Житлові субсидії. Як отримати субсидію? Житлова субсидія військовослужбовцям

Що мається на увазі під терміном "субсидування"? Що таке житлові субсидії і яких їх можна отримати? Як оформити пільги з оплати послуг комунального обслуговування? Якщо вас цікавлять відповіді на ці питання - ця стаття для вас. У ній ми представимо необхідну інформацію про програми адресної допомоги різним верствам населення і розповімо, як оформити субсидії. Крім того, ми опишемо, які документи потрібні для цього і куди слід звертатися.

Визначення терміна

Під субсидією (лат. "Підтримка") розуміється певна фінансова адресна допомога, яку надає держава деяким, в основному малозабезпеченим, верствам населення. Вона не передбачає видачу готівкових грошових коштів, а дозволяє отримати будь-яку пільгу. Характерними рисами субсидії є:

• безоплатна основа надання фінансової поддержкі;
• пайова, часткове фінансірованіе;
• конкретний, цільовий характер допомоги;
• бюджетний характер фінансування.

У РФ субсидування, тобто надання допомоги громадянам, які мають важке матеріальне становище, здійснюється в різних сферах. Житлові субсидії дозволяють частково компенсувати витрати на придбання житла в критичній фінансовій ситуації. Комунальні субсидії допомагають малозабезпеченим громадянам виплачувати послуги за воду, опалення, електроенергію та ін. Також держава надають підтримку особам, які виїжджають з регіонів Крайньої Півночі, і молодим сім`ям, які вкрай потребують поліпшення умов проживання. На жаль, не всі громадяни поінформовані про те, що мають право на отримання безоплатної разової допомоги. Давайте розберемося, як домогтися допомоги від держави і які існують правила надання субсидій.

Заходи допомоги і підтримки незаможної категорії громадян

Уряд РФ передбачає надання допомоги сім`ям, які перебувають у складному матеріальному становищі, у тому числі надає фінансові кошти для придбання житла. Адресатами таких субсидій, як правило, виступають незаможні і незахищені в соціальному плані верстви населення - самотні люди, малозабезпечені та багатодітні сім`ї, інваліди та інші категорії громадян, що мають більш низький дохід, ніж встановлений законодавством прожитковий мінімум. Отримання житлової субсидії стає можливим при дотриманні двох умов: визнання сім`ї або самотнього проживає особи незаможними, а також наявності встановленої необхідності покращення умов проживання. Незаможними зізнаються особи, які мають дохід нижче встановленого законом прожиткового мінімуму у відповідному регіоні. При цьому важливою умовою є, що вони відчувають значні фінансові труднощі не по незалежних від них обставин. Приміром, родина не буде визнана незаможної, якщо її працездатні члени вживають наркотики або страждають від алкоголізму і внаслідок цього не працюють.

Визначення сім`ї в чинному законодавстві РФ

Варто відзначити, що законодавча влада РФ під сім`єю розглядає групу осіб, які проживають разом, мають спільне господарство і обов`язково складаються в якій-небудь ступеня споріднення, встановленої законом і підтвердженої документально. Відповідно до Сімейного кодексу РФ до членів сім`ї відносять подружжя, дітей і батьків, а також усиновлених і усиновителів. Це означає, що сім`єю може вважатися батько, який виховує дитину, подружня пара, яка не має дітей або має усиновлених підопічних. У тому випадку, якщо шлюб був офіційно зареєстрований, але члени проживають окремо і не ведуть спільного господарства, сім`єю вони вважатися не можуть, а значить, і не мають право на державну допомогу у вигляді житлового субсидування.

