Прописка без права власності
Житлове питання псує багатьох. Стільки баталій іноді розгорається через горезвісних квадратних метрів! І однією з найбільш животрепетних тем завжди залишається прописка. Найчастіше люди бояться прописувати своїх самих найближчих родичів, які опинилися без певного місця проживання, боячись подальшої делёжкі за частку в квартирі. Особливо це стосується неповнолітніх дітей, яких потім вкрай складно виписати.
Розглянемо докладніше, в якому випадку оформляється прописка без права власності, і які є нюанси при реєстрації мешканців у квартирі.
Найчастіше під пропискою без права власності розуміють реєстрацію за місцем перебування (тимчасову або постійну), при якій прописаний не матиме жодних майнових прав на житло. Таку реєстрацію найчастіше оформляють приїжджі з країн СНД та Китаю, В`єтнаму, які приїжджають в столицю (та й не тільки в столицю) на заробітки. Втім, і у громадян Росії, зареєстрованих на її території, може виникнути необхідність оформлення прописки при переїзді та влаштуванні на роботу. Постійна реєстрація (або тимчасова, але на тривалий термін) обов`язково потрібно для влаштування на більш-менш пристойні робочі місця. Не кажучи вже про те, що без реєстрації приїжджих можуть видворити з країни.
Якщо квартира перебуває у власності, тобто приватизована, то прописані в ній люди не мають прав на частину цієї квартири при продажу. Навіть якщо власник один, а там прописано 10 осіб. У цьому випадку оформляється реєстрація в квартирі (тобто прописка) без права на житлоплощу.
Складнощі можуть виникнути в тому випадку, якщо квартира муніципальна. Якщо людину прописали в муніципальному житлі, а потім житло вирішили приватизувати, то прописаний може претендувати на частку в квартирі - або його доведеться виселяти. Власником в цьому випадку виступає держава, і тільки воно може виселити з квартири за рішенням суду. Причому суд може винести позитивне рішення тільки в деяких випадках:
- Коли людина не проживає за місцем прописки півроку і більше.
- Коли він не оплачує комунальні платежі протягом 6 місяців.
- Коли він використовував житло не для свого проживання.
- Коли він регулярно порушує режим і спокій сусідів (порушення повинні бути офіційно зафіксовані).
Як наслідок, прописка без права на власність в муніципальному житлі пов`язана з величезними складнощами. Відповідно реєстрація з великою ймовірністю може призвести до розставання з частиною житлоплощі.
Окремий пункт - прописка без права на власність дитини. Мається на увазі неповнолітня дитина. Тут теж є певні складності. Прописаний в муніципальному житлі дитина буде мати при приватизації свою частку. У квартирі, яка вже приватизована (тобто перебуває в чиєїсь власності), оформляється прописка без права власності, але при тому, що прав на метри дитина мати не буде, виселити його при нагоді буде досить складно. Відповідно виникнуть труднощі при продажу квартири, її обміні на велику / меншу і т.д. Єдине, що можна буде зробити - це виписати малюка на територію його другого батька. Правда і тут є свої підводні камені - якщо нова квартира буде за площею менше попередньої, опіка може і не дати «добро» на виселення.
Є ще один нюанс. Як вже говорилося, при реєстрації дорослої людини оформляється прописка без права власності. Але прописаний людина в свою чергу може зареєструвати свою дитину без згоди власника. Прав на житлоплощу ні він, ні малюк, звичайно, мати не буде, але виписати дитину, при необхідності, як уже говорилося, досить складно.
Так що хоч при реєстрації і оформляється прописка без права власності, але існує ряд нюансів, які обов`язково потрібно врахувати заздалегідь.
Як виписати з квартири мешканців, як виписати дитину з квартири, чи можна виписати дитину з квартири, документи, законодавство про виписку дітей Квартирне питання не втрачає своєї актуальності донині. Особливо небезпечно в даний час звучить питання про реєстрацію та виписки мешканців з свого власного будинку. Справа в тому, що з тих пір, як усім людям, які бажають знайти роботу в столиці,…
Які документи потрібні для прописки громадянина Росії Прописка, або постійна реєстрація, є важливою складовою в житті кожного громадянина Російської Федерації. Тільки в тому випадку, якщо прописка є, громадянин може оформити будь-які документи, а адресу, вказану в якості постійного, використовується…
Як здійснюється прописка новонародженого Тільки-но з'явившись на світ, малюк отримує свій перший документ - довідку з пологового будинку. Однак, щоб стати справжнім громадянином своєї країни, батькам потрібно зайнятися оформленням перших офіційних документів на дитину. До них відноситься…
Реєстрація дитини. Як це правильно зробити? Реєстрація за місцем проживання є на сьогоднішній день обов'язковою і необхідною процедурою, яка дозволяє нам жити повноцінно. Кожен знає, що влаштуватися на роботу без постійної реєстрації досить складно, і коли такого документа у вас на руках, на…
Як виписати людину з квартири? Існує безліч життєвих ситуацій, в яких будуть потрібні відомості про те, як виписати людину з квартири. Порядок оформлення та необхідний пакет документів буде залежати від конкретних фактів кожного окремо взятого справи. Закони та різноманітні…
Чи можлива законна прописка на дачі Причин прописатися на дачі може бути багато: від бажання постійно проживати за містом в сільській тиші і спокої до необхідності мати хоч якесь певне місце проживання. Слід сказати, що в останні роки число людей, охочих змінити свою міську прописку в…
Як відбувається реєстрація договору дарування? Законодавство РФ дозволяє здійснювати з нерухомим майном різноманітні угоди. Наприклад, квартиру або окремий будинок можна продати або навіть подарувати. Як проходить реєстрація договору дарування, які відмінності цієї процедури від…
Навіщо потрібна реєстрація за місцем перебування? Реєстрація за місцем перебування - це словосполучення для багатьох росіян досі залишається незрозумілим. Особливо воно лякає власників житла, які здають приміщення в оренду. І часто, коли наймачі звертаються до них з проханням зареєструвати за…
Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості Питання про покупку або продаж будь-якої нерухомості дуже серйозний. До нього потрібно підготуватися з усією ретельністю і скрупульозністю. Дуже часто обман, шахрайство і безліч супутніх проблем виникає саме з паперами на нерухомість. Потрібно…
Як робиться прописка дитини після народження У кожної людини мають бути свої документи, що засвідчують його особу та місце проживання. Навіть у новонародженої дитини. Багато батьків не надають значення формальної сторони справи і роками не спромагаються зайнятися пропискою малюка, мабуть,…
Прописка дітей: стандартні і нестандартні ситуації Постійна прописка гарантує дитині отримання поліса ОМС і прикріплення його до конкретної поліклініці. Крім того, без реєстрації не можна встати на чергу в дитячий сад. А ситуація в деяких містах склалася так, що на чергу в ДНЗ потрібно вставати з…
Прописка новонароджених дітей: етапи процедури З появою малюка у батьків виникають обов'язки не тільки по вихованню дитини, а й безліч питань юридичного характеру. Дуже важливим з них є прописка новонароджених дітей. Які терміни передбачені для цього, що потрібно підготувати і як необхідно…
Тимчасова реєстрація за місцем проживання: коли вона потрібна? У Конституції сказано про те, що кожна людина має право вільно переміщатися по території країни без будь-яких заборон. Тимчасова реєстрація за місцем проживання теж входить в перелік повноважень, що гарантуються основним законом країни.Особливості…