Грамотний і правильний розрахунок вартості будівництва будинку

З чого ж слід починати процес розрахунку? Тут важливо враховувати безліч факторів, але основний упор робиться на різні матеріали. Саме вони визначають розрахунок вартості будівництва будинку, формують кошторису, розробку проекту і так далі. Всі цифри беруться виходячи з середніх значень, узятих з різних джерел. Проте істотної різниці не буде спостерігатися. У підсумку можна отримати цілком достовірну вартість майбутнього будівництва будинку.

Для початку необхідно вибрати технологію зведення будівель і споруд та вид матеріалу:

- цегляний будинок-

- будова з газоблока-

- каркасне сооруженіе-

- незнімна Опалубка-

- дерев`яний будинок-

- монолітне зданіе-

- ЛСТК-

- солом`яний конструкція.

Виходячи з ціни матеріалу та складності роботи з ним, буде проводитися розрахунок вартості будівництва будинку. Ціна ділянки, призначеної для об`єкта, не враховується. Істотну роль на вартість надає розробка проекту, так як це готовий документ проекції будівлі, за яким і буде здійснюватися процес зведення споруди.

Будівництво об`єкта з цегли

Цей вид будівельного матеріалу є найпопулярнішим, відомим, але і дорогим. Зведення коробки будівлі обходиться від 15 000 рублів за кв. м., але з облицюванням фасаду. Далі вже дорожче. Наприклад, будівництво житлового будинку з цегли «під ключ» коштує від 25 000 рублів за кв. м. Тут важливо робити ставку на комплектацію будівлі: бюджет, стандарт і преміум. Якщо ви вибираєте звичайний одноповерховий цегляний будинок розміром 10х10 метрів, з простою двосхилим покрівлею з металочерепиці, потрібно розраховувати, що зведення будівлі обійдеться приблизно в 2914100 рублів. У розрахунок вартості будівництва будинку будуть входити матеріали, розвантажувальні роботи, вартість будівельних робіт і транспортні витрати. Цілком непогано, якщо враховується і плата бригаді працівників, що важливо. Таким чином, калькулятор розрахунку вартості будівництва будинку може показати готову ціну при будь-якому вигляді об`єкта, матеріалу та оздоблення. Досить встановити бажані параметри, і система видасть точні цифри.

Будівництво будинку з інших матеріалів

З тими ж параметрами і видом облицювання, а також комплектації здійснюється розрахунок вартості будівництва будинку з газоблоку, дерева, незнімної опалубки, ЛСТК та інших матеріалів. Кожен будівельний матеріал має свої переваги і недоліки. Беруться до уваги погодні умови, місцевість, переваги самих господарів та інші фактори. Найкраще замовляти готовий проект в гарній організації, де розроблена спеціальна програма розрахунку вартості будівництва будинку з будь-якого матеріалу. Залишиться тільки зорієнтуватися за цінами, вибрати відповідне місце для об`єктів і підібрати відмінну бригаду будівельників.

Запобіжні заходи

Потрібно розуміти, що різні організації можуть порахувати абсолютно по-різному. Деякі беруть до уваги ціни одних виробників, керуючись їх високою якістю, інші ж можуть називати звичайні будівельні матеріали чимось унікальним, істотно завищуючи ціну на них. Перш ніж розробляти проект і кошторис, варто самостійно пробігтися по будівельним сайтам, де є спеціальний калькулятор для попереднього розрахунку вартості будівництва будинку. Це дозволить отримати перше враження від цін, знання про те, за що доведеться платити, а що і так входить у вартість розрахунку. Таким чином, обдурити майбутнього домовласника не вдасться нікому. Головне, володіти хоч якоюсь інформацією і мати загальне уявлення про вартість різних матеріалів і будівельних послуг.