Перепланування та ремонт хрущовки
Володарі так званих хрущовок рано чи пізно приходять до усвідомлення необхідності перепланування свого житла. Споруди часів Микити Сергійовича і пізніше не відповідають сучасним вимогами, що пред`являються до житла. Починаючи з висоти стель, ізоляції приміщень, їх розмірів і закінчуючи плануванням.
Існує думка, що ремонт хрущовки - це гроші на вітер. Багато хто, у кого є можливість, краще продати стару квартиру, накопичити грошей і купити щось більш придатне для житла. Часто вибір падає на житловий фонд часів сталінської споруди або на сучасні квартири з вільним плануванням. Але якщо придбати інше житло можливості немає? Або немає бажання? Тоді приготуйтеся - вас чекає капітальний ремонт хрущовки. Це справа тривале, дороге, що вимагає ретельного планування. Зате результат може бути просто приголомшливим!
З чого слід почати ремонт квартири-хрущовки? Звичайно, з проекту! Справжній план квартири можна виконати самостійно, провівши виміри, а можна скористатися ескізом, наявними серед документів на квартиру.
Перепланування
Повноцінний ремонт хрущовки увазі перепланування. Найчастіше в квартирі є прохідні кімнати, вузькі коридори, невиправдано займають житлову площу, маленька кухня, на якій складно розвернутися, а також туалет і ванна, які, м`яко кажучи, незручні для експлуатації. Перед тим як готувати проект перепланування, продумайте, скільки людей буде проживати в квартирі і який склад сім`ї буде. Від цього залежить кількість необхідних ізольованих кімнат. Якщо є можливість, то одну з них можна об`єднати з кухнею, тим самим отримавши просторе приміщення.
Проблему розміру і планування санвузла часто вирішують суміщенням туалету та ванної. Продумайте, яким чином більш раціонально можна використовувати коридор. Можливо, саме за рахунок нього можна буде ізолювати прохідну кімнату або розширити кухню.
Виконуючи ремонт хрущовки своїми руками, можна домогтися збільшення житлової площі за рахунок балкона або лоджії. Робиться це шляхом об`єднання з примикає кімнатою. Навіть якщо ви маєте намір залишити балкон ізольованим, рекомендуємо зробити його теплоізоляцію.
Комунікації
Ремонт хрущовки, швидше за все, спричинить за собою повну заміну комунікацій, газового обладнання, а також нову розводку електрики.
Крім того, необхідно звернути увагу на витяжки та систему вентиляції в цілому. Найчастіше вона не працює.
Один з методів - це виконання індивідуальних вентиляційних каналів з витяжною системою.
При цьому можна буде і зовсім відмовитися від старих. А перекривши їх, ви зможете значно поліпшити звукоізоляцію квартири.
Вікна та двері
Якщо раніше ці роботи не були проведені, то напевно буде необхідна заміна всіх вікон і дверей, з контролем гідро- і звукоізоляції.
Це, крім усього іншого, благотворно позначиться на теплоізоляції житла.
Також варто задуматися про додаткову зовнішньої теплоізоляції стін, яка в останні роки стала широко застосовуватися для хрущовок.
Ці методи дозволять знизити тепловтрати в зимовий час і перегрів в літній.
Перепланування "хрущовки" У свій час малогабаритні квартири в панельних будинках, названі народом «хрущовками», допомогли не однієї радянській сім'ї переселитися їх невпорядкованих бараків і комуналок у власне окреме житло. Безперечно, назвати ці тісні квартирки шедевром…
Дизайн «хрущовки» - основні прийоми оформлення інтер'єру Горезвісні «хрущовки» з'явилися ще в 50-х роках минулого століття. Будівництво їх було обумовлено необхідністю забезпечення громадян власним житлом в найкоротші терміни, саме цим і пояснюється маленька площа квартир. Власне кажучи, «хрущовках»…
Ремонт в однокімнатній квартирі: цікаві ідеї Ремонт в однокімнатній квартирі, як і в будь-якому іншому вигляді житла, має певні ключові моменти. Як правило, вони зводяться до обмірковування майбутніх дій, планування черговості їх здійснення, закупівлю необхідних матеріалів та втіленню бажаного…
Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: використовуйте всі можливості свого житла Молоді сім'ї нерідко стикаються з проблемою житлоплощі: покупка нової нерухомості виявляється непосильною ношею, а поповнення в родині змушує шукати вихід з положення. Один з них - це перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну. Це дуже…
Перепланування квартири в панельному будинку: з чого почати? Вирішивши кардинально перетворити своє житло, багато людей не зупиняються на банальному капітальному ремонті, вони затівають глобальна зміна приміщення. У цьому випадку не варто забувати, що перепланування квартири в панельному будинку повинна бути…
Способи перепланування «хрущовок» Найбільш поширеним видом житла є невеликі двокімнатні квартири площею від 43 мsup2- до 45 мsup2-. Як правило, звичайні "двушки", звані в народі "хрущовками", відрізняються тіснотою і відсутністю грамотного планування. В таких квартирах вузькі…
Кухня для хрущовки здатна зробити приміщення затишним Так вже історично склалося, що в усі часи, при будь-яких умовах людина прагнула зробити своє житло максимально комфортним. Сучасні люди в цьому сенсі нічим не відрізняються від своїх далеких предків. Всі ми мріємо про просторих та затишних квартирах…
Дизайн квартир-хрущовок. Способи перетворення простору Придбати елітну нерухомість може собі дозволити не кожен з нас. Тому велика частина населення проживає в типових квартирах, побудованих в радянські часи - хрущовках. Їх основний недолік - це невелика площа. Проте грамотно спроектований дизайн…
Як узаконити перепланування квартири, якщо ремонт вже зроблений Нерідко трапляється так, що внутрішнє планування житла перестає влаштовувати його власників з різних причин. Але перш, ніж починати глобальні перетворення, варто задуматися, як узаконити перепланування квартири. І часто зустрічаються ситуації, коли,…
Перепланування ванної кімнати, санвузли і туалету Зараз практично будь-яка ремонтна робота не обмежується поклейкой стін новими шпалерами і заміною елементів декорування приміщення. Власники квартир хочуть перевлаштувати своє житло максимально зручним для проживання способом і зуміти задіяти більшу…
Закон і перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну Однокімнатна квартира навіть для двох затісною, а при народженні дитини другого окреме приміщення стає просто необхідним. Якщо виходити з того що є, і не планувати покупку додаткової житлоплощі, то ідея розділити одну кімнату на дві, виявляється…
Проект перепланування квартири: всі тонкощі Далеко не кожен будинок тішить своїх мешканців плануванням. Найчастіше це відноситься не до приватних будинків, а до багатоквартирних, тим, які купуються вже в готовому вигляді, і втрутитися в процес споруди з метою змінити існуючу планування ніяк…
Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…