Будинок або квартира? Що краще, залежить від обставин

Купівля житла - крок відповідальний, тому, перш ніж на нього зважитися, багато продумують і прораховують всі можливі варіанти як з оплати майбутньої нерухомості, так і того, якого типу вона буде. Багато задають собі питання: "Будинок або квартира, що краще для мене і моєї родини?". І дуже мало людей вирішується однозначно на нього відповісти, так як плюси і мінуси є і в тому, і в іншому випадку. Спробуємо в них розібратися.

Звичайно, проживання в будинку для багатьох здається мрією, і вони представляють ідеальну картину: щоденні прогулянки лісом, риболовля на березі озера, вечеря на свіжому повітрі, та багато чого. Дійсно, дихати свіжим повітрям, мати свою ділянку і бути наданим самому собі - чи не це мрія кожного? Клетушка в кам`яних джунглях і в порівняння ніяке не йде. І звичайно, питання: "Приватний будинок або квартира?" - Начебто відпадає сам собою. Але це в мріях, а що на ділі?

Будинок або квартира - що краще: транспортна доступність

Дуже маленька кількість приватних будинків і навіть таунхаусів зводиться в межах міста. Тому здебільшого, коли йдеться про житло такого типу, мова йде про заміської нерухомості.

Тому, наважуючись на покупку будинку, потрібно бути готовим до того, що на дорогу, наприклад, на роботу часу буде потрібно набагато більше. А якщо такі поїздки потрібно здійснювати щодня, даний аспект не можна скидати з рахунків.

Другий момент: якщо, проживаючи в місті, на сім`ю достатньо мати один автомобіль, так як пересування на громадському транспорті не є проблемою, то в разі переїзду в свій будинок може постати питання про придбання другої машини. Так, наприклад, чоловікові потрібно буде їздити на роботу, а дружині відвозити дітей в садок або школу. Це тягне за собою додаткові витрати.

Будинок або квартира - що краще: інфраструктура

Проживаючи у місті, багато перестають помічати його переваги. Вже згадані дитячі садки та школи, медичні установи, аптеки, магазини, і список цей можна продовжувати досить довго. Тим часом, переїжджаючи за місто, потрібно бути готовим до того, що частина цих благ перестане перебувати в крокової доступності. Особливо йдеться про житло, що зводиться на неосвоєних ділянках, розташованих на видаленні від населених пунктів.

На захист приватних будинків говорить той факт, що багато забудовників, розуміючи цю проблему, прикладають зусилля до створення необхідної інфраструктури на своїх об`єктах. Своя територія, магазини, сади і школи розташовуються прямо на території майбутнього селища. Правда, ціни на такі об`єкти доступні далеко не всім.

Інший варіант - пошук будинку, розташованого на невеликій відстані від міста. Тоді переваги проживання за містом не виключають можливості користуватися благами цивілізації.

Будинок або квартира - що краще: фінанси

Багато хто, приймаючи рішення, що саме купувати, не враховують ще один момент. Ціна на покупку будинку і просторої квартири може бути зіставною, але не варто скидати з рахунків такий важливий аспект, як вартість ремонту. Перед тим як в`їхати в заміське житло, доведеться дуже сильно витратитися на його обробку.

Навіть якщо площа квартири і будинки порівнянні, витрати на ремонт останнього будуть істотно вище. І це факт. Проектування сходів, внутрішньобудинкових комунікацій, установка трансформатора і каналізації істотно підвищать вартість ремонту.

Не на користь будинку, розташованого в котеджному селищі, говорять і витрати на його утримання.

Висновок

Приймаючи рішення, квартира або приватний будинок, важливо реально оцінити свої матеріальні можливості, щоб дана покупка не стала непосильною ношею для сімейного бюджету.

Крім цього, варто враховувати так звані сімейні обставини. Якщо мова йде про сімейну пару середніх років з дітьми, що проживають окремо, з роботою, на якій не потрібно бути присутнім весь день, вибір будинку буде більш ніж виправданим. А якщо говорити про молодих батьків, яким потрібно думати, в який сад або в яку школу ходитиме дитина, як він через кілька років буде добиратися додому з інституту, як вирішувати питання зі своїм власним працевлаштуванням, відповідь вже не здається таким очевидним.