Нерухомість россии: підсумки першого півріччя 2014
Перший квартал 2014 пройшов під девізом активного інвестування коштів у нерухомість. Ситуація з національною валютою призвела до коригування цін, знизивши показники в доларовому еквіваленті, збільшивши вартість в рублях. При цьому вторинні об`єкти дешевшали більше за інших. Найменше зниження вартості торкнулося сегмента бізнес-класу. У першу чергу, дешевшими стали ліквідні однокімнатні квартири, практично тупцює на місці індекс цін житла з чотирма і більше кімнатами.
Травень показали стабілізацію ситуації на ринку нерухомості, спад пріобретательской активності. До кінця року обстановка з житловим і комерційним фондом остаточно увійде у звичне русло. Ці тенденції характерні для сфери нерухомості Росії в цілому. Якщо детально розглядати сегмент активності продавців по містах, то в число регіонів, де більше виставлено об`єктів на експозицію, увійшли: Москва і область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Тюмень, Новосибірськ, Калуга, Омськ, Казань.
Вартість нерухомості по регіонах країни
Розглянемо більш детально в ціновому розрізі найактивніші ринки Федерації.
• Москва. Вторинний фонд продемонстрував збільшення ставки за місяць на 1%. Середнє гідність об`єкта в рублях оцінюється в 15459000. Істотний приріст цін на нерухомість Москви на НайдіДом в новобудовах - 6%. В середньому, столичний квадратний метр обійдеться в 180 000 р.
• Московська область. Середній коефіцієнт вартості кв. м. на первинному ринку - сімдесят одна тисяча шістсот п`ятьдесят п`ять р., що на 3,2% більше квітневого індексу. Максимальне зростання у 4-кімнатних квартир - плюс 5%. Житло на вторинному ринку Підмосков`я навпаки подешевшало на 1% і склало 81 900 р. за кв.м.
• Санкт-Петербург. Вторинка - 110730 р. / Кв.м, падіння ринку на 0,6%. Первинка - 99065 р. / Кв.м, зростання цін на 0,25%.
• Ленінградська область. Вторинний житловий фонд просів на 1,3% за місяць, при цьому чотирикімнатні квартири - єдиний тип житла, який збільшив тариф, на 1,94%. В середньому, житло в області обійдеться в 2867600 р.
• Ростов-на-Дону. Вторинний фонд в місті подешевшав на 0,1%, кв.м обійдеться в 62600 рублів.
• Краснодар. Збільшення ставки об`єктів вторинки на 0,53%. Придбати квартиру в середньому можна за 3421100 р.
• Тюмень. Зростання тарифів на кв.м старого фонду зупинився і склав 68900 р.
• Новосибірськ. «Немолоді» квартири подорожчали на 0,7%, середня ціна за об`єкт - 36 669 670 р.
• Калуга. Плюс 0,5% за травень, номінал квадратного метра вторинки - 70500 р.
• Казань. Зростання вартості б / у-шного фонду на 1%, до 65 025 рублів за кв.м.
Тенокс: інструкція із застосування Тенокс - це препарат-блокатор кальцієвих каналів. Є антигіпертензивним і антиангінальним засобом.Склад і форма випускуТаблетки мають білий або майже білий колір, округлою формою і двоопуклі. Так само на одній зі сторін є фаска і ризику.Активна…
Верапамил: інструкція. «Верапамил» відноситься до групи препаратів-блокаторів кальцієвих каналів. Дане ліки має антигіпертензивну, антиаритмічну та антиангінальну дію.Форма і склад випуску.У препарату «Верапамил», таблетки містять активну речовину гідрохлорид…
Рибавірин: інструкція Рибавірин - це противірусний препарат. Він досить швидко надає дію на клітини, уражені вірусом. Відмінно діє в боротьбі з різними РНК і ДНК вірусами.Ліки «Рибавірин». Інструкція: свідченняПрописують пацієнтам для лікування таких захворювань:•…
Обзидан: інструкція із застосування Обзидан є бета-1 і бета-2 адреноблокатором. Він має антигіпертензивну, антиангінальну та антиаритмічну властивістю.Ліки «Обзидан». Інструкція по застосуванню: показанняПрепарат виписують пацієнтам, у яких спостерігаються наступні проблеми:•…
Препарат "Золофт": інструкція. Препарат «Золофт» відноситься до групи антидепресантів. Досить сильний інгібітор, який назад захоплює серотонін в нейронах. Він не робить ніякого стимулюючого, антихолинергического або ж седативного дії.Ліки «Золофт». Інструкція по застосуванню:…
Розраховуємо період окупності капітальних вкладень Інвестиційний проект передбачає вкладення значних обсягів фінансових ресурсів. Початкове завдання інвесторів - визначення найбільш привабливого об'єкта для грошових вливань. Безсумнівно, їм буде підприємство, що має мінімальний період окупності. Але…
Правильний розрахунок податку на майно: хто платить, скільки і за що? Як заявляє ФНС, новий розрахунок податку на майно буде реалізований, починаючи з січня 2014-го року. На сьогоднішній день нею виконані орієнтовні розрахунки, для яких за основу була взята кадастрова оцінка різних об'єктів, розташованих в 83-х…
Вторинний ринок житла: плюси і мінуси Придбання нерухомості для більшості людей є цілим життєвим подією, яка вимагає певної підготовки і деяких знань. Зібравши необхідну суму грошей, потенційний власник починає розмірковувати про те, яке конкретно житло він хоче придбати на свої…
Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии Експерти передбачають, що в 2012 році удача буде супроводжувати тим, хто збирається купувати нерухомість в Болгарії. Багато хто з місцевих жителів будуть купувати житло вперше, скориставшись низькими цінами в країні, а ті з іноземців, хто має вільні…
Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…
Тенденції зростання вартості іпотеки в 2014 Основною метою багатьох жителів столиці Росії, та й будь-якого іншого міста, є придбання власного житла. Для тих, хто не в силах відразу ж викласти круглу суму і придбати квартиру прямо зараз, банки придумали зручне рішення - іпотечні кредити. Житло…
Заміська нерухомість в Підмосков'ї Заміська нерухомість і земельні ділянки Підмосков'я являють собою об'єкти підвищеного попиту серед потенційних покупців будинків і землі. Будинки за містом - чудова можливість вести повноцінне життя, працювати і відпочивати. Селища з новими…
Метаморфози ринку елітної нерухомості в россии За останнє десятиліття обстановка на ринку елітної нерухомості в Москві змінилася кардинальним чином. Найсильніше це позначилося на географії - якщо ще 10 років тому активно забудовувалися Рублівка і Золота Миля, то тепер земельних ділянок на цих…