Чи можлива законна прописка на дачі

Причин прописатися на дачі може бути багато: від бажання постійно проживати за містом в сільській тиші і спокої до необхідності мати хоч якесь певне місце проживання. Слід сказати, що в останні роки число людей, охочих змінити свою міську прописку в квартирі на прописку в заміському будиночку на дачній ділянці, тільки додалося.

Сьогодні прописка на дачі цілком можлива, однак, це вельми довгий і трудомісткий процес. Крім того, дачний будиночок, який ви хочете оформити законодавчо як основне місце свого проживання, повинен відповідати ряду правил.

По-перше, він повинен підходити для проживання в ньому в будь-який час року. Прописка на дачі зазвичай починається з юридичного визнання будови, в якому ви збираєтеся жити, придатним для гідного всесезонного існування людини. Будинок повинен бути добре опалюємо, велике значення має також наявність і стан вікон, підлог, перекриттів і стін. Дачний будинок також повинен бути оснащений усіма необхідними інженерними комунікаціями: каналізацією, електричною проводкою, вентиляцією. Зазвичай вагомою підставою для відмови в прописці на дачі є відсутність в дачному будинку газу або електроенергії. Та й вигрібна яма замість цивілізованого туалету навряд чи переконає чиновника в можливості комфортного існування в даному будинку. Навіть при наявності в будинку всіх необхідних для постійного проживання у ньому умов в прописці може бути відмовлено.

По-друге, обов`язковою умовою для дозволу прописки на дачі є проведення будівельної експертизи, що припускає проведення спеціальної експертної групою досліджень щодо технічного стану будинку, безпеки проживання в ньому. Також може знадобитися експертиза прилеглого в будинку земельної ділянки.

Тепер безпосередньо про те, як прописатися на дачі. Сьогодні це можливо, як не дивно, лише за рішенням суду. Якщо дача розташовується на території якого-небудь села, ймовірність отримання прописки на ній значно збільшується. Основними документами, необхідними для оформлення прописки в даному випадку, є:

• документ про право власності на ту землю, на якій розташовується дачний будинок;
• техпаспорт БТІ;
• заяву, в якій вимагається попросити визнати будинок придатним для проживання-

В процесі розгляду справи суддею призначається експертиза, що встановлює придатність будинку для всесезонного у ньому проживання.

При позитивному рішенні суду слід звернутися в місцеві органи реєстрації з вимогою прописки. Адміністрація населеного пункту не має права відмовити в прописці, якщо рішення про неї було винесено судом на законних підставах.

В даний час закон про прописку на дачі в нашій країні не прийнятий. Рішення може приймати тільки суд, керуючись ФЗ РФ «Про садівничих, дачних і городницьких некомерційних організаціях громадян», що передбачають можливість використовувати дачну ділянку під будівництво житлового будинку з подальшим оформленням на нього права власності.

Прописка на дачі може бути отримана за умови, що ваш дачну ділянку розташовується в межах конкретного населеного пункту. Якщо будиночок стоїть на узбіччі лісу, отримати постійну реєстрацію в ньому навряд чи вдасться. Ще однією важливою умовою отримання такої прописки є наявність іншої житлової площі. Якщо ви вже маєте прописку в міській квартирі, випливає з неї виписатися до подачі заяви до суду. Якщо ж дачний будинок представляється єдиним місцем проживання, отримати позитивне судове рішення набагато легше.

Отже, прописка на дачі - сьогодні не рідкість. Можливо, що в найближчі роки чиновники звернуть на це увагу, і в нашій країні з`явиться закон, що дозволяє громадянам по необхідності або при бажанні прописатися на своєму заміському садовій ділянці.