Припинення права власності в законодавстві РФ
У кожної людини є своє право розпоряджатися власністю, яка йому належить, будь то якась невелика річ, автомобіль або квартира. Але коли відбувається відчуження майна, то одночасно діє і припинення права власності. У яких випадках, відповідно до законодавства, використовують це поняття?
Таке право - одне з найбільш стійких з юридичної точки зору. Саме тому закони Російської Федерації регулюють одночасно виникнення і припинення права власності.
Відмовитися від володіння якою-небудь річчю може, насамперед, сам власник. Причин може бути дві: або він передає своє майно іншим особам (наприклад, продає квартиру, дарує її і так далі), або добровільно відмовляється від нього.
Останній випадок для нашого законодавства ще в новинку. Хоча таке припинення права власності, як відмова, і раніше використовувалося у майнових відносинах. В рамках цього правила власник може відмовитися від конкретної речі, виступивши публічно, або здійснивши здійснивши реальні дії - наприклад, викинувши майно. Від автомобіля таким чином позбавитися можна, а от нерухомість на смітник ніяк не викинеш.
Важливий момент: врахуйте, що поки новий власник офіційно не набув право власності на майно, власник раніше може розпоряджатися ним. Дуже важливо врахувати це, укладаючи договір при покупці землі або житла. Адже поки не видано свідоцтво про право власності, власник може продати предмет угоди кому-небудь ще.
Припинення права власності також можливо в результаті приватизації, тобто переходу державного та муніципального майна в руки приватної особи. Проходить така процедура з ініціативи публічного власника (тобто, муніципалітету або держави), і припускає невелику плату. Природно, об`єктом такої угоди в першу чергу буде нерухомість. Виробляється приватизація відповідно до Законом про приватизацію. Норми Цивільного Кодексу в цьому випадку не діють.
І, нарешті, останній випадок, через який може відбутися припинення права власності. Це загибель або ж навмисне знищення майна. Адже якщо об`єкт права більше не існує, до володіти власнику вже нічим. Загибель - це втрата майна в силу випадкових причин, стихійного лиха і так далі, тобто без участі сторонніх осіб. Тоді вся відповідальність за подію лежить на плечах самого власника. Термін «знищення» юристами застосовується в тому випадку, якщо хтось навмисно заподіяв шкоду майну. Він і несе всю відповідальність.
Варто відзначити, що Федеральний закон, який називається «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» в 2008 році доповнили статтею про те, що припинення права власності на землю підлягає реєстрації. З цього пункту законодавства випливає, що власник зобов`язаний зареєструвати у відповідному органі свою відмову від володіння земельною ділянкою або його часткою. Для цього необхідно подати заяву.
Поняття і Зміст Права Власності Поняття і зміст права власності представляє деяку складність для розуміння при розгляді його в системі цивільних прав як абсолютного (що захищається від інших суб'єктів) і надає його власникові досить широкі повноваження з економічного володіння…
Держмито за реєстрацію права власності За законом такі угоди, як дарування, купівля та продаж нерухомого майна, не обов'язково засвідчувати у нотаріуса. Договір може бути оформлений у простій письмовій формі, але його державну реєстрацію потрібно здійснити в обов'язковому порядку. Як…
Реєструємо право власності на житлову нерухомість Процедура оформлення права власності - досить складна, трудомістка і тривала за часом. Більшість людей рано чи пізно вдаються до цієї процедури, оскільки державна реєстрація права на нерухомість - єдиний доказ існування цього права. І тоді виникають…
Набуття права власності. В об'єктивному розумінні поняття "Право власності" є багатогалузевим або комплексним інститутом, який об'єднує норми різних галузей права (кримінального, конституційного, адміністративного, цивільного). Даний інститут охоплює всю сукупність норм, що…
Відчуження Майна Відчуження майна передбачає передачу речей у власність інших осіб, а також право власності на нього, включаючи права, виражені в цінних паперах. Не є відчуженням відмова від права на майно, передача речей у користування, надання тимчасового права на…
Суб'єкти права власності. Приватизація та її сутність. Об'єкти приватизації. Суб'єкти права власності - це фізичні або юридичні особи, організації, які мають три правомочності: володіння, користування і розпорядження. Право володіння означає, що власник фізично володіє річчю. Право користування говорить про те, що власник…
Поняття права власності Право власності - це можливість людини розпоряджатися своїм майном у відповідності зі своїми інтересами, цілями і бажаннями. При цьому особа повинна враховувати певні межі, встановлені законами. Поняття права власності застосовно до багатьох…
Право власності та інші речові права Право власності при суб'єктивному розгляді припускає ступінь ймовірного поведінки власника щодо речей, що належать йому. Дане поняття в такому саме сенсі має своєї, властивою тільки йому специфікою.Право власності відносять до категорії абсолютних…
Віндикаційнийпозов Об'єктом речове-правового захисту є які-небудь індивідуально-визначені речі. Абсолютні позови - це те, за допомогою чого здійснюється речове-правовий захист. Вони прийшли в наше законодавство з римського права - це віндикаційний і негаторний позови.…
Право господарського відання Право господарського відання і право оперативного управління не належать до категорії класичних речових прав. Існуючі сьогодні норми мають значно звуженим обсягом у порівнянні з їх прототипами. Таким чином, обмежується можливість зловживання…
Набувальна давність Набувальна давність (термін володіння, після закінчення якого здійснюється придбання) відноситься до числа вихідних підстав до придбання права власності. У радянському законодавстві даний інститут не був закріплений. Однак набувальна давність була…
Право власності на землю. Що це таке? У 1990 р змінився земельний лад нашої країни. Саме в цей рік почалася реформа, завдяки якій було визнано, що відтепер право власності на землю може здійснювати не тільки держава, як було раніше, але й інші власності. Реформа проходила в два етапи.…
Свідоцтво про право власності: спрощений порядок Свідоцтво про право власності - це юридичний документ, який говорить про те, що ви є власником майна. Без нього неможливо провести жодної угоди або операції з нерухомістю.Свідоцтво на право власності важко отримати без юридичної підтримки, так як…