Реальний договір в Римському праві

Реальний договір в Римському праві - це угода, при укладенні якого одна зі сторін передавала іншій певну річ. Така специфічна форма контракту в деякій мірі була гарантією - зобов`язання не виникало до того моменту, поки майно не переходило від сторони до сторони.

На відміну від простих неформальних угод, реальний договір - це не абстрактний пакт. Угода вступає в дію за наявності певного підстави, і передбачає обов`язок особи повернути отримане ним раніше майно від іншої людини.

Заставу, поклажа, позичка, позика - це все реальні договори.

Найбільш поширеним вважався позику. Ця угода була одностороннім зобов`язанням. Відповідно до нього до однієї сторони переходила грошова сума або річ, яку після закінчення певного терміну ця сторона зобов`язувалася повернути. Це зобов`язання вступало в юридичну силу тільки з моменту передачі майна після укладеної угоди. Разом з цим угода сторін було невід`ємною умовою оформлюваного договору (без угоди немає договору).

Позика припускав передачу речі у власність від кредитора до боржника. Це давало право останньому, ставши власником переданого майна, розпоряджатися ним на свій розсуд.

Позика, як реальний договір, передбачав конкретні терміни виконання зобов`язань. Разом з цим, контракт міг бути припинений на першу вимогу від кредитора. Як такої позику не припускав відсотків від переданої суми. Однак така практика була досить поширена і являла собою вербальне угоду про відсотки. Так, наприклад, в епоху Юстиніана застосовувався максимальний відсоток за позикою 6% на рік. Застосовувалася система нарахування відсотків і у випадку прострочення зобов`язання.

Позика наділяв більшу юридичну силу кредитора. При цьому позичальник опинявся фактично залежимо від позикодавця. У зв`язку з тим, що перший були необхідні грошові кошти, другий міг диктувати свої умови. Система позики мала деякі особливості. Так, наприклад, кредитор міг наказати боржнику сплатити гроші третій особі. У цьому випадку останній стає боржником першого.

Реальний договір, який передбачав безоплатну передачу у тимчасове користування від однієї особи до іншої речі, називався позикою. Головною відмінністю цієї угоди від позики є безоплатним. У даному випадку зобов`язання будувалося на дружніх відносинах сторін.

Позика - це двосторонній реальний договір. В умовах цієї угоди ссудопрініматель володів правом стягувати витрати, пов`язані з поліпшенням або утриманням прийнятого майна. Зробити це можна було, подавши зустрічний позов. Разом з цим, людина, який передав річ (ссудодатель), міг вимагати повернення майна раніше строку, обумовленого в угоді.

Позичкові зобов`язання припинялися з моменту повернення ссудопрініматель переданого йому майна.

Реальним договором у Римському праві вважалося і угоду про зберігання (поклажа). Цей контракт передбачав двостороннє зобов`язання. Передбачало воно передачу рухомого майна на зберігання з встановленням терміну або до запитання. Після закінчення певного в угоді терміну річ поверталася господареві.

Згідно з цією угодою приймає на зберігання людина майном не користувався, а тільки здійснював його тримання та забезпечував збереження. Як правило, в якості предмета угоди виступала індивідуально-визначена річ.

Договір зберігання грунтувався на дружніх взаєминах і був безоплатним. Проте за допомогою позову особа, яка прийняла на зберігання майно, могло стягнути збитки з поклажедателя, у випадку, якщо останній заподіяв перший збитки, здавши на зберігання "неякісну річ". У зв`язку з безвозмездностью угоди, поклажеприниматель не ніс відповідальності за недостатньо уважне зберігання речі. Разом з цим він був зобов`язаний не заподіювати навмисного збитку і не допускати недбалого зберігання майна.