Способи перепланування «хрущовок»

Найбільш поширеним видом житла є невеликі двокімнатні квартири площею від 43 мsup2- до 45 мsup2-. Як правило, звичайні "двушки", звані в народі "хрущовками", відрізняються тіснотою і відсутністю грамотного планування. В таких квартирах вузькі коридори, крихітні кухні та санвузли, а головне - незручно спроектовані кімнати, одна з яких - прохідна. Саме тому у власників "хрущовок" часто виникає бажання кардинально змінити і перебудувати свої житла. Ретельно продумана перепланування здатна відкрити приховані запаси необхідної площі і допомогти оптимально використовувати кожен квадратний метр.

З чого починають перепланування "хрущовок"?

Перед початком ремонтних робіт слід подумати, яких результатів необхідно досягти за допомогою перепланування: отримати велику вітальню або широкий коридор, а може, великий санвузол або простору кухню? Перепланування 2 - х кімнатної «хрущовки» обов`язково повинна починатися зі складання проекту змін в приміщеннях. Бажано довірити цю роботу професіоналові - так ви будете впевнені, що майбутні перетворення житла не завдадуть шкоди всьому будинку. Також варто узаконити перепланування. Серйозний ремонт приміщення бажано починати з оформлення всіх необхідних юридичних дозволів, в іншому випадку перероблену квартиру буде неможливо продати, поміняти або подарувати. Відсутність вірного технічного паспорта на житло загрожує можливими неприємностями її власнику.

Основні можливості перепланування "хрущовок"

Основними способами перепланування "хрущовок" є: ліквідація будь-якої стіни, частковий демонтаж стін, перенесення дверних прорізів або перегородок в інші місця. Найпоширенішим способом видозміни квартири є об`єднання однієї житлової кімнати (зали) з кухнею. Це дозволить візуально збільшити простір вітальні і привнести в неї особливе відчуття свободи і легкості. Відокремити зони кухні і залу можна за допомогою оригінальної барной стійки, легкої перегородки або колірного зонування. Подібна перепланування дозволить одночасно зробити зал більше, а кухню - зручніше і комфортабельніше. Ще одним способом кардинальної перепланування "хрущовок" є перенесення однієї стіни в глиб кімнати, таким чином, щоб між двома житловими приміщеннями утворився прохід. Завдяки такій перебудові з суміжних залу і спальні виходять дві ізольовані один від одного кімнати, розділені коридором. Ця зміна квартири зменшує зал приблизно на 4 мsup2-, зате входи в кімнати виходять відокремленими, а в коридорі знаходиться місце для місткої шафи для одягу. Часто для перепланування "хрущовок" використовують балкон: його остекляют, утеплюють і об`єднують із загальною площею кімнати. Це дозволяє розширити житлове приміщення, зробити його більш просторим, світлим і стильним.

Варіанти збільшення санвузла

Одним з ходових прийомів збільшення площі санвузла є об`єднання ванної та туалетної кімнат. Це дозволяє розташувати в приміщенні пральну машинку або кутову ванну. Використання душової кабіни значно збільшує вільну площу ванної кімнати "хрущовки". Перепланування (фото наочно демонструє її переваги) дозволяє отримати суміжний санвузол з оптимальним розташуванням необхідних меблів та сантехніки. Об`єднаний санвузол стає більш просторим і зручним. Ще одним варіантом перепланування є видозміна коридору: його простір ділиться між санвузлом та кухнею (для цього переносяться стіни цих приміщень). В результаті такої зміни виходить досить просторий коридор і збільшується площа ванної кімнати, що дозволяє встановити в ній всю необхідну сантехніку. Кухня при цьому незначно збільшується, але при бажанні можна прибрати спільну з вітальні стіну, зробивши квартиру-студію. У кожному разі перепланування дозволяє перетворити приміщення, зробивши його більш комфортним, сучасним і просторим.