Які документи для приватизації потрібні сьогодні

У Російській Федерації вже неодноразово встановлювалися остаточні терміни безкоштовної приватизації житла. Як показує досвід, громадяни поспішають в організації, що займаються цією процедурою, в останній момент, де стикаються з тим, що вони не знають, які документи для приватизації можуть знадобитися.

Основним документом, що регулює перехід у приватне володіння житлових приміщень у Росії, є закон номер 1541 - 1, випущений в 1991 році (4 липня). Він включає в себе визначення приватизації, перелік об`єктів, що підлягають і не підлягають передачі у власність. Відповідно до статті номер 7 закону, перехід у приватну власність оформляється договором передачі, що укладається між громадянами і структурами, які володіли даними житловими об`єктами раніше (органи місцевого управління, установа, підприємство та ін.).

Порядок переходу житлових приміщень у приватне володіння може дещо відрізнятися для різних регіонів. Однак є перелік документів для приватизації, який застосовується повсюдно. Він являє собою наступне:

- Один примірник довідки за формою сім.

- Два примірники довідки за формою дев`ять.

- Копії ордера, завірені у житловій конторі - 2 шт.

- Розпорядження, видане органом виконавчої влади, на підставі якого був сформований ордер, якщо він видавався після першого січня 1998 року.

- Отриманий в ПІБ кадастровий і технічний паспорт і дві ксерокопії цих документів (видаються на підставі форм 7 і 9).

- Нотаріально посвідчений відмова від участі в приватизаційному процесі і копії паспорта відмовляється (або його особиста присутність).

- Паспорти, свідоцтва про народження всіх осіб, які подають заяву на приватизацію, та їх ксерокопії. Для осіб від 14-ти до 18-ти років потрібні як паспорт, так і свідоцтво про народження. Для громадян віком до 14-ти років потрібно тільки свідоцтво про народження. Відзначимо що, коли подаються документи для приватизації, необхідно, щоб особисто були присутні всі заявники.

- Нотаріально посвідчена довіреність, копії паспортів довірителів та копія самої довіреності, у разі якщо хтось із претендують на отримання житлового приміщення в приватне володіння не може особисто з`явитися.

Також документи для приватизації житла увазі наявність:

- Нотаріально оформленого доручення в УФРС від усіх осіб, які беруть участь у приватизації, та двох її ксерокопій.

- Документів, що підтверджують зміну імені, прізвища або по батькові, якщо таке мало місце.

- Дозволи структур опіки та піклування, при необхідності.

- Охоронного свідоцтва для заброньованих приміщень.

- Довідок за формою дев`ять з усіх місць проживання та підтвердження про неучасть у приватизації з районних агентств для тих, хто змінював місце реєстрації.

- Договору про соціальне наймання і його ксерокопії (якщо був укладений). Якщо є громадяни, що відмовляються від приватизації, за наявності договору про соціальне наймання, їм необхідно надати додаткову довіреність, засвідчену нотаріусом, на розірвання цього договору.

Документи для приватизації приміщень, що перебувають у віданні відомств (господарському або оперативному), включають в себе довідку з УФРС про держреєстрацію права оперативного або господарського управління цим приміщенням. Також потрібна довіреність на керівника цієї відомчої структури і наказ про його призначення.

Після того, як заявник подав документи для приватизації, він може розраховувати на відповідь протягом двох місяців. Безпосередньо у власність приміщення надходять з моменту держреєстрації прав власників у відповідному державному реєстрі.