Сукупний дохід сім'ї складається з виплат всіх членів сім'ї

Сукупний дохід сім`ї складається з доходів усіх членів сім`ї, включаючи всі види доплат і надбавок. Сукупний дохід може включати в себе:

• Заробітну плату в будь-якій формі, премії, гонорари та інші виплати, які видаються за виконання певної роботи, в тому числі на основі трудових догвор, в організаціях, селянських господарствах і у індивідуальних підприємців.
• Грошове забезпечення.
• Доходи за роботу в релігійні організації, включаючи доходи священиків.
• Засоби, що оподатковуються, від підприємницької діяльності.
• Гонорари за адвокатські послуги.
• Стипендії, що виплачуються студентам профтехучилищ, середніх спеціальних та вищих навчальних закладів, а також стипендії, які виплачуються організаціями.
• Допомоги на дітей.
• Суми отриманих аліментів.
• Допомоги по безробіттю.
• Допомоги по тимчасовій непрацездатності.
• Соціальні пенсії та пенсії за віком.
• Виплати за рахунок організацій мають одноразовий характер (на придбання путівок в санаторії, будинки відпочинку, дитячі оздоровчі заклади, а також на харчування, утримання дітей у дитячих установах, на придбання проїзних квитків і т.д.).
• Доходи від здачі в оренду або від продажу нерухомості, гаражів, автомобілів, сільгосппродукції, цінних паперів та іншого майна. Виняток становлять гроші, виручені громадянами від продажу житла, що перебуває у їх власності, і спрямовані на реконструкцію, будівництво або придбання житлового приміщення.
• Відсотки по депозитах, дивіденди по акціях і інших цінних паперів, а також відсотки від вкладів у банківські установи.
• Доходи у цивільних договорами (авторські договори, договори підряду).
• Посібники та інші види допомоги за рахунок регіонального бюджету. Виняток становлять посібники громадянам на реконструкцію старих житлових приміщень, будівництво або придбання нового житла.
• Грошові кошти, які отримані у вигляді подарунків, спадщини.

Сукупний дохід сім`ї розраховується з урахуванням вирахувань податків, утримуваних із зарплати, а так само з урахуванням вирахування аліментів. Загальний дохід сім`ї розраховується виходячи з усіх вищестоящих пунктів, які мають місце бути в даній сім`ї, за винятком коштів від продажу житлової власності, якщо тільки вони спрямовані на придбання, реконструкцію або будівництво нового житла.

Величина сукупного доходу потрібна для отримання субсидій, пільг на оплату житла, отримання соціального житла, а також для отримання кредиту в банку. Враховуючи, що основну масу сукупного доходу у більшості російських громадян становить зарплата, більшість російських банків вимагають довідку з місця роботи. Вважається, що щомісячний дохід сім`ї з двох чоловік повинен складати не менше 30 000 рублів, без урахування коштів витрачених на утриманців. У гонитві за прибутком, деякі банки обходять це правило і видають кредити сім`ям з сукупним доходом менше 30 000, навіть не розглядаючи питання про те, на які кошти утримуватимуться утриманці, якщо такі є.

Перед розглядом заявки на отримання кредиту банк спробує визначити чи зможе клієнт з його сукупним доходом виплачувати кредит. При розробці іпотечної програми враховується той факт, що одноразовий платіж не може бути більше 35% від сукупного доходу. Звідси можна розрахувати, враховуючи щомісячний грошовий дохід сім`ї, яку суму і протягом скількох років може виплачувати клієнт. Сукупний дохід сім`ї може змінюватись, залежно від життєвих обставин, однак щоб зафіксувати відповідні зміни, необхідно надати в органи соціального захисту або банківські установи необхідні довідки та документи.