Коли складається розписка в отриманні грошових коштів?

Зазвичай, з проханням про послугу грошей звертаються родичі, друзі та близькі знайомі, яким ми довіряємо. Але навіть якщо ви знайомі з позичальником давно, розписка в отриманні грошових коштів не тільки не завадить, але й може убезпечити вас у разі виникнення неприємних і непередбачених обставин.

Навіщо потрібна розписка?

По суті, будь-яка передача грошей випливає з якоїсь угоди. Багато людей помилково вважають, що вимагати розписку про отримання грошей необхідно тільки в тому випадку, якщо договір укладений усно. Навіть якщо угода оформлене у письмовому вигляді, факт отримання грошей найкраще теж зафіксувати. Коли громадяни домовляються про щось, у них виникають взаємні права один перед одним. Наприклад, якщо мова йде про продаж квартири, продавець повинен передати нерухомість, а покупець, відповідно, прийняти і заплатити певну суму грошей.

Правда, підписи, які сторони ставлять в договорі, свідчать лише про його укладення, але ніяк не про виконання. Тому підтвердити виконання зобов`язань можна тільки за допомогою платіжного документа: квитанції, ордери, чека і т. д. Якщо ж гроші за покупку житла буде отримувати людина (тобто фізична особа), то оформляється розписка в отриманні грошових коштів за квартиру.

Слід зазначити, що за допомогою такого документа можна підтвердити як повне виконання фінансових зобов`язань покупця, так і часткове. Зазвичай, при покупці нерухомості сторони також домовляються про внесення авансу (передоплати) або завдатку. Така дія теж бажано зафіксувати за допомогою розписки.

Складні ситуації

Як ви зрозуміли, розписка знадобиться для того, щоб мати «залізне» підтвердження того, що гроші були передані. При наявності такого документа ви можете убезпечити себе в спірних ситуаціях з іншою стороною договору і перед третіми особами. Багато юристів відзначають, що «незораним полем» для конфліктних ситуацій і суперечок залишається ринок орендованої нерухомості. Зокрема, розписка в отриманні грошових коштів більше потрібна наймачеві. Не секрет, що багато орендодавців відмовляються складати такий документ з іншою стороною з однієї простої причини - побоюються проблем з податковою інспекцією. Адже наявність такого паперу з їх підписом буде прямо свідчити про те, що був укладений договір найму.

У зв`язку з таким станом справ наймачі виявляються незахищеними від ризику просто бути викинутими на вулицю. Так як про факт сплати ніде не йдеться, недобросовісний наймодавець може скористатися такою ситуацією і розірвати угоду з причини нібито несплати орендних платежів. Іншими словами, навіть якщо наймачі квартири регулярно платили за оренду, але розписки не складалися, довести факт передачі грошей буде досить складно.

Що потрібно враховувати?

Після того як сторони домовилися про оформлення такого документа, дуже важливо пам`ятати про основні моменти, які повинні бути враховані при його складанні. Бо якщо розписка в отриманні грошових коштів буде викладена невірно, це може призвести до її анулювання, і користі від такого паперу, природно, не буде.

1. Перше, що необхідно враховувати: розписка пишеться тільки тим громадянином, який має на це повноваження. Наприклад, якщо ви будете орендувати квартиру, власницею якої є мати, не потрібно передавати гроші і отримувати розписку від її чоловіка (сина, дочки). Винятком є тільки випадок, коли у нього є нотаріальна довіреність. Якщо передоплата вноситься агенту з нерухомості, обов`язково переконайтеся в тому, що у нього є належні права щодо прийняття завдатку за квартиру.
2. Ще один важливий момент: розписка в отриманні грошових коштів пишеться від руки і тільки синьою пастою (не чорною). Оформляти цей документ у друкованому вигляді небажано, адже якщо, наприклад, одна зі сторін почне оскаржувати свою причетність до оформлення розписки, то потрібно проведення почеркознавчої експертизи. Якщо на папері стоять тільки підписи сторін, провести об`єктивну експертизу буде досить складно.
3. У розписці неприпустимі помарки, виправлення, підтирання і закреслення. В принципі, якщо в документі була допущена помилка, можна зробити виправлення і оформити виноскою «виправленому вірити». Однак краще всього не ризикувати і переписати розписку заново.

Іноді при оформленні розписки ставляться підписи третіх осіб про те, що дана папір була складена в їх присутності. При угодах купівлі-продажу сам покупець часто розписується на звороті розписки. Таким чином він підтверджує той факт, що документ був складений в його присутності.

Завіряється чи розписка?

Багато хто вважає, що розписка повинна бути завірена нотаріально, що в корені невірно. Дана папір є легітимним самостійним документом. Жоден нотаріус не може додати йому значимості. Врахуйте також те, що копії розписок (навіть якщо це нотаріальна копія) не мають юридичної сили. Тому обов`язково зберігайте її оригінал.

Зміст розписки

Загальна структура документа виглядає так:

"Я, (вказати паспортні дані), отримав від (прописати від кого і його паспортні дані) грошову суму в розмірі (конкретна сума, пишеться цифрами і прописом) гривень (згадати, за що саме). Грошова сума повністю отримана і матеріальних претензій ( описати, до якого особі) не маю ".

Роз`яснення змісту

• У розписці необхідно зазначати місце її складання. Зазвичай це прописується з лівого краю вгорі. Дату потрібно вказувати виключно прописом.
• Паспортні відомості прописуються повністю. Дане правило стосується обох громадян: і того, хто отримує гроші, і того, хто їх передає.
• В обов`язковому порядку вказується, за що саме передаються гроші (наприклад, за автомобіль, квартиру, дачу і т. Д.). Незайвим буде вказівка в розписці реквізитів договору (наприклад, договір найму № 36 від 05.03.2014).
• Наприкінці документа ставиться ПІБ без скорочень і відповідні підписи сторін.

На жаль, не всі розуміють, яке велике значення має розписка. Борг та інші юридично значимі дії повинні бути обов`язково зафіксовані на папері.