Визначаємо величину прожиткового мінімуму

Прожитковий мінімум визначається як мінімального рівня доходу, що є необхідним для забезпечення нормального рівня життя. У Росії його величина вираховується щоквартально, при цьому в розрахунок беруться споживчий кошик і статистика цін на продукти харчування, товари непродовольчої групи, а також витрати і послуги з необхідним зборах і платежах. У різних суб`єктах РФ величини прожиткового мінімуму можуть відрізнятися. Важливо й те, що для різних категорій населення - працездатних громадян, дітей та пенсіонерів - вона встановлюється окремо. При визначенні сім`ї незаможної виробляють наступну процедуру. Встановлюють регіональну величину мінімуму прожиткового за минулий квартал. Далі порівнюють її з середнім прибутком членів сім`ї (або самотнього особи), отриманим за останні три місяці, які передували зверненню до органів соціального захисту населення. Всі доходи родичів складаються і діляться на 3, в підсумку виходить усереднена сума доходу за один місяць. Далі отриманий результат ділиться на кількість членів сім`ї. Якщо цифра середньодушового доходу виходить менше величини прожиткового мінімуму, значить, у сім`ї є всі підстави отримати статус малозабезпеченої після звернення в органи соціального захисту населення.

Отримуємо статус малозабезпеченої сім`ї

Для визнання сім`ї незаможної слід відправлятися в управління соціального захисту населення. У великих містах такі органи соціальної допомоги й підтримки функціонують в кожному районі. При зверненні необхідно буде надати пакет документів, у тому числі:

• паспорт;
• свідоцтво -инн;
• свідоцтво про реєстрацію шлюбу;
• свідоцтво про народження дитини;
• свідоцтво про реєстрацію за місцем жітельства;
• довідки та інші документи, що можуть підтвердити рівень доходу;
• документи на майно (кадастрову довідку, свідоцтво про право власності).

Супереч всіх необхідних документів можна уточнити на офіційному сайті місцевого органу соцзахисту або безпосередньо на місці. У разі надання всіх задовольняють запиту довідок і ксерокопій через 10-30 днів родина буде визнана незаможної.

Оформляємо житлову субсидію

Після отримання статусу "незаможні" можна приступати до оформлення житлової субсидії. Потребують поліпшення своїх умов проживання можуть бути визнані члени сім`ї у разі, якщо хоча б одна з таких умов виконується:

• сім`я не користується житлом за договором соціального найма;
• родина не має у власності житлового приміщення;
• приміщення, в якому проживають члени сім`ї, офіційно визнано аварійним;
• спільно з сім`єю проживає важко хвора людина, що має невиліковне захворювання (наприклад, туберкульоз) ;
• сім`я має житло, але мінімальні норми площі на одного члена не дотримуються.

Як отримати субсидію? Насамперед необхідно надати пакет документів у відділ житлових субсидій - орган місцевого самоврядування. Як правило, потрібно принести паспорт, довідки з будинкової книги та БТІ, довідки з кадастрової і реєстраційної палат, які підтверджують відсутність / наявність житлового приміщення у власності. Після подачі документів комісія протягом 30 днів ухвалить рішення про постановку або НЕ постановці на облік сім`ї, що потребує поліпшення умов проживання. При позитивному рішенні адміністрація видасть документ і присвоїть номер в черзі. Тепер необхідно лише чекати (на жаль, очікування може зайняти від півроку до десяти і більше років). Хоча в деяких випадках можливе й одержання позачергової житлової субсидії. Це стосується осіб, які страждають важкими захворюваннями і потребують окремого житла, а також проживають в аварійних будинках, що не підлягають ремонту та реконструкції.

Отримуємо гроші на покупку нового просторого житла

Безоплатні житлові субсидії надаються тільки за безготівковим розрахунком. Сума, яку виділить міська адміністрація, буде залежати від середньої ринкової вартості 1 мsup2- площі житла, від норми надання площі родині з певною чисельністю людина, і від кількості років, що минули з моменту постановки на облік. Варто відзначити, зазвичай максимальна сума субсидії не перевищує 70% від вартості житла. Як правило, грошей, виділених містом, не вистачає на покупку житла, тому в даному випадку буде потрібно продати наявну у власності житлоплощу, додати кошти з особистих накопичень або скористатися іпотечним кредитом. Житлові субсидії можуть використовуватися протягом півроку з моменту отримання сертифікатів. Спрямувати отримані кошти можна виключно на поліпшення житлових умов, тобто на купівлю нової квартири, будівництво будинку (або збільшення його площі за рахунок ремонтно-будівельних робіт), а також на погашення платежів в будівельному кооперативі.

Житлова субсидія молодій сім`ї

У РФ в рамках програми "Житло" діє підпрограма під назвою "Забезпечення житлом молодих сімей". Вона передбачає надання фінансової допомоги з придбання житлового приміщення молодим подружнім парам. Для отримання житлового сертифіката за даною програмою необхідна наявність наступних умов:

• вік подружжя (або одного з подружжя, якщо сім`я неповна) не повинен перевищувати 35 років;
• сім`я поставлена на облік щодо поліпшення житлових умов;
• сім`я має рівень доходу, що дозволяє погасити залишкову вартість квартири.

Для включення молодої сім`ї в дану програму необхідно буде надати пакет документів у відділ житлових субсидій - орган місцевого самоврядування. Обов`язково потрібні заяви про включення в програму і наданні субсидії (2 шт.), Паспорти членів сім`ї, довідки з БТІ, ЕГРП, які підтверджують те, що сім`я потребує поліпшення житлових умов і не має у власності нерухомого майна. Протягом 10 діб після подачі всіх необхідних документів комісія їх розгляне, а потім винесе вердикт про включення / невключення молодої сім`ї в програму. При сприятливому результаті подружня пара в порядку черговості зможе отримати житловий сертифікат.

Житлова субсидія військовослужбовцям. Надання допомоги ветеранам ВВВ та інвалідам

У РФ фінансова допомога на покупку житла надається не тільки малозабезпеченим і молодим сім`ям. Видається безоплатна житлова субсидія військовослужбовцям, які звільняються (звільненим), стаж служби яких дорівнює 10 і більше років, які не мають у власності житлових приміщень і визнаним нужденними в поліпшенні умов, а також підметом переселенню з військових містечок закритого і відокремленого типу. Розмір субсидії для військових становить 80% від вартості житла (по соціальній нормі площі). При цьому решта 20% громадянам необхідно доплатити з власних накопичень або скористатися кредитом. Житлова субсидія військовим, які мають трудовий стаж більше 25 років, надається у розмірі 100% вартості покупки житла. Для розрахунку розміру допомоги використовується соціальна норма загальної площі житла: 33 мsup2- - для самотнього особи, 42 мsup2- - для сім`ї з двох членів і 18 мsup2- на кожну людину для сім`ї з трьох і більше осіб. Крім військовослужбовців, держава піклується про ветеранів ВВВ та інвалідів. Не залишає без уваги уряд РФ і громадян, які працюють у бюджетній сфері. Вони також мають можливість отримання субсидії на придбання квартири в порядку черги.

Комунальні субсидії

Отже, комунальна субсидія - що це таке? Справа в тому, що незаможна категорія громадян може подавати документи не лише на отримання разової безоплатної субсидії. Для них Житловий кодекс РФ передбачає пільги з оплати комунальних послуг та житлового приміщення. Комунальні субсидії надаються в тому випадку, якщо витрати на оплату квартири, води, опалення та ін. Перевищують 22% від загального доходу членів сім`ї. Розрахунок розміру субсидії проводиться відповідно до регіональним стандартом. Малозабезпечені громадяни можуть отримати подібні пільги, звернувшись до центру житлових субсидій - орган соціального захисту населення.

Субсидії пенсіонерам будуть надаватися в тому випадку, якщо вони є громадянами РФ, мають реєстрацію за місцем проживання, і частка витрат на оплату квартири і послуг перевищує 22%. Важливо пам`ятати, що субсидія буде надана в тому випадку, якщо у громадян відсутні заборгованості з оплати послуг комунальних служб і квартплати. Незаможні особи для отримання пільг повинні підготувати необхідні документи: заяву про надання субсидії, паспорт, довідку про склад сім`ї, свідоцтво про власність або інші документи, що підтверджують володіння житлом на правовій основі, довідки про доходи за 6 місяців, ксерокопії трудових книжок, страхове свідоцтво, квитанції з оплати електроенергії та газу за 6 місяців та ін. Уточнити список необхідних документів можна безпосередньо в органах соціальної підтримки.