Перепланування "хрущовки"

У свій час малогабаритні квартири в панельних будинках, названі народом «хрущовками», допомогли не однієї радянській сім`ї переселитися їх невпорядкованих бараків і комуналок у власне окреме житло. Безперечно, назвати ці тісні квартирки шедевром архітектурної думки неможливо, однак, як би там не було, всіх влаштовувала і така альтернатива, нехай навіть з крихітною кухнею, поєднаним санвузлом і маленькими кімнатами. Ці будинки збереглися і по нинішній день, в них як і раніше живуть сім`ї, але сьогодні власники шукають прийнятні варіанти перепланування «хрущовки» з метою зробити з неї комфортабельну і затишну сучасну квартиру.

Основною «бич» всіх малогабаритних квартир - це тісний кухня і вузькі коридори. І якщо з поєднаним санвузлом і невеликими кімнатами ще можна якось миритися, то кухня площею в п`ять квадратів і коридор-клетушка отруюють життя всім членам родини. Перепланування «хрущовки» допомагає розширити ці важливі приміщення і зробити їх більш функціональними і зручними.

Незважаючи на те, що ці квартири називаються малогабаритними, вони можуть складатися не тільки з однієї, але і з двох, трьох, часом навіть чотирьох кімнат. Цілком зрозуміло, що перепланування «хрущовки» більшої площі дає дещо інші можливості, ніж переробка маленької квартири. Однак існує кілька способів, завдяки яким навіть скромна «одиничка» може стати цілком сучасним і гідним житлом. Основний з них - знесення стін між кімнатою і кухнею. Завдяки поєднанню цих двох кімнат, з`являється більше місця для кухонних меблів, а безпосередньо сама вітальня при цьому може виконувати роль і їдальнею, і спальні, і місця для відпочинку. Хороший ефект дає і приєднання до кімнати балкона, яке може бути як повним, так і частковим. Правда, цей варіант вимагає ще й проведення заходів з утеплення балкона: встановлення склопакетів та теплої підлоги.

Перепланування «хрущовки» з двох і більше кімнат дає вже набагато більше можливостей, вона дозволяє зробити велику квартиру-студію за рахунок знесення стін не тільки між кухнею і вітальнею, а й об`єднання цих приміщень з передпокою. Решта невеликі кімнати можна обладнати як спальні або дитячої, що дозволить мати всім членам сім`ї хоч і невелике, але все ж особистий простір. Грамотний дизайн інтер`єру, правильно підібране освітлення і застосування при оформленні квартири принципу зонування допоможуть зробити зі старого приміщення сучасну і цілком зручну квартиру.

Практично в кожній малогабаритній квартирі є невелика комора, яку перепланування «хрущовки» також не оминула своєю увагою. Цю кімнату можна обладнати під простору гардеробну або, зламавши стіну, приєднати до основного приміщення, збільшивши тим самим його корисну площу.

Плануючи проведення масштабних робіт з перевлаштування квартири, які пов`язані зі зносом стін, не варто забувати і про те, що без спеціального дозволу вони будуть визнані незаконними. Подібний будівельний процес вимагає попереднього узгодження з відповідними інстанціями, що часом загрожує великими грошовими і тимчасовими витратами. Тому таку квартиру, як «хрущовка», перепланування якої часом вимагає радикальних заходів, далеко не завжди можна обладнати відповідно до власних смаків внаслідок безлічі існуючих і донині бюрократичних перешкод.