Оцінка основних фондів

У практиці господарської діяльності підприємств досить часто використовується таке поняття, як оцінка основних фондів. Переважна більшість компаній в ході своєї діяльності обзаводяться майном. Іноді термін його служби обчислюється місяцями, після чого його списують з балансу, іноді - більше року.

В останньому випадку це вже основні засоби. Ось їх разом з рештою майном іноді доводиться оцінювати.

Коли необхідна така оцінка

Ця процедура необхідна у таких випадках:

- для цілей налогообложенія-

- при приватизаційних меропріятіях-

- для викупу окремих об`єктів майнового комплексу-

- при оформленні орендних відносин-

- при укладенні кредитного договору із заставою майна-

- при формуванні ціни для продажу-

- при оцінці статутного капіталу-

-при виникненні майнових суперечок.

Однак найбільш потрібно оцінка основних фондів в поточній роботі. Якщо керівництво підприємства володіє цими відомостями в певний момент часу, це істотно підвищує конкурентоспроможність компанії. У такому випадку набагато полегшується оперативність в управлінні, а виробничі та фінансові ризики стають простіше визначати. Природно, за умови, що весь оцінний процес проведено вірно.

Види оцінки

У сучасній бухгалтерської та економічної практиці оцінка основних фондів може проводитися в декількох варіантах. Наведемо їх коротку характеристику.

1. Повна або інвентарна - являє собою вартість основних фондів на момент їх придбання. Сюди включені всі витрати на доставку та монтаж.

2. Залишкова вартість - сама потрібна категорія, обчислюється шляхом вирахування з повної вартості витрат на амортизацію.

3. Відновлювальна оцінка визначає вартість цих коштів з урахуванням їх зносу, але на основі ринкових цін. Тому іноді може перевищувати повну вартість.

4. Балансова вартість відображається у звітних документах підприємства, на її основі проводиться обчислення податків. Розраховується за змішаною схемою, оскільки частина об`єктів враховані по відновної вартості, а частина - по повній.

5. Ринкова оцінка вартості майна підприємства, мабуть, найбільш зрозуміло відображає ціну на основні фонди. Тут враховано все - первісна вартість, знос, ситуація на ринку і навіть існуючий фінансовий стан компанії. Саме цей показник фігурує у всіх угодах та договорах при здійсненні операцій.

Як проводиться

Оцінка основних фондів здійснюється в грошовому вираженні і являє собою досить складну процедуру. Для проведення її для внутрішніх потреб підприємства і поточного обліку зазвичай обходяться силами власних фахівців. У них в руках всі інструменти для точних і ретельних розрахунків. Досить врахувати вже наявні дані і приплюсувати нові. Тим більше що в арсеналі бухгалтерських працівників зараз вчинені програмні продукти, що вимагають лише своєчасного введення певних відомостей. Підсумок програма видасть сама.

Однак коли потрібно незалежна оцінка, послуги сторонньої організації стають просто необхідні. Найчастіше такі обставини виникають при спірних ситуаціях: розділ майна, виходу учасників з акціонерного товариства, реструктуризації заборгованості, банкрутство і так далі. Незважаючи на високі комісійні, які стягуються такими фірмами, цей варіант має кілька позитивних рис. Найголовнішими визнаються об`єктивність і компетентність. Ці фактори вкупі з ліцензованими послугами повинні забезпечити визнання результатів оцінки усіма сторонами. Втім, участь тієї чи іншої організації можна заздалегідь узгодити в письмовому вигляді.