Монолітні будинки - що це таке? Технологія монолітних будинків

«Монолітні будинки - що це таке?», - Цим питанням часто задаються ті, хто хоче придбати квартиру в новобудові. Яким перевагами і недоліками володіють такі будівлі і чи варто житло в них тих грошей, які просить забудовник? Про те, якими експлуатаційними характеристиками відрізняються подібні будови, а також про особливості технології їх зведення і поговоримо далі в статті.

Різновиди будинків, вилитих з бетону

Якщо говорити про багатоповерхівках, то будівлі, зведені з використанням цементного розчину, можна розділити на кілька основних типів:

• З цегляними внутрішніми стінами і монолітними зовнішніми.
• З бетонними зовнішніми і цегляними внутрішніми.
• Повністю відлитими з цементного розчину.
• З бетонними стінами та гіпсокартонними перегородками.
• Зі внутрішніми і зовнішніми стінами з цементної суміші взагалі без перегородок.

Будівництво житлових будинків цього типу в комбінації з цеглою дозволяє поліпшити характеристики будівлі в плані екологічної чистоти. Однак, зрозуміло, зведення таких комбінованих споруд обходиться дорожче, а отже, більш високу вартість мають і квартири. Найдешевшим вважається останній тип будинків. Однак і для проживання такі будівлі не надто зручні. Справа в тому, що акустика в них практично ідеальна.

Фундамент монолітних будинків

Отже, монолітні будинки. Що це таке, сподіваємося, тепер вам більш-менш зрозуміло. Далі в загальних рисах розглянемо технологію зведення подібних будівель. Оскільки стіни, відлиті з сучасних легких різновидів бетону, важать не надто багато, на стійких щільних грунтах під такі конструкції зводять прості стрічкові підстави. Будівлі з таким фундаментом обходяться дешевше всього. На складних грунтах зазвичай використовується свайно-ростверкових підставу.

Каркас будов

Технологія монолітних будинків (їх зведення) не складна. Заливаються такі багатоповерхівки в дерев`яному каркасі, що має в перетині вид літери «П». Стійки виготовляються з струганого бруса вологістю не більше 18%. Перетин його зазвичай становить 50х100 мм. Відстань між стійками, тобто товщина стін, зазвичай становить 75 см. Крок між ними по довжині стіни залежить від ширини плит обраної різновиди утеплювача для фасаду.

Збірку слід проводити правильно. Тільки в цьому випадку вийде надійний, здатний витримати тиск суміші, рівний каркас будинку. Монолітний бетон - матюкав міцний і довговічний. Однак і від якості каркаса робочі характеристики будівлі залежать чимало. Для того щоб він вийшов стійким, стійки ретельно вирівнюють за рівнем і зміцнюють у вертикальному положенні розкосами. Монтуються вони не безпосередньо на фундамент, а на так звану нижню обв`язку. Зверху кінці стійок також з`єднуються один з одним брусами по периметру. Вийшла конструкція називається верхньою обв`язкою.

Обшивка і заливка

Ось приблизно так і зводиться каркас таких будівель, як монолітні будинки. Що це таке - ми з вами з`ясували. Далі розберемося з тим, чим обробляють подібні конструкції. Найчастіше для обшивки зовні використовуються азбоцементні листи, зсередини - фанера або гіпсокартон. Заливка проводиться пінобетоном, газобетоном або пеностіролбетоном. Ці матеріали відрізняються просто чудовими експлуатаційними характеристиками. Будинки з їх використанням виходять теплими, міцними і довговічними. Через такі стіни здійснюється природний повітрообмін, що сприяє створенню в квартирах відмінного мікроклімату.

В цементно-бетонну суміш, призначену для заливки монолітних конструкцій житлових будинків, крім усього іншого, вводять спеціальні добавки, що збільшують швидкість застигання суміші, а також підвищують гідроізоляційні властивості готових стін.

Покрівля монолітних будинків

На будівлі, вилиті з бетону, ставиться зазвичай мансардні вальмовая покрівля. Її кроквяна система при цьому є продовженням каркаса стін. Для обшивки даху використовуються сучасні покрівельні матеріали.

Переваги монолітних будівель

Техніка зведення будівель шляхом заливки бетоном почала використовуватися у нас в країні не так вже й давно - в 90-х роках минулого століття. Однак багато громадян Росії вже отримали для себе відповідь на запитання: «Монолітні будинки - що це таке?» Відгуки про ці будовах в основному позитивні. У більшості своїй це зручні і недорогі будівлі, що відрізняються масою незаперечних переваг. Крім хорошого мікроклімату в квартирах, до їх достоїнств можна віднести також нестандартну, зручне планування і довговічність. Деякі різновиди будинків, зведених за цією технологією, можуть простояти до 300 років. Хороша шумо- і звукоізоляція - ще один їх безсумнівний плюс. Стелі і стіни квартир монолітних будинків відрізняються ідеальною рівністю і відсутністю швів.

Ще однією незаперечною перевагою будівель цього типу вважається простота і швидкість зведення. Оскільки при будівництві подібних споруд не застосовуються масивні елементи, немає необхідності в залученні важкої техніки. Пінобетони в стіни заливаються з використанням спеціальних легких установок, конструкція яких може бути самою різною.

Облицювання монолітних будинків також різниться. Найчастіше такі будівлі обробляють цеглою. Іноді для цієї мети використовується сайдинг або вагонка.

Мінуси монолітних будинків

Недоліків у сучасних будівлі цього типу практично немає. Побічно до мінусів можна віднести лише те, що в наш час такі будинки часто зводяться без внутрішніх перегородок взагалі. Тому господарям квартир доводиться будувати їх самостійно, витрачаючи додаткові кошти. Однак недолік цей - несуттєвий. Адже при такому розкладі можна поставити перегородки в тих місцях, де це буде найзручніше. Дуже цікавим варіантом є також квартири-студії, в яких таких розмежувальних конструкцій взагалі немає.

Приватне домобудівництво

Будівництво житлових будинків з монолітного бетону практикується не тільки будівельними організаціями, а й приватними особами. Якщо йдеться про котедж, зазвичай запрошується бригада фахівців. У цьому випадку будівля зводиться приблизно за тією ж технологією, що і при будівництві багатоповерхівок.

Невеликі споруди зазвичай заливають самостійно. При цьому стіни в монолітному будинку маленькій площі зводяться з звичайної бетонної суміші, що складається з піску та цементу, так як приготувати пінобетон або газобетон в відсутність спеціальних установок неможливо. Останні ж коштують досить-таки дорого. Заливаються стіни невисоких бетонних будівель в опалубці шарами - приблизно по 40 см. При цьому можуть використовуватися як стаціонарні, так і пересувні конструкції. Опалубку збивають з дощок товщиною в 2.5 см.

Як відомо, звичайний бетон має досить-таки високий ступінь теплопровідності. Якщо просто побудувати будинок з цього матеріалу, він вийде холодним. Тому при зведенні стін в бетон заливають пластикові пляшки, пакети з-під молока, старі газети і т. Д.

Як бачите, монолітні бетонні будинки відрізняються досить непоганими експлуатаційними характеристиками. Тому придбати квартиру в такому будинку, безумовно, варто. Та й проживання в залитому з бетону власноруч будівлі, швидше за все, буде цілком зручним.