Що таке іпотека і як використовувати іпотечний калькулятор?
Якщо тільки років десять тому мало хто міг собі уявити, що слово «іпотека» буде так часто використовуватися і згадуватися в повсякденному житті, то сьогодні значення іпотеки повинен знати кожен. Але завжди знайдуться люди, які з різних причин просто не цікавилися таким явищем, як іпотека.
Що ж таке іпотека? Термін «іпотека» бере свій початок ще з давніх віків і є нащадком грецького слова Hypotheke. У прямому значенні слово означає заставу. Сьогодні іпотека означає процес застави нерухомості під кредит. Тільки суть в тому, що нерухомість, яка йде в заставу і є тією, за яку кредитор буде розплачуватися. Але при цьому квартира права власності оформляється на щасливого власника іпотеки. Застава діятиме поки кредитор повністю не погасить кредит і не отримає відповідні папери, які будуть це підтверджувати.
Такі кредити видає на досить тривалі періоди і часто під заставу такої нерухомості, як квартири, будинок із земельною ділянкою, приміщень під бізнес або ж просто землі. Зазвичай терміни виплати іпотеки різні і вони встановлюються банками. Точно виплати можна прорахувати за допомогою іпотечного калькулятора і зрозуміти скільки ви переплатите при рівномірних виплатах і при достроковому погашенні кредиту.
Від вас же потрібно вибрати той період, за який ви зможете виплатити потрібну суму. Пропонуються в основному короткострокові - від трьох років, і довгострокові - до тридцяти років.
Такі кредити надаються різними банківськими установами. Види банків: 1. Банки комерційного типу
2. Банками іпотечного кредитування
3. Установами, які мають кредитну ліцензію.
Будь комерційного типу може запропонувати на сьогоднішній день кілька програм, які укладаються з різними умовами і відсотками. При цьому, варто зазначити, що ви відразу ж стаєте власником нерухомості і за фактом виплачуєте кредит уже за власну нерухомість. Також існує можливість оформлення іпотеки на квартиру в будинку, який тільки буде будуватися. У такому випадку, правовстановлюючі документи ви отримаєте після введення будинку в експлуатацію.
На якому сайті поважаючого себе банку ви повинні легко знайти всі пропоновані банком програми, а також спеціальний калькулятор, за допомогою якого ви зможете розрахувати процентну ставку, термін виплати кредиту і розмір щомісячного платежу. Але не полінуйтеся відвідати кілька банків, адже програми, які пропонують банки разняться, і можливо ви знайдете той банку, умови якого підходять вам найбільше.
-
Найнижчий відсоток по іпотеці: плюси і мінуси -
Які потрібні документи для іпотеки в Ощадбанку -
Чи можливо в Росії взяти іпотеку без початкового внеску -
Які банки дають іпотеку без початкового внеску? Де можна взяти іпотеку без початкового внеску? -
Іпотека без довідки про доходи -
Реєстрація іпотеки: особливості
Як правильно провести оформлення іпотеки? Немає такої людини, яка не чула б про іпотеку. Але от про те, що це таке, і як проходить оформлення іпотеки - знає не кожен. Для початку визначимося з поняттям "іпотека". Це слово прийшло до нас з грецької мови і в перекладі звучить як «заклад»,…
Житловий кредит Ощадбанку Росії: кілька спеціальних програм Проблеми з житлом у нашій країні зберігаються ще з радянського періоду. Сьогодні кожен може придбати квартиру або будинок за свій рахунок. Але ціни на сучасному ринку нерухомості занадто високі, накопичити такі кошти за короткий термін більшості…
Іпотека без первісного внеску: як отримати? Останнім часом особливої популярності набула така банківська послуга, як іпотека без початкового внеску. На жаль, в нашій країні як і раніше висока ступінь недовіри населення до різного роду кредитним установам, тому довгострокові кредити не…
Як взяти іпотеку без початкового внеску молодій сім'ї? Якщо у вас немає грошей для початкового внеску, то це не така вже й проблема. Якщо є дохід, який дозволяє виплачувати кредит, то оформити іпотеку без початкового внеску цілком можливо.Раніше найпростішим способом отримання кредиту було оформлення…
Іпотека "Ощадбанку": відгуки та пропозиції Різноманітність варіантів іпотеки в "Ощадбанку" дозволяє вибрати оптимальний кредит для кожного громадянина. Даний вид кредитування володіє величезним плюсом, бонусом, так би мовити.Іпотека "Сбербанку", відгуки про якої можна почути всюди,…
Іпотека в "Россельхозбанке": послуга доступна для всіх Іпотечні кредитні програми можна описувати дуже довго. Такий вид позик для банків завжди буде дуже привабливим, оскільки видається на тривалий термін і вимагає гарного забезпечення. На відміну від споживчого кредиту, він завжди супроводжується…
Де можна зробити рефінансування іпотеки? Рефінансування іпотеки не відрізняється від подібної операції щодо будь-якого іншого кредиту. Ця процедура являє собою отримання в кредитній установі суми грошових коштів на більш вигідних умовах для погашення вже існуючих зобов'язань. При цьому…
Як платити по кредиту менше, ніж сусіди? Ощадбанк: умови іпотеки Стати власником власного сімейного гніздечка можна, використовуючи не тільки власні заощадження, а й позикові кошти, які пропонує Ощадбанк. Умови іпотеки дозволяють не просто купити житлоплощу, але і обзавестися заміською резиденцією або дачею,…
Умови іпотеки в Ощадбанку і особливості її оформлення Найбільш популярним бажанням у сучасної молоді є придбання власної нерухомості. Однак мізерно малий відсоток людей може дозволити собі купити квартиру за власні кошти. Більшість змушене звертатися в різні фінансові організації. Найвигіднішими на…
Які потрібні документи для іпотеки Для багатьох людей іпотека - це один-єдиний спосіб отримати упорядковане житло. Розвинений в нашій країні інститут іпотечного кредитування? Відносно. Вся справа в тому, що отримати гроші можна, але умови не завжди бувають зручними для звичайних…
Іпотечне кредитування це затребувана послуга Навряд чи зустрінеться в сучасному світі громадянин, яка б не зустрічався зі словом «іпотека». Всілякі кредити в різних банках сьогодні беруть досить багато людей, і, взагалі, дуже часто користуються допомогою того чи іншого банку. У нас…
Гроші під заставу Зазвичай банки надають таку послугу, як гроші під заставу, тільки під заставу якогось цінного майна. Банк може продати цей заставу, якщо позичальник не може своєчасно погасити взятий кредит. Від сюди слід, що він забезпечує банку гарантії покриття…
Як правильно брати іпотеку? Оцініть свої можливості і всі ризики, які можуть виникнути на шляхуЗ самого початку розрахуйте свій щомісячний витрата коштів і обов'язково віднімете з них обов'язкові доходи. І таким чином, ви можете отримати точну оцінку щомісячного платежу по…