Інвестиційна привабливість підприємства та прогнозування інвестиційної активності підприємств будівельної галузі

Підприємство будівельної галузі - складна виробничо-господарська система, що характеризується сукупністю властивостей, нерозривно пов`язаних з її внутрішніми особливостями. До таких належать: надійність, еластичність, мобільність, адаптивність, стійкість, конкурентоспроможність, інноваційна сприйнятливість, інвестиційна активність, яка відображає в динаміці інтенсивність інвестиційної діяльності, масштабність, спрямованість і ефективність його інвестиційних вкладень, інвестиційна привабливість підприємства в цілому.

У сучасних умовах, що визначаються високою конкуренцією в галузі і насиченістю ринку традиційного виду продукцією (послугами), перевагу отримують ті будівельні підприємства, що мають досить високу ринкову вартість, зростання якої неможливо забезпечити без залучення додаткових інвестиційних ресурсів на поповнення основних та обігових коштів, на реалізацію заходів з підвищення конкурентоспроможності продукції, розвиток підприємства і підвищення інвестиційної привабливості.

Підвищення інвестиційної привабливості підприємства припускає управління інвестиційної активністю, яка, очевидно є найважливішим параметром розвитку будівельного підприємства.

В системі функцій управління інвестиційною активністю особливе значення надається планування, що дозволяє на основі даних прогнозу визначити стратегічні цілі інвестиційної діяльності суб`єкта господарювання, способи і засоби їх досягнення. Інвестиційна привабливість підприємства в стратегічному плані має на меті зростання інвестиційної активності і підтримка її оптимального рівня.

Межі планування інвестиційної активності встановлюються в процесі її прогнозування, результатом якого виступають кількісні прогнозні величини індексу інвестиційної активності (структурних показників) на перспективу, критичний рівень інвестиційної активності будівельного підприємства, досягнення якого приводить до якісних змін його ринкової вартості. Враховуючи, що інвестиційна привабливість підприємства вимагає зваженого прогнозу, складності процесу прогнозування і вимоги до якості результатів, представляється можливим оцінювати прогнозні величини показників інвестиційної активності за допомогою декількох методів.

Беручи до уваги ряд факторів: специфіку об`єкта прогнозування (інвестиційна привабливість підприємства, її активність і її структурні показники), забезпеченість статистичною інформацією про досліджуваний об`єкт, середньостроковість періоду попередження, доцільно використовувати в процесі прогнозування інвестиційної діяльності будівельного підприємства екстраполяційні методи. Обґрунтованої передумовою застосування даних методів є певна ступінь інерційності в динаміці інвестиційної діяльності будівельних підприємств в короткостроковому і середньостроковому періоді.

Методи екстраполяції ґрунтуються на ретроспекції, в ході якої формується модель динаміки об`єкта прогнозування: індекс інвестиційної активності будівельного підприємства, його структурні показники і поширення тенденцій зміни показників в ретроспективному періоді на майбутнє.

Проведені дослідження показали, що для визначення прогнозних величин показників активності підприємства будівельної галузі перспективним є застосування таких методів:

• аналітичне виравніваніе-

• просте експоненціальне сглажіваніе-

• експоненціальне згладжування Хольта-Уінтерса-

• експоненціальне згладжування Брауна.

Всі ці методи базуються на уявленні, що таке інвестиційна привабливість підприємства та залежності рівнів динамічного ряду показників його інвестиційної активності від факторів часу.