Направляємо материнський капітал на поліпшення житла

Сімейний капітал ви можете направити на будівництво, придбання житла або виплату по іпотеці. Такий вибір - один з найпопулярніших у власниць сертифікатів: більше 80% сімей вжили свій материнський капітал на поліпшення житла. Але при цьому питання та основні труднощі виникають при спробі придбати будинок або квартиру на ці кошти. У зв`язку з цим ми радимо вам дуже уважно ознайомитися з даною статтею, в якій ми постаралися детально розповісти вам про те, як правильно розпорядитися сертифікатом.

Материнський капітал на поліпшення житла можна використовувати при:

• будівництво (придбання) квартири або житлового індивідуального будинку;

• оплаті першого внеску під час отримання позики на будівництво або придбання будинку, квартири, які ви плануєте придбати на материнський капітал: кредит (у разі виконання всіх умов) оформити при цьому не складе для вас ніякого праці;

• сплати процентів або боргу по позиці або кредиту, в тому числі іпотечному;

• виплаті вступного внеску в особі основного учасника житлово-будівельних, а також різних житлових та житлово-накопичувальних кооператівов;

• оплаті пайового будівництва;

• компенсації витрат за відновлений, побудований власником коштів об`єкт житлового індивідуального будівництва;

• крім цього, материнський капітал на поліпшення житла можна направити на оплату реконструкції або будівництво об`єкта житлового індивідуального будівництва за участю будівельних підрядних організацій і без них.

Головна умова: споруджуваний або купується житловий об`єкт повинен розташовуватися тільки на території Росії.

Набуваємо житло на материнський капітал - документи, які необхідні для розпорядження сертифікатом:

• Заява на розпорядження сертифікатом. Його можна взяти в будь-якому відділенні ПФР або ж просто скачати з Інтернету.
• Сертифікат. Замість оригіналу можна надати його дублікат.
• Страхове свідоцтво пенсійного обов`язкового страхування особи - власника сертифіката.
• Паспорт громадянина РФ.

Використовуємо материнський капітал на поліпшення житла. Які додаткові документи можуть знадобитися?

• Копія договору придбання житлового об`єкта, що пройшов реєстрацію в уповноважених державних органах в певному порядку.
• Копія свідоцтва про держ. реєстрації на право власності особи, яка одержала сертифікат, і його дружина, що здобуває квартиру, будинок з використанням засобів сімейного капіталу.
• У тому випадку, якщо будинок або квартира оформлені не в якості спільної власності особи, що отримала сертифікат, його дітей, дружина, або не була проведена держ. реєстрація права на житловий об`єкт, засвідченим в певному порядку письмовим зобов`язанням особи, які є набувачами згідно з договором на купівлю приміщення за допомогою сімейного капіталу, повинні оформити житловий об`єкт у спільну власність за попередньою угодою протягом півроку з того моменту, як материнський капітал на поліпшення житла був перерахований особі, яка здійснює відчуження будинку, квартири. При цьому у разі покупки житлового об`єкта згідно з договором на придбання житлового об`єкта з розстрочкою платежу - протягом півроку після внесення останнього внеску, завершального оплату вартості квартири, будинки в повному розмірі.
• Довідка від особи, яка безпосередньо здійснює повне відчуження житлового об`єкта згідно з договором купівлі-продажу будинку з розстрочкою платежу, укладеним безпосередньо з особою, яка отримала сертифікат, або з його чоловіком, про величину несплаченої суми за договором, але тільки лише в тому випадку, якщо житловий об`єкт набувається в розстрочку.