Як повернути податок з покупки квартири? Всі нюанси майнового відрахування

Будь працюючий громадянин своєї країни зобов`язаний сплачувати податки. Завдяки цьому держава може забезпечити проживають на його території людей безкоштовною медициною і освітою, а також охороняти кордони і підтримувати порядок всередині. Правда, громадянам дається можливість повернути податок з покупки квартири в разі оплати навчання і дорогого лікування. Потрібно лише вчасно і правильно зібрати документи.

Необхідні документи

Звичайно, коли робиш щось вперше, здається, що це складно і важко. Але так як повернути податок з покупки квартири можна майже всім, все ж потрібно в цьому розібратися. І почати необхідно з збору необхідних документів. А це:

- паспорт громадянина РФ (оригінал і копії першої сторінки та сторінки з реєстрацією) -

- довідка про доходи за минулий рік за формою 2-ПДФО (тільки оригінал, її можна взяти в бухгалтерії за місцем роботи) -

- свідоцтво про реєстрацію права власності (оригінал і копія, видають при оформленні угоди в реєстраційній палаті) -

- документи, що підтверджують оплату (розписки, квитанції про оплату та платіжні доручення) -

- заяву на повернення податку (Форма дається в податковій, але потрібно знати реквізити рахунку для перерахування грошей) -

- декларація за формою 3-ПДФО (заповнюється самостійно або можна звернутися за допомогою до фахівця).

Процедура отримання податкового вирахування

Після того як зібрані всі документи, пора вирушати у відділення податкової служби за місцем проживання. Тут хотілося б відзначити, що в першій половині року зазвичай ще й подають декларації по сплаті податків. Тому, так як повернути податок з покупки квартири можна протягом 3 останніх років, можна відкласти всі заходи на весну-літо. Якщо ж вирішено закрити це питання ще в січні, потрібно бути готовим до очікування у вельми довгої черги.

Варто відзначити ще й той факт, що грошові кошти можуть бути перераховані протягом 2-4 місяців після здачі документів. Такий термін потрібен податковій службі, щоб перевірити достовірність зазначених відомостей. Знаючи, як повернути податок з покупки квартири, не варто думати, що вдасться отримати відразу всю суму. На виплати є деякі обмеження.

По-перше, можна отримати в цілому суму не більше 13% від 2 мільйонів рублів, тобто 260 тисяч - це максимальна виплата. До того ж, якщо в минулому році загальна сума сплаченого податку менше тих грошей, які повинні повернути, то решта виплат буде перенесена на наступний рік. Але отримувати подібні виплати можна тільки за останні три роки. І скористатися майновим вирахуванням можливо тільки один раз в житті. І останнє: можна повертати ще й відсотки, сплачені за іпотечним кредитом.

Висновок

Розуміючи, які податки можна повернути, багато хто користується пільгами і завдяки цьому компенсують свої витрати на лікування та навчання у вузі. Але, мабуть, найпопулярнішим в нашій країні є майнове відрахування. Адже придбання або будівництво житла є пріоритетним майже для всіх. І так як повернути податок з покупки квартири може кожен, здача подібних декларацій до податкової ще довго буде цікавити громадян.