Як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру: варіанти

Окрема власна квартира - це мрія більшості людей. Але не кожна людина може дозволити собі придбати житло на свій смак. Однак якщо все ж є власний дах над головою, то при наявності бажання зовсім нескладно перетворити його в затишні комфортабельні апартаменти. Приміром, існує чимало варіантів того, як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру.

Узгодження майбутньої перепланування та дозвільні документи

Перед тим як з однокімнатної зробити "двушку", необхідно вибрати оптимальний варіант поділу кімнати. Якщо при переплануванні передбачається ліквідація міжкімнатних стін, то потрібно дозвіл. Для його отримання слід звернутися до органів міської чи районної адміністрації відповідного профілю.

Для з`ясування технічного стану будівлі потрібно зробити запит в БТІ. В проектної документації будинку потрібно знайти план власної квартири. Можна перекреслити його і відобразити на ньому, як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру.

Процес оформлення дозвільних документів триває в середньому 6 тижнів. За відсутності відповідної санкції знесення стін карається накладенням штрафу і необхідністю відновлення первинного стану "однушки".

Основні правила перепланування

Якщо ви прийняли рішення трансформувати свою однокімнатну квартиру в "двушку", вам насамперед потрібно буде:

1. Зібрати відомості про технічний стан будівлі, щоб у процесі переоблаштування свого житла не порушити міцність основних конструкцій усього будинку.
2. Дотримати весь порядок і норми перепланування, щоб уникнути адміністративних штрафних санкцій.
3. Скласти поетапний план дій, визначити часові терміни, прорахувати передбачувану суму матеріальних витрат.
4. У разі якщо чекають серйозні ремонтні роботи, слід знайти кваліфікованих фахівців для їх проведення.

Можливі обмеження при переплануванні однокімнатної квартири

Якщо ds всерйоз задумалися над тим, як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру, пам`ятайте, що існують і деякі обмеження, які необхідно враховувати:

• не можна зносити несучі стіни;
• проведення ремонтних робіт не повинно впливати на нормальне функціонування комунальних служб (подача опалення, електрики, робота протипожежної системи та ін.) ;
• якщо кухня обладнана газовою плитою, то забороняється об`єднувати її з частиною кімнати;
• забороняється переобладнання під кухню коридору, оскільки при цьому порушуються санітарні норми.

Дизайнерські способи збільшення корисної площі однокімнатних квартир

Досвідчені дизайнери знають чимало способів того, як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру. У більшості випадків перепланування реально здійснити самостійно. Наприклад, можна зонувати простір, поділивши кімнату на дві частини, або поєднати на одній площі кілька функціональних ділянок. Варіанти тут можуть бути найрізноманітніші.

Декоративна перегородка-ніша

Використання перегородки з фанери, гіпсокартону або ДСП - це чудовий варіант того, як з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру. З металевих напрямних створюється каркас, який обшивається обраним матеріалом. Зсередини споруду заповнюється шаром звукоізолюючого матеріалу. Потім встановлюється стаціонарна система або розсувні двері.

Етажерка або шафа-стелаж для перегородки

Кімнату з великою площею можна розділити навпіл за допомогою стелажів. Від ступеня їх відкритості залежатиме ізольованість одержані приміщень. Одну частину можна використовувати як спальні, а іншу - як вітальню. Етажерка або шафи стануть додатковим місцем зберігання різних потрібних предметів.

Перегородка з шафи-купе

Можна встановити шафу посеред кімнати і залишити прохід. Крім розділової функції, шафа-купе можна застосовувати для зберігання одягу та речей. Причому даний вид меблів може бути як одностороннім, так і двостороннім. Якщо встановлена конструкція буде досягати стелі, то вийде повноцінна окрема кімната. Але оскільки в цьому випадку виникає перешкода для проникнення денного світла, можна доповнити розділову споруду невеликим просвітом. Бажано переробити і електропроводку, оснастивши кожну кімнату окремими приладами освітлення.

Поєднання вітальні і кухні

Даний варіант є найскладнішим. Якщо це допустимо, то стіна між кімнатою і кухнею розбирається. Велика частина простору відводиться для спальні, а залишилося площа використовується як кухні-вітальні.

Використання кухні як повноцінної спальної кімнати

Прекрасним варіантом того, як з однокімнатної квартири зробити двокімнатну, є переобладнання кухні в окрему спальну кімнату. При такому способі колишня кімната виконує функції вітальні і кухні. Простір можна розділити перегородками або ж позначити призначення кожної із зон шляхом правильної розміщення меблів.

Винос кухні на балкон

Якщо однокімнатна квартира має широкий балконом або лоджією, цілком можна переобладнати їх в невелику кухню. Для цього буде потрібно добре утеплити балкон, що досить нескладно при установці на ньому пластикових вікон. При цьому можна прибрати балконні двері або ж повністю позбутися від вікна і двері, встановивши натомість арку. Звільнена кухня при цьому стає житлової спальнею.

Висновки

1. Поділ на дві частини однокімнатної квартири дозволяє отримати дві невеликі, але повноцінні кімнати.
2. Кухню, якщо це можливо, найкраще переробити в спальне приміщення.
3. Якщо умови дозволяють, бажано використовувати балкон в якості корисної функціональної площі.
4. Поєднання кухні і вітальні не тільки створює певну зручність, але й надає квартирі вельми оригінальний вигляд.

Таким чином, навіть маючи однокімнатну квартиру, можна зробити проживання в ній максимально зручним не тільки для однієї людини, але і для невеликої сім`ї.