Які документи потрібні для іпотеки: допомога позичальнику

За допомогою іпотеки громадяни можуть стати повноправними власниками житлових об`єктів. Це найбільш поширений варіант покупки квартири в Росії під заставу або вже наявного володіння. У разі невиплати (невиконання) кредиту заставлене майно виставляється на продаж, а виручені кошти від реалізації йдуть на погашення основного боргу. Сьогодні практично всі кредитні організації видають іпотеки на вигідних умовах, а от про те, які документи потрібні для іпотеки, можна дізнатися в банках.

У Росії іпотечні програми знаходять підтримку на державному рівні та в спеціальних іпотечних агентствах. Для початку позичальникові потрібно пройти перевірку на платоспроможність у кредитної організації. Які документи потрібні для іпотеки? Основними документами є паспорт і довідка, що підтверджує дохід (2 ПДФО). Також дозволяється надавати свої доходи за формою банку. Після попереднього відбору у майбутнього позичальника зажадають документи, які підтверджують трудове, сімейне і соціальне положення.

Які документи потрібні для іпотеки на другому етапі?

Банк-кредитор зажадає копії таких документів: трудової книжки, ІПН, страхового свідоцтва, диплома про освіту, військового квитка, документів про шлюб (розлучення), про народження дитини та характеристику з місця постійної роботи. На наступному етапі подаються правовстановлюючі документи на об`єкт кредитування, також паспорт БТІ з технічним описом нерухомості. Це стандартний пакет, який обов`язково потребує Ощадбанк.

Іпотека: які документи потрібні додатково

Кожна кредитна організація висуває власні умови і список документів. Кредитний менеджер досконально вивчає досьє позичальника і розглядає заявки на вигідних умовах для клієнта. Наприклад, соціальна іпотека з державним субсидуванням вимагає від людини вузьконаправлені документи. Точний перелік можна дізнатися у місцевих органах, які займаються вирішенням цих питань.

Військова іпотека: які документи потрібні для отримання?

Головна відмінність полягає в тому, що початковий внесок здійснюється з накопичувального рахунку військовослужбовця. Кошти на рахунок перераховуються федеральним бюджетом. Виплати по іпотеці оплачує Міністерство оборони. Придбати житло за програмою накопичувально-іпотечної системи (НІС) може кожен військовий, який відслужив не менше трьох років. Спочатку учасник НІС надає військовий квиток, ІПН, свідоцтво НІС, довідку про доходи, трудову книжку (копія). Більш точну інформацію та перелік необхідних документів ви дізнаєтеся в банку.

Які документи потрібні для іпотеки

Хочеться виділити стандартний список потрібних для оформлення угоди документів:

-паспорт-

-для чоловіків - військовий білет-

--инн-

-свідоцтво про пенсійне страхованіі-

-атестати, діпломи-

-довідки, що підтверджують постійне джерело доходу-

-копія трудової, яка завіряється работодателем-

-документ про народження дітей-

Банк має право вимагати такі документи для більш детальної перевірки:

-довідку з психоневрологічної клінікі-

-правовстановлюючі документи на власність (автомобіль, дачу, квартиру, будинок, ділянка) -

-паспорти членів сім`ї.

Перш ніж оформляти угоду купівлі-продажу по іпотечній програмі, зважте всі за і проти, адже в Росії процентна ставка не така й маленька, а розплачуватися часом доводиться все життя.