Материнський капітал на поліпшення житлових умов: розпоряджаємося з розумом

Материнський капітал як міра допомоги сім`ям діє з 2007 року, проте далеко не всі знають, як грамотно ним розпорядитися з максимальної користі для сім`ї. Отже, що це за вид допомоги і кому покладений материнський капітал?

Більшість сімей знає, на які цілі можна оформляти материнський капітал: на поліпшення житлових умов, накопичувальну пенсію для мами або дитяче освіту. Державна підтримка такого виду надається батькам після появи другої дитини. Це означає, що право на цей вид допомоги мають батьки і народжених, і усиновлених дітей при дотриманні основних умов. Важливо: правило поширюється лише на ті сім`ї, де матері не позбавлені батьківських прав, в іншому випадку вони позбавляються розглянутого виду державної підтримки.

Скільки разів можна отримати материнський капітал? Чи маємо ми право скористатися ним, якщо в родині з`явився вже третя дитина, причому в той період, коли материнський капітал уже видавався? Так, але тільки якщо ви не отримували сімейний капітал на попередньої дитини. Цей вид допомоги сім`ям з дітьми виявляється лише одного разу. Це означає, тільки на одну дитину. При цьому витратити його можна на освітні потреби будь-якої дитини або в інтересах всієї родини, якщо направляється материнський капітал на поліпшення житлових умов.

Де оформляється материнський капітал? Відповідний сертифікат оформляється в Пенсійному фонді, для чого потрібно зібрати мінімум документів. До речі, прямуючи в будь-яку інстанцію, зробіть копії всіх наявних у вас з собою документів. Це позбавить вас від зайвих відвідувань і черг. Якщо ви проживаєте не за місцем постійної прописки, вас візьмуть у відділенні ПФ за місцем проживання сім`ї. Після оформлення сертифіката можна написати заяву про розпорядження їм, правда, в більшості випадків доведеться дочекатися, поки дитині виповниться заповітні три роки. Виняток: отримання кредиту на купівлю житла, коли б не була укладена угода, і хто б з батьків не був позичальником. У цьому випадку при розпорядженні сертифікатом батьки не обмежені віком дитини.

Зупинимося докладніше на тих випадках, коли родина направляє материнський капітал на поліпшення житлових умов. Якщо ви тільки роздумуєте над оформленням іпотечного кредиту, одним з вирішальних критеріїв має стати те, чи готовий банк прийняти ваш сертифікат в якості першого внеску і чи є обмеження щодо того, скільки власних коштів повинен внести позичальник. Це одна з причин, чому не рекомендується витрачати сімейний капітал по частинах на різні цілі. Частина, що залишилася може здатися банку недостатньою для прийняття її в рахунок першого внеску.

Сертифікат можна використовувати і після оформлення кредиту, а також для розрахунків за взятими раніше житловими кредитами. При цьому випадків відмови банку прийняти сертифікат в рахунок оплати практично не виникає. Правда, Пенсійний фонд зажадає завірене нотаріусом зобов`язання, що частки в квартирі отримають всі члени сім`ї, а це значить - і діти.

Якщо відсутня для покупки сума порівнянна з розміром розглянутої державної допомоги, а ви і продавець квартири не можете чекати 2 місяці, поки кошти будуть перераховані продавцеві Пенсійним фондом, можна спробувати отримати споживчий кредит. Але зазвичай вигідніше виявляється звернутися в організацію, яка видає житлові позики і охоче працює з материнськими сертифікатами, проте ведуться розмови про обмеження числа організацій, уповноважених проводити такі операції. Це може бути зроблено, щоб виключити можливість перепродажу квартири недобросовісними батьками.

Раніше ми розглянули, як може бути використаний материнський капітал на поліпшення житлових умов, на прикладі покупки квартири. Однак варіантів може бути набагато більше. Це і пайову участь у забудові, і споруда власного нового будинку, і навіть реконструкція (але не ремонт) старого. Зрозуміло, питання, задающиеся тими, хто вирішив скористатися даним видом держ. підтримки, цим не обмежуються. Знайти відповіді на всі запитання ви можете в нормативних документах, на сайті Пенсійного фонду та в його відділеннях.