапи при проектуванні будинків і споруд
Будівництву будь-якої споруди передує відповідальний процес створення оптимального проекту. Важливо передбачити всі нюанси (можливі витрати, якість матеріалів, особливості конструкцій і т. Д.), Забезпечити безперебійну роботу під час проведення робіт і гарантувати функціональність і ергономічність готового об`єкта.
Зведення і проектування споруд та будівель у місті Москва відбувається за участю багатьох профільних фахівців. До створення професійного проекту залучаються архітектори, економісти, укладачі кошторисів, конструктори, дизайнери. Проводяться консультації з виробничниками - представниками будівельних організацій. Всі прописані в проектній документації технологічні особливості повинні відповідати чинним нормам, які регламентують будівництво та майбутню експлуатацію споруди. Роботи проводяться послідовно, у кілька етапів:
-узгодження вимог замовника з будівельними та конструкційними можливостями. Визначається як загальна концепція, так і економічна обгрунтованість. Складається план, що передбачає капітальні вкладення, і укладається договір, в якому закріплюються права та обов`язки замовника і проектної організації, терміни виконання робіт;
-далі безпосередньо проектувальниками створюється ескізний проект споруди з урахуванням всіх особливостей: комфортність у використанні, прив`язка до місцевості, вплив на навколишнє середовище, передбачаються заходи з пожежної безпеки, злагодженість у роботі всіх систем (наприклад, відповідність електропроводки передбачуваним потребам). В даний час існують спеціалізовані програми, які використовують професіонали для розробки наочного і найбільш точного проекту. Будівельні Норми і Правила, на підставі яких проводяться розрахунки, встановлюють відповідні регламенти при проектуванні споруд спеціального призначення. Одночасно фахівцями іншого профілю готується пакет необхідної документації. У розроблених технологічних умовах чітко і послідовно описуються всі можливі при будівництві види робіт;
-після узгодження повного переліку обов`язкової документації, грамотно складеного і затвердженого робочого проекту, замовник може вибрати найбільш підходящу будівельну компанію і приступати до зведення об`єкта.
Найчастіше проектні та будівельні організації працюють у тісному співробітництві, мають діючі допуски і відповідні ліцензії на виконання всіх супутніх проектування та будівництва робіт.
-
Будівництво від «А» до «Я»: геодезичні розбивочні роботи -
Для чого потрібен ескізний проект? -
Контроль якості будівельних робіт - Стадії проектування в будівництві
-
Контроль будівельних робіт - запорука забезпечення якості будівельної продукції -
Що таке технічний нагляд в будівництві. Функції технічного нагляду в будівництві
Чи так необхідно технічне завдання на проектування Технічне завдання на проектування являє собою юридичний документ, що визначає порядок і строки проведення певних робіт, закріплених договором між замовником і виконавцем. Завдання в якості вихідного документа на створення чогось нового існує у всіх…
Спільний проект організації будівництва Зведення всякого об'єкта, незалежно від його характеристик, ведеться за конкретними правилами і стандартами. Перш ніж приступити безпосередньо до справи, розробляється проект організації будівництва. Цей самостійний документ не можна плутати з…
Що таке кошторис? Кожне серйозне будівництво починається зі складання та затвердження кошторисної документації. Ці документи дають можливість дуже точно розрахувати витрати на будівництво, а також стежити за витрачанням коштів при зведенні якоїсь споруди. Скласти…
Що таке авторський нагляд за будівництвом і навіщо він потрібен Сфера будівництва досить специфічна і якісний проект будинку - багатоквартирного або приватного - не гарантія того, що в підсумку він вийде саме таким, як планувалося. Для того, щоб будівельні роботи були виконані в строк і на належному рівні…
Технологічна карта в будівництві Технологічна карта в будівництві є дуже важливим документом. Її розробка ведеться кожен раз для певного виду виконуваних будівельних робіт. Розробка такого серйозного документа передбачає велику відповідальність і в основному покладається на…
Календарний план будівництва та його особливості Календарний план будівництва є одним з найбільш важливих документів при організації, плануванні та управлінні в проектуванні об'єктів будівництва. У цьому документі описуються монтажні та будівельні роботи та їх основна послідовність, відповідно до…
Будівельні норми і правила Будівельні норми і правила РФ, які входять в загальну систему законодавчих актів, розроблені у повній відповідності з новими умовами в економічній сфері та структурі управлінського апарату. Основним призначенням даних документів є здійснення…
Склад проектної документації. Коротка характеристика розділів Проектування будівництва будівель - досить складний і копітка праця, що включає в себе кілька етапів.На початковому етапі йде розробка ескізу майбутнього об'єкта, який демонструється замовнику. Визначається архітектурний вигляд і внутрішнє…
Технічна документація - перелік, розробка та оформлення Для інженерів-якого рівня і будь-якої галузі поняття «нормативно-технічна документація» асоціюється з томами пояснювальних записок і кілометрами креслень. Обивателі ж стикаються з технічною документацією в побуті. Всі інструкції з експлуатації,…
Проектна організація: спектр послуг Плануючи побудувати житловий будинок, виробниче приміщення, фітнес-центр, кафе, ресторан або будь-яке інше будівлю, ви неодмінно зіткнетеся з етапом проектування. Всі питання, які дозволять втілити вашу мрію в дійсність, вирішить проектна…
Допуск СРО в будівництві: види, перелік. Реєстр допусків СРО в будівництві Головними вимогами у сфері будівництва є надійність і безпеку, дотримання всіх будівельних норм. Раніше державний контроль у цій сфері грунтувався на системі ліцензій. Допуск СРО в будівництві дозволив максимально спростити систему ліцензування, без…
Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення Будівництво житлових, громадських і виробничих будівель надзвичайно рідко обходиться без проведення електромонтажних робіт. Електрика міцно увійшло в наше життя, так що зараз навіть складно уявити собі наш світ без різноманітних електроприладів, що…
Технічне обстеження будівель і споруд Обстеження будівель та споруд являє собою процедуру перевірки конструкцій на предмет дійсного технічного стану та збереження експлуатаційних властивостей. Оцінка проводиться з метою контролю за станом і виявлення необхідності проведення ремонту або…