Як правильно брати іпотеку?

Оцініть свої можливості і всі ризики, які можуть виникнути на шляху

З самого початку розрахуйте свій щомісячний витрата коштів і обов`язково віднімете з них обов`язкові доходи. І таким чином, ви можете отримати точну оцінку щомісячного платежу по іпотеці. Але необхідно пам`ятати, що банк враховує тільки підтверджені доходи, тобто всі ті доходи, які підтверджені довідкою про доходи. А також у кожного банку є свої певні вимоги до норми фінансових доходів при видачі таких кредитів.

Іпотека має тривалу історію, тому необхідно оцінити всі можливі ризики, які можуть виникнути під час використання кредиту. Але потрібно відзначити тільки найголовніші ризики, які зустрічаються найчастіше.

Тимчасова втрата роботи вами або ж членами вашої родини, які найчастіше виконують роль поручителя.

Розлучення. Тому якщо іпотечний кредит береться на придбання квартири у спільну власність, то у випадку розлучення така власність буде вважатися спільно нажитим, і право на нього матимуть обоє. І відмінним варіантом є придбання квартири за допомогою іпотеки в часткову власність.

Вибір банку для отримання іпотеки

У кожного існуючого банку є свої певні вимоги до позичальника, тобто умови видачі іпотечного кредиту. Але так як іпотечний кредит видається на багато років, то рекомендується вибирати стійкий банк, який зможе повністю гарантувати свою працездатність.

Крім цього можете звернути увагу на банки, які спеціалізуються на видачі іпотеки.

При проведенні консультації відразу в декількох банках, обов`язково зверніть увагу на ставлення працівників банку до кожного клієнта, на їх компетентність, швидкість отримання відповіді про дозвіл або ж заборону видачі іпотека в даному банку.

Які параметри іпотеки вважаються одними з найбільш важливих?

Отримайте від цікавить вас банку наступну інформацію:

Дізнайтеся, який пакет документів необхідний для отримання кредиту.

Дізнайтеся додаткові умови банку, наприклад, страхування, права на майно і так далі.

І обов`язково дізнайтеся, чи є в банку спеціалізована програма реструктуризації боргів по іпотечних виплатах, і якщо вони є, то отримаєте детальну інформацію про них.

Обов`язково ретельно вивчіть договір, перед тим як його підписувати

Обов`язково прочитайте повністю весь договір отримання іпотечного кредиту. І найголовніше, щоб всі терміни та умови обов`язково були ясні і зрозумілі позичальнику, оскільки в іншому випадку є ймовірність виникнення неприємних ситуацій.

Схожі повідомлення

Іпотека без довідки про доходи

Слово "іпотека" хоча б раз у своєму житті чув кожен чоловік, а багато хто не тільки чули, але й стикалися з іпотечним кредитуванням особисто. Можна цілком впевнено говорити про те, що саме займ іпотечний сьогодні є одним з найбільш затребуваних…

Вигідна іпотека на будівництво будинку

Мрія про власному заміському будинку може втілитися в реальність навіть в тому випадку, якщо не вистачає коштів на будівництво. Для цього достатньо звернутися в один з банків і такий вид кредиту, як іпотека на будівництво будинку, вам гарантовано…

Як правильно провести оформлення іпотеки?

Немає такої людини, яка не чула б про іпотеку. Але от про те, що це таке, і як проходить оформлення іпотеки - знає не кожен. Для початку визначимося з поняттям "іпотека". Це слово прийшло до нас з грецької мови і в перекладі звучить як «заклад»,…

Як взяти іпотеку без початкового внеску молодій сім'ї?

Якщо у вас немає грошей для початкового внеску, то це не така вже й проблема. Якщо є дохід, який дозволяє виплачувати кредит, то оформити іпотеку без початкового внеску цілком можливо.Раніше найпростішим способом отримання кредиту було оформлення…

Кредит на погашення кредиту в іншому банку - чи варта шкурка вичинки?

На платоспроможність клієнта можуть вплинути різні чинники. Ними можуть бути: зміна роботи, хвороба, переїзд і навіть звичайнісінька лінь. Більшість з них зникають після декількох штрафних платежів, але деякі так просто не проходять. У цьому випадку…

Іпотека "Ощадбанку": відгуки та пропозиції

Різноманітність варіантів іпотеки в "Ощадбанку" дозволяє вибрати оптимальний кредит для кожного громадянина. Даний вид кредитування володіє величезним плюсом, бонусом, так би мовити.Іпотека "Сбербанку", відгуки про якої можна почути всюди,…

Де можна зробити рефінансування іпотеки?

Рефінансування іпотеки не відрізняється від подібної операції щодо будь-якого іншого кредиту. Ця процедура являє собою отримання в кредитній установі суми грошових коштів на більш вигідних умовах для погашення вже існуючих зобов'язань. При цьому…

Які документи потрібні для іпотеки: допомога позичальнику

За допомогою іпотеки громадяни можуть стати повноправними власниками житлових об'єктів. Це найбільш поширений варіант покупки квартири в Росії під заставу або вже наявного володіння. У разі невиплати (невиконання) кредиту заставлене майно…

Умови іпотеки в Ощадбанку і особливості її оформлення

Найбільш популярним бажанням у сучасної молоді є придбання власної нерухомості. Однак мізерно малий відсоток людей може дозволити собі купити квартиру за власні кошти. Більшість змушене звертатися в різні фінансові організації. Найвигіднішими на…

Як розрахувати іпотеку: поради майбутнім власникам

Нерухомість в Росії дешевої назвати ніяк не можна. Мало хто з наших співвітчизників може собі дозволити придбати нову квартиру тільки за рахунок власних коштів. Абсолютна більшість змушене використовувати для цієї мети позикові гроші. Навряд чи…

Созаемщик по іпотеці - це ... Позичальник і созаемщик

Найчастіше при оформленні іпотеки, виданої банком суми недостатньо для придбання житла. У таких ситуаціях позичальник вдається до допомоги созаемщика. Про те, хто такий созаемщик і чим він може допомогти, буде розказано в даній статті.Хто такий…

Які потрібні документи для іпотеки

Для багатьох людей іпотека - це один-єдиний спосіб отримати упорядковане житло. Розвинений в нашій країні інститут іпотечного кредитування? Відносно. Вся справа в тому, що отримати гроші можна, але умови не завжди бувають зручними для звичайних…

Вибір банку

Людина постійно пов'язаний з фінансами. Трапляються ситуації, коли необхідні терміново гроші, потрібно помістити свої кошти в банку. Все це вимагає певних знань, без яких підібрати банк буде непросто. Звичайно, можна звернутися в перший-ліпший, але,…

UkrGuru.ru » Фінанси » Як правильно брати іпотеку